Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 370 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

GEDECHEERDE VILLA IN GEBOUW

Villa da Ultimare is gelegen op het prachtige platteland in de buurt van het historische stadje Arpino op een heuveltop, op 90 minuten rijden van het centrum van Rome en de twee internationale luchthavens van Rom.

Omgeven door olijfbomen, is dit onafhankelijke gebouw tot nu toe gedeeltelijk gebouwd als een versterkte betonnen structuur op twee niveaus. Aanvankelijk werd het huis ontworpen met het idee om twee horizontale halfvrijstaande huizen te creëren, maar in werkelijkheid kan het vandaag ook worden opgevat als een enkel vastgoedproject van 185 vierkante meter op de begane grond en nog eens 185 vierkante meter op de eerste verdieping.

Het gebouw wordt op as-is-basis verkocht. Bovendien omvat het creëren van een extra waarde voor het project de verkoopprijs:

• land van 11.500 m2, deels olijfgaard en deels bouwland,
• een deel van een nabijgelegen rustiek boerderijgebouw,
• een bijgebouw, en
• rechten op een aangrenzende oude "aia" een antieke graandorsstenen cirkel.

Villa da Ultimare ligt in een suggestieve groene en panoramische omgeving met een prachtig uitzicht over de vallei van het middeleeuwse stadje Arpino. Er is een grote straatingang naar het pand vanaf de openbare weg in de buurt van een lokaal bekend "Bellavista" restaurant-pizzeria. Winkels, restaurants, cafés en diensten liggen op slechts een paar minuten rijden, dus het huis, hoewel rustig en privé in een landelijke omgeving, is niet geïsoleerd.

ARPINO EN DE CIOCIARIA REGIO

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Sora zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli en Alvito, in de steden Sora en Isola del Liri aan de rivier, of in het glooiende landschap eromheen, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een time-out kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.