Erfgoedlijst 3 slaapkamers, 212 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

PALAZZO MARCO AGRIPPA, ARPINO

Palazzo Marco Agrippa ligt in een van de mooiste middeleeuwse dorpjes op een heuveltop van Italië, op korte afstand van het Piazza Municipio (het centrale plein van Arpino) met zijn bronzen monument voor Cicero en zijn architectonisch complex van Palazzo Boncompagni. Palazzo Marco Agrippa, een historisch herenhuis uit de 19e eeuw, is een uniek pand in het hart van het historische centrum, het terras en de tuin ogenschijnlijk tussen hemel en aarde, met een weids panoramisch uitzicht over de prachtige oude stad en over de vallei richting de verre bergen. Gunstig is het pand toegankelijk via een van de twee straten, de hoofdingang is aan de Via Marco Agrippa, terwijl een secundaire ingang vanaf de Via Salita dell'Arco uitkomt in een privétuin van 50 m2, en ook in de grote "taverna" entertainmentruimte van het huis.

Het pand bestaat uit:
een LAAGE BEGANE GROND die wordt gebruikt als taverna, kelder, houtschuur en berging, met een totale oppervlakte van 190 m2,
een BEGANE GROND van 105 m2. geconfigureerd als een ruime woonkamer met zon en een prachtig uitzicht, en ook met een logeerkamer voor iedereen die liever slaapgelegenheid op de begane grond heeft;
een EERSTE VERDIEPING geconfigureerd zowel als slaapkamerzone als met een tweede spectaculaire zitkamer.

Zulke historische herenhuizen lijken altijd imposant, maar het interieur van Palazzo Marco Agrippa heeft ook verborgen hoeken van een privéparadijs met absoluut exclusieve uitzichten op het hele landschap, van het Piazza Municipio tot de prachtige klokkentoren van de kerk van S. Michele. De privétuin heeft verlichting om buiten te dineren in de warme Italiaanse avonden, en beschikt over olijf- en citroenbomen en een met wijnstokken bedekte boomgaard.

DE BEGANE GROND: De lagere ingangen van het palazzo zijn toegankelijk via twee paar oude, massief houten dubbele deuren, omlijst door enorme stenen bogen. Een van deze ingangen komt uit in de interne privétuin met zijn adembenemende uitzicht op het prachtige architectonische panorama van de stad. De tweede leidt naar het prachtige entertainmentgebied - een taverna en wijnkelder met een karakteristiek tongplafond en Toscaanse terracotta-effect steengoedvloeren. De afwerking is allemaal in steen uit dit gebied. Een prachtige plek om vrienden en familie te vermaken, met gasten die direct vanuit de stad kunnen arriveren zonder door het huis te lopen. Eetfeesten die evolueren tussen de privétuin en de taverna, worden gemakkelijk gemaakt door de goed ingerichte hoekkeuken. Daarnaast is er op dit niveau een berging, een houtschuur en een ruimte voor tuingereedschap; een trap geeft directe interne toegang tot de begane grond.

Een imposante toegangsdeur leidt van de Via Marco Agrippa naar de BEGANE GROND, een elegante woonkamer, het fulcrum van het huis, versierd met bleke en neutrale kleuren, en met veel ramen en balkons waardoor licht vanuit elke hoek de hele dag het interieur van het huis binnen kan stromen, gevolgd door spectaculair uitzicht op de zonsondergang, en vervolgens het betoverende uitzicht op de lichten van de oude stad 's nachts.

Een ruime inkomhal van ca. 20 m2 toegangen aan de linkerkant: de trap naar de taverna en keldervermaak; een studeerkamer van 16 m2. met een smaak van oudheid en classicisme, versterkt door de open haard omlijst met handgeschilderde versierde tegels en de grote houten boekenkast aan de muur. Voorbij deze kamer bevinden we ons in de 17 m2. logeerkamer met een klein balkon.

De rechterkant van de inkomhal komt uit in de prachtige 20 m2. woonkamer, een 19 m2. volledig ingerichte keuken met open haard en met externe toegang tot de 20 m2. panoramisch terras, en tot slot de 9 m2. badkamer voor de woonkamer.

Aan de linkerkant van de eerste hal bevindt zich de weidse trap in prachtig licht marmer die leidt naar de EERSTE VERDIEPING waar de hal in Liberty-stijl met zijn prachtige parket naar de verschillende kamers leidt. De eerste 4 m2. badkamer met douche, de hoofdbadkamer van 8 m2. met ligbad en dubbele wastafel, zijn zwarte keramiek, een schaduw die synoniem is voor luxe en elegantie, sober en boeiend. Een spel van contrasten met de kersenkleurige houten armaturen die de hele ruimte omringen, en het raam en het natuurlijke licht verbeteren; een verfijnde omgeving met een vintage touch, het hout creëert een eenvoudig maar tijdloos klassiek effect. Dan bereiken we de eerste slaapkamer van ca. 21sq.mt. en dan de hoofdslaapkamer van 24 m2, een opeenvolging van prachtige omgevingen, met warme kleuren en natuurlijke helderheid afkomstig van de balkons en van de ramen. Een prachtige woonkamer van ca. 30 m2 neemt de rechterkant van de vloer in beslag; Hier weerspiegelt de terracotta d'Este porseleinen steengoedvloer het natuurlijke licht dat door de drie ramen stroomt, waardoor de hele ruimte wordt verlicht en een sfeer van warmte, ruimte en volledige verbinding met de buitenkant ontstaat door het uitzicht op het prachtige panorama.

Dit prachtige iconische huis is een echte lodester voor liefhebbers van het leven in oude Italiaanse dorpen, in de charme van de geschiedenis, maar met de voordelen en luxe van een moderne tijd.

ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of Alvito of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.