Appartement 1 slaapkamer, 32 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Charmante pied-à-terre van 32 m2 in het prachtige Arpino in een bijzonder handige maar onderscheidende en historische oude wijk. Dit appartement is gelegen in het hart van de oude wijk Civita Falconara en ligt dicht bij de markante kerk van Santa Maria Di Civita, een belangrijk en prachtig gebouw, zichtbaar over Arpino. Genesteld in de eerbiedwaardige oude geplaveide straatjes van Civita Falconara, ligt het pand niettemin op slechts een korte loopafstand van de hoofdweg en zeer handig bij de gratis parkeerplaats bij de belvedere met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste routes die Arpino met de regio verbinden.

Het pand zelf is in goede staat en werd gebouwd in het midden van de twintigste eeuw en profiteert van vrijheid aan twee zijden. Hoewel het momenteel in gebruik is, zou het kunnen profiteren van een aantal decoratieve updates en verfrissende. Op de begane grond komt een onafhankelijke hoofdingang uit in een kleine hal met houten balkenplafond en een paar treden omhoog komt dit uit in een compacte maar zeer functionele keuken, helder verlicht met een mooi groot raam en voelt ruim aan dankzij de royale plafondhoogte.

Dicht bij de keuken op dezelfde verdieping is een zitkamer van 15 m2 en verbonden vinden we een badkamer met een douche. De zitkamer is ingericht met een tussenverdieping van 7 m2 die aansluit op de zitkamer met een wenteltrap. Dit gebied is in gebruik als slaapkamer. De woning is uitgerust met een satelliet schotel TV-systeem, elektrische systemen zijn in goede staat, er is een nieuwe boiler voor warm water aanwezig en er is een handige autoclaaf van 500 liter geplaatst.

Dit kleine appartement is perfect als tweede woning, compact en zeer goed ingedeeld en het is geen gedeeld gebouw. Gelegen in een oude wijk met alle charme en plezier die het brengt, ligt het nog steeds op slechts een steenworp afstand van zowel het commerciële als historische hart van de stad, evenals de toegangsroutes naar en uit Arpino. De hangende mezzaninekamer is een slim gebruik van de ruimte en voegt prachtig toe aan het pand dat de zitkamer en het slaapgedeelte scheidt en een slaapbank biedt voor gasten. Met zelfs een zeer bescheiden opfrisbeurt zou dit prachtige appartement kunnen schitteren en een zeer gastvrij huis kunnen worden op een werkelijk prachtige locatie. Een verhoogde wijk op een heuveltop in een prachtige oude stad op een heuveltop. Een schilderachtige en oude omgeving, een compacte, zeer functionele woning en op de markt voor een zeer betaalbare prijs in een stad met een zeer levendige vastgoedmarkt op iets meer dan een uur van Rome. Een must see voor iedereen die op zoek is naar een weekend of vakantie, ga weg in dit deel van Italië.

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of Alvito of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.