Appartement 2 slaapkamers, 70 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Prachtig appartement van 70 m2 vol historische charme en karakter in een prachtig oud gebouw in het hart van Arpino, een van de belangrijkste historische oude stadjes op een heuveltop in de regio. Arpino is een oude plaats, een uitzonderlijke plek, niet alleen beroemd als de geboorteplaats van Cicero, het is de stad van de Acropolis van de Civitavecchia, waarvan de muren een wonder zijn van megalithische constructie en het onderwerp van de legendes van de Cyclops. In Arpino, in de oude wijk die bekend staat als Civita Falconare, buurt van de kerk van Santa Maria di Civita en het kasteel van Ladislao in een verleidelijk oud gebouw biedt dit charmante appartement nieuwe eigenaren alle vreugde die zo'n plek kan brengen.

Het appartement had zowel sanitair als elektrische systemen in 2010 gerenoveerd en afgezien van het charmante karakter en de uitstekende locatie vertegenwoordigt het daarom een degelijke vastgoedinvestering. Accommodatie bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, maar heeft een eigen ingang op straatniveau via dubbele houten deuren. De voordeur komt uit op een gezellige gang en vanaf hier hebben we toegang tot de 4 m2 badkamer en de keuken van 6 m2, slim en zeer aangenaam verlicht door een interessant extern raam en interne glazen scheiding die dicht bij het woonkamerraam ligt. De woonkamer zelf is mooi geproportioneerd, iets minder dan 14 m2, helder verlicht met een dubbel raam, met een open haard en een mooie terrazzo vloer.

Er is hier een uitstekend potentieel om de interne scheidingswand te verwijderen met de keuken die een royale open ruimte zou bieden die geschikt is voor meer eigentijds leven en toch met alle charme van het eerbiedwaardige oude gebouw. Met verbeelding en flair zou een smaakvolle combinatie van het oude en het nieuwe, het moderne en het oude, wat relatief kleine werk dit pand een uniek karakter geven en resulteren in een zeer gewilde woning. De open haard en de prachtige ramen samen met de gemakkelijke en handige indeling zouden een heerlijk open lichte ruime woonkamer bieden.

Verbonden met de woonkamer door een ruime hal van 7 m2 zijn twee slaapkamers. De eerste is 9 m2 met een dubbelbladig raam en veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer van 18 m2 kijkt uit op de buitenkant en heeft een dubbele Franse deur. De hoofdslaapkamer heeft een zeer functionele en prachtige ingebouwde kledingkast, versierd alsof het een schilderij aan de muur was.

De woning wordt gecompleteerd met de kelder van 30 m2 toegankelijk met een handige onafhankelijke buitendeur. Hier vinden we het nieuwe methaanverwarmingssysteem met een nieuwe generatie Beretta-ketel en een zeer nuttige autoclaaf. De verwarmingssysteemelementen in het huis zijn allemaal van gietijzer, een materiaal met een hoge thermische capaciteit, dat in staat is om een aanzienlijke hoeveelheid warmte langzaam op te bouwen en het net zo langzaam in de omgeving vrij te geven, waardoor het huis vele uren kan genieten van een aangename warmte. Met charme en karakter, uitstekend potentieel om gemakkelijk een prachtige moderne leefruimte te creëren en gelegen op een zeer gewilde locatie, is dit appartement echt een zeer aantrekkelijk pand en tegen een zeer aantrekkelijke prijs.

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of Alvito of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.