Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 200 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Casale Fornariello. (ref. 450)

Belangrijkste kenmerken

Rustige, landelijke locatie, maar niet geïsoleerd, en op slechts een klein eindje rijden van de stad Goed ontworpen voor de zomer (cool, met schaduwrijke buitenruimtes) en winter (cosy, met verschillende ruimte ontworpen om de zon te vangen) Overal hoogwaardige afwerking Ruime open woonkamer Privé olijfgaard en bossen.
Omschrijving

Casale Fornariello ligt op een rustig platteland, maar op slechts een paar minuten rijden van de stad. Het is ontworpen als een rustig toevluchtsoord.

De elektrische poorten komen uit op een oprijlaan die buigt naar de garage of naar de 'aia' (dorscirkel, nu in gebruik als terras). De gehele begane grond van het huis is ontworpen als een open ruimte die rond de hoofdtrap buigt en een open gevoel creëert dat nog steeds gespecialiseerde ruimtes mogelijk maakt. De vloeren op dit niveau zijn allemaal Sienese terracotta.

Aan het ene uiteinde van de begane grond bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die uitkomt op een onoverdekte eetpatio met uitzicht op uw privébos. Dan is er een zithoek, die ook in de heetste zomer aangenaam koel blijft, en een open haard heeft voor gezellige winters. De open haard is gedaan in Lecce-steen. Daarachter is het eetgedeelte en nog een deur naar de tuin, van waaruit u zowel de overdekte eetpatio als de ia kunt bereiken. Dan is er nog een zithoek of studeerkamer.

Er is ook een trapopslag en een badkamer (compleet met douche) op de begane grond.

De bovenste verdieping, gevloerd in donkerhout parket, heeft twee grotere slaapkamers en een kleinere slaapkamer / studeerkamer met een eigen balkon, evenals een grote badkamer.

Het laagste niveau heeft de garage en wat kelderopslag.

Het huis ligt op ongeveer 8.000 vierkante meter grond, inclusief een olijfgaard. Omdat het was ontworpen als een plattelandsretraite, anders dan de olijven (waar voor kan worden gezorgd door een van de lokale boeren), en de tuin rond het huis, is het land achtergelaten als natuurlijk bos, met paden die erdoor kronkelen, beide zodat de vorige eigenaar kon genieten van het kijken naar de natuur en zodat het gemakkelijk zou zijn om te onderhouden.

De ramen zijn van massief hout, voorzien van dubbel glas met mesquite schermen, met luiken en, op de begane grond grills - dit is geen hoog misdaadgebied, maar de eigenaar wilde het huis vaak onbeheerd kunnen verlaten. De verwarming wordt verzorgd door convectoren op de begane grond en radiatoren op de bovenste verdieping.

Het huis, koel in de zomer en gezellig in de winter, met een keuze uit overdekte en open terrassen, tuin en bos, en gelegen op een rustige en privélocatie die echter niet geïsoleerd is, en op slechts een klein eindje rijden van de stad, is een ideaal vakantieverblijf of een aanrechthuis.

ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met Case & Casali Real Estate Agency, een Italiaans makelaarskantoor met volledige vergunning, vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.