Historisch appartement 3 slaapkamers, 155 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Casa "Porta Napoli": Genesteld in het hart van het historische centrum van Arpino, aan de Via Saturno, vinden we deze residentie van opmerkelijke historische betekenis. Een charmant huis gelegen in een van de meest pittoreske wijken, vlakbij de kerk van St. Andrew de apostel, waar een schilderachtige route leidt naar de Saturno-poort of de Napelspoort, een oude ingang naar het historische centrum van Arpino.

De Porta Napoli: de Napelspoort : Een gotische portiek, gevolgd door een voorkamer, vormt een complex van twee opeenvolgende openingen, geflankeerd en omzoomd door gebouwen, waaronder het gewaardeerde Cremona-paleis aan de rechterkant. Langs dit portaal komt men de deuropening tegen van een oude middeleeuwse werkplaats, opmerkelijk onaangetast door de tijd, deze eerbiedwaardige en door de tijd gedragen muren, deze stenen van grote oudheid, deze zijn een doorgang in de tijd, een heerlijke reis door en naar het verleden. In de middeleeuwen, toen reizigers van Arpino naar Napels reisden, verlieten ze Arpino via deze poort - vandaar de naam de Napelspoort.

Hier vinden we, te midden van deze historische enclave, het pand dat we zoeken: Casa "Porta Napoli" - een wooneenheid van in totaal 120 vierkante meter, bestaande uit een begane grond met kelder en garage, en een eerste verdieping voor bewoning. De historische charme is onmiddellijk zichtbaar, van de stenen gevel naar de multi-level lay-out, dus karakteristiek voor traditionele historische huizen. De houten toegangsdeur met dubbel blad, grenzend aan de historische poort, leidt naar een vestibule van 3 vierkante meter gekroond door een gewelfd plafond - een motief misschien van elegantie, geschiedenis en de tijdloze charme die we binnen vinden.

Een prachtige interne trap gemaakt van steen, omsloten door muren met gewelfde plafonds, bepaalt de binnenruimtes van het huis en biedt een glimp van elk van de kamers, in overeenstemming met de hoofdstukken van een verhaal. Deze trap leidt naar een hal van 13 vierkante meter, die zich vertakt in drie slaapkamers en een grote panoramische salon van 35 vierkante meter. Deze salon wordt gevolgd door een kamer van 20 vierkante meter, dan een ruimte van 16 vierkante meter en tot slot een kamer van 13 vierkante meter. Elke kamer beschikt over buitenramen die het interieur in natuurlijk licht baden en een betoverend panoramisch uitzicht bieden, een ideaal canvas voor fantasierijke woonoplossingen, dubbele salons of veelzijdige studeer- en ontspanningsruimtes. Het hoofdappartement wordt gecompleteerd door de ruime keuken van 11 vierkante meter en een badkamer van 9 vierkante meter met een ligbad.

Een paar treden verderop, vervaardigd van natuursteen en gescheiden van het hoofdappartement, bevindt zich een kamer van 12 vierkante meter die deel uitmaakt van de eeuwenoude stenen ingang van de stad. Een echt opmerkelijk kenmerk van deze kamer is de pijlsplijt door de meter-dikke stenen muur, Hier. om de poorten te verdedigen, zou in de oudheid een boogschutter gepositioneerd zijn om pijlen te schieten door de spleet naar elk binnenvallend leger.

Dit is een kleine ruimte waar creativiteit kan bloeien "ideaal voor kleine bijeenkomsten, hobby's of rustige contemplatie. De sfeer wordt gecompleteerd door een prachtig balkon in Liberty-stijl, genesteld op de boog van de Napelspoort, een testament voor harmonie en smeedijzeren vakmanschap en echt uniek.

De buitenkant van het pand kijkt uit over een binnenplaats en biedt een serene achtergrond om het omringende landschap te bewonderen, een ruimte die voldoende natuurlijk licht in de binnenlandse grenzen mogelijk maakt, een verborgen Eden verborgen voor extern uitzicht. Hier nodigt de 35 vierkante meter grote kelder, met zijn charmante stenen buitenboog, dromen uit om een boeiende omgeving te creëren, een warme en gastvrije taverne, een speciale enclave in het huis. Daarnaast is een overdekte parkeerplaats van 15 vierkante meter toegankelijk via een entree met automatische rolluik en externe toegang.

Het appartement beschikt over autonome verwarming op gas, een waterdruksysteem, houten binneninrichting en aluminium / houten buitenarmaturen, samen met een kelder, overdekte parkeerplaats en een gedeelde binnenplaats. Dit pand belooft een ontmoeting met historische schoonheid, een investering in een unieke en uitzonderlijke plek, een plaats van grote oudheid en immense charme.

ARPINO EN DE CIOCIARIA
Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.
Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of Alvito of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY
Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.