Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 200 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Belangrijkste kenmerken
- Mooie oude stenen boerderij
- Het grootste deel van de restauratie is al voltooid
- Gelegen op 2,5 hectare eigen grond
- Garage / stallen en nog een ongerestaureerd bijgebouw
- Rustige maar niet geïsoleerde landelijke locatie, een paar minuten rijden naar het charmante en bruisende stadje
- Buurman van een pittoreske lavendelboerderij: de avondbries ruikt prachtig

Omschrijving
Deze prachtige casale, gelegen op twee en een halve hectare eigen terrein, geflankeerd door lavendelvelden, ligt halverwege tussen charmante steden: Arpino en Isola del Liri. De poorten komen uit op een oprit die rond het hoofdgebouw buigt, een mooie stenen casale van twee verdiepingen. Er zijn nog twee ongerestaureerde gebouwen op het terrein.

Het hoofdgebouw heeft een hal, vier kamers en een badkamer op elke verdieping, momenteel in gebruik als: op de begane grond, een inkomhal, woonkamer, grote keuken met open haard gescheiden van de eetkamer door een brede boog, nog een kamer die momenteel wordt gebruikt als was- en hobbyruimte (ook met open haard) en een badkamer.

Op de bovenverdieping vier slaapkamers en nog een badkamer, evenals een balkon met uitzicht op het omliggende platteland.

Het omliggende land omvat een grote olijfgaard, een grote garage / tafels, een bijgebouw van 73 vierkante meter en een pizza / broodoven, evenals een eigen waterbron voor irrigatie (het huis zelf is op stadswater).

Het hoofdgebouw zou baat hebben bij enige verdere opwaardering en opknapbeurt, maar er is al werk aan het dak gedaan, evenals nieuwe dubbele beglazing en heeft al een verwarmingssysteem.

De omgeving is rustig maar niet geïsoleerd, met aan alle vier zijden uitzicht. Slechts een paar minuten rijden van de stad, en grenzend aan een prachtige kleine lavendelboerderij.


ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of Alvito of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.