Appartement 2 slaapkamers, 110 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

APPARTAMENTO VICOLO RICCIA
In het prachtige en oude Arpino, een citadel die dateert uit Rome en de geboorteplaats van een van haar meest illustere zonen, Cicero, is een aparte wijk die bekend staat als Falconara, zo romantisch en glamoureus als de stad zelf en een mooie omgeving voor dit charmante huis, prachtig geproportioneerd naar het straatbeeld en ideaal gelegen. De residentie, die 110 vierkante meter beslaat, is verdeeld in 80 vierkante meter op de eerste verdieping met nog eens 30 vierkante meter op de begane grond, waardoor een woning ontstaat met aparte externe ingangen maar onderling verbonden woonruimtes.

Dit huis heeft externe gevels aan twee parallelle zijden, een betoverende ervaring van tijdverdrijfende architectuur. Een kleine privébinnenplaats van ongeveer 15 vierkante meter siert de ingangen aan de voorzijde en biedt een perfecte plek voor ontbijt in de open lucht op zonnige ochtenden of een rustige ontsnapping. Dit kan een zeer mooi gebied worden, versterkt door planten en potplanten, en is karaktervol.

Gerenoveerd in 2008, vertegenwoordigt dit pand een veelbelovende investering op lange termijn. Huizen met dit type structuur in deze omgeving stralen altijd karakter en charme uit en zorgen nog steeds voor een fantasievolle herconfiguratie voor het moderne leven. Deze eigenschap belichaamt de perfecte kans om stijlvolle en functionele ruimtes te creëren die samen een prachtig op maat gemaakte nieuwe woning vormen in een oud huis met veel karakter.

Met twee externe ingangen is het appartement verdeeld over de eerste verdieping en de begane grond. Toegang tot de eerste verdieping is mogelijk via een interne trap vanaf de begane grond (de hoofdingang). Deze elegante marmeren trap leidt naar een ruime en lichte woon / eetkamer van 35 vierkante meter met een open keuken.

De indeling van de kamers omvat een eerste badkamer van 4 vierkante meter, slim ontworpen met een houten dakraam boven de doucheruimte, waardoor natuurlijk licht en ventilatie worden gemaximaliseerd. De functionaliteit van de woon- en slaapgedeeltes blijft een centraal punt, waarbij de slaapvertrekken op de eerste verdieping profiteren van voldoende natuurlijk licht. Hier vindt u de eerste slaapkamer van 20 vierkante meter en de hoofdslaapkamer van 25 vierkante meter, compleet met een volledig gerenoveerde ensuite badkamer van 4 vierkante meter met een dubbele beglazing met dubbele deur, waardoor veel natuurlijke lichtinval mogelijk is.

Vanaf de eerste verdieping (de tweede ingang) hebben we toegang tot de taverne, via een kleine gang die leidt naar een loungeruimte van 30 vierkante meter. De voormuur van de woonkamer is voorzien van een open haard en draagt bij aan de gezellige charme van de kamer. Aan de rechterkant verbergt een scheidingswand een kitchenette van 8 vierkante meter. De hele ruimte leent zich voor herconfiguratie en biedt voldoende gelegenheid om de lay-out opnieuw te ontwerpen, nieuwe zones te creëren en misschien de omgeving te personaliseren met een open keuken en onderling verbonden ruimtes.

De taverne heeft directe toegang tot de eerste verdieping via een interne trap. De woning is uitgerust met elektrische aansluitingen, watervoorziening, verwarming op radiator op aardgas en een apart tv-systeem.

Deze huizen vertellen een verhaal, getuige van het verstrijken van de tijd en klaar staan om nieuwe levensvormen, nieuw interieur, nieuwe geest te huisvesten, maar ooit trots vormen dragend die alleen eeuwen kunnen brengen. Omarm het leven in een nieuw leven op plaatsen ouder dan de vastgelegde tijd.

ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of Alvito of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.