Lucht/land 2 slaapkamers, 180 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Belangrijkste kenmerken
Elegant volledig gerestaureerd stenen herenhuis
Grote tuin
Opvallend design trouwen moderniteit en traditie
Panoramisch uitzicht
Rustige maar toegankelijke en centrale locatie
Omschrijving
Casa Falconara is een elegant oud stenen herenhuis met een grote tuin en een prachtig panoramisch uitzicht, in het hart van een van de historische wijken van Arpino.

Het elegante interieur is verbonden door een karakteristieke gebogen trap in staal en hout, ontworpen om traditionele en moderne designinspiraties te combineren.

Twee ingangen op de begane grond leiden naar een royale zitkamer. Vanwege de helling van het land, deze kamer, die aan de voorzijde begane grond is, is al een verdieping hoog aan de achterkant, en heeft een eigen balkon, profiterend van het panoramische uitzicht.

Het lagere niveau, dat uitkomt op de tuin, heeft de grote keuken en eethoek.

De tuin is verdeeld over verschillende niveaus, vergelijkbaar met een terrasvormig systeem, en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op zowel het centrum van de stad Arpino als de vallei met bergen erachter.

De bovenste verdieping heeft gazon en bloembedden en een spectaculair eetterras. Het niveau beneden is waar de huidige eigenaar had overwogen om een zwembad te hebben, en dan is er een gebied dat wordt gegeven aan olijfbomen.

De bovenste verdiepingen van het huis hebben de hoofdslaapkamer, die een hele verdieping voor zichzelf heeft, met een ensuite badkamer en een eigen balkon met uitzicht op de oude wijk Civita Falconara, een tweede slaapkamer, een berging of studeerruimte en een tweede badkamer.

In 2020 werd een volledige renovatie voltooid en het gebouw verkeert daarom in uitstekende staat. Het heeft een gescheiden vloerverwarming en wordt aangedreven door methaangas, plus een houtluchtvoorziening; een warm / koud airconditioningsysteem, aanleg voor de installatie van een anti-diefstalsysteem en dubbele beglazing / houten frames, sommige met marmeren dorpels

In het hart van een van de meest historische wijken van Arpino, trouwt Casa Falconara moderniteit met respect voor de oudheid. Op een steenworp afstand van het centrum van de stad, is het gemakkelijk bereikbaar en handig voor alle stadsdiensten.

Bezet sinds de pre-Romeinse tijd, veel van de wijk Civita Falconara, waar Casa Falconara zich bevindt, dateert uit de middeleeuwen. Alleen aan de voet van de muren zijn sporen te vinden van de oorspronkelijke Volscaanse nederzetting. En natuurlijk is de decoratie van de grootste gebouwen veel te danken aan de grote rijkdom van Arpino in de 19e eeuw. Maar de kronkelende steegjes en de stenen gebouwen die de ene boven de andere klimmen, de heuvel op, zijn meestal middeleeuws van karakter.

ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.