Historisch appartement 3 slaapkamers, 159 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

CASA GRECO

Een zeer aantrekkelijk, recent gerenoveerd appartement op een exclusieve en oude locatie in Arpino. Deze historische woning is gelegen in het hart van het historische centrum van Arpino, in de wijk Arco, een gebied boven het centrale Piazza Municipio. Het hele gebouw is verdeeld in slechts twee appartementen.

De locatie is bijzonder benijdenswaardig, beschut maar toch open voor de zon, met een panoramisch uitzicht op zowel de betoverende stad als het prachtige omliggende Italiaanse platteland. De huizen hier dateren uit de zeer oude tijd, de site herkend door de eeuwen heen als een uitstekende plek om een huis te vinden. Het betoverende karakter van de plaats voegt enorm toe aan de historische charme van het huis zelf. Het is een gebied vol steegjes van middeleeuwse oorsprong, prachtige trappen, trappen, bogen, deuropeningen en uitgehouwen stenen lateien waar de tijd stopt om de pure geschiedenis van de stad te proeven.

De ingang, met toegang vanaf de Via Greca, komt uit op een gemeenschappelijke trap die leidt naar de tweede en bovenste verdieping van het gebouw waar het appartement zich bevindt. De buitenmuren zijn traditioneel, typerend voor de middeleeuwse oude stad, extern gepleisterd en geschilderd. Het dak is van oude tegels.

Een grote hal leidt naar de royaal geproportioneerde open woon / eetkamer / keuken van ongeveer 35 m2 heeft een betoverend uitzicht op de oude tegeldaken van Arpino, het Piazza Municipio en, in de verte, de glooiende heuvels daarachter. De hoofdslaapkamer, die ramen heeft die op twee manieren kijken, is zeer ruim. Naast het is de hoofdbadkamer (er is een verbindingsdeur tussen de twee die momenteel is gesloten, maar die kan worden heropend). Er zijn nog twee gastenkamers, die een jack-and-jill badkamer delen.

Er is een klein terras met uitzicht op de oude stad. Het gebouw is verdeeld in twee appartementen en momenteel hebben beide appartementen het recht om dit terras te gebruiken (dat toegankelijk is via de gang buiten de voordeur van het appartement). Het andere appartement heeft echter ook een eigen terras, dus het is mogelijk dat de eigenaar ermee instemt om zijn recht het gedeelde terras te verkopen, mocht u de toegang rechtstreeks vanuit uw appartement willen heropenen, en het terras voor uw eigen gebruik willen hebben.

Op de begane grond is er een kelderruimte van 20 m2. Dit heeft een prachtige en zeer oude stenen open haard aan de muur. De ruimte leent zich uitstekend om te gebruiken als een mooie kleine tavernetta-ruimte voor wijnproeverijen.

Alle kamers zijn in goede staat, met karakteristieke terracotta vloeren, dubbele beglazing, traditionele houten 'persiane' luiken. Het appartement is voorzien van een cv-installatie met een houtgestookte boiler, daarnaast is er radiatorverwarming met een aardgasgestookte boiler. Er zijn aansluitingen voor nutsvoorzieningen, water, elektriciteit, gas enz.

Voor degenen die graag investeren in de geschiedenis van plaatsen, is het appartement in de Via Greca een ideale keuze. Het appartement heeft al een recente conservatieve restauratie ondergaan en is een residentie die klaar is voor onmiddellijke zorgeloze bezetting op een unieke locatie doordrenkt van geschiedenis en dicht bij het hart van een prachtige, eerbiedwaardige oude stad. Met een beetje stijl, flair en verbeelding zal dit pand een fantastisch en benijdenswaardig huis worden.

ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of Alvito of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.