Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 218 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Vrijstaand huis dicht bij het prachtige historische centrum van Arpino, net buiten de oude stadsmuren, in de buurt van Parata. Het onroerend goed te koop bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen, het huis (dusky roze kleur op de foto's) en een deel van een historisch gebouw (stenen huis) gelegen aan de andere kant van de straat.

Huis 1. Het eerste huis is in totaal 175 m2, bestaande uit een gerenoveerde oppervlakte van 60 m2, een taverne oppervlakte van ongeveer 60 m2 in redelijke staat, en tot slot een oppervlakte van 45 m2 om af te werken en verbonden met het gerenoveerde bewoonbare gedeelte. Het gebouw als geheel is in uitstekende staat, structureel gezond, met een volledig gerenoveerd nieuw dak, met zichtbaar gelaagd hout in de binnenplafonds.

Het volledig gerenoveerde en vrij stijlvolle appartement omvat een woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers is verbonden met de twee kamers van 45 m2 die intern moeten worden afgewerkt voor een mogelijke uitbreiding van de accommodatie die kan worden aangepast aan de individuele behoeften en smaken. Op de verdieping beneden is er een charmante en typische taverne met een open haard, het heeft andere kamers die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt en een badkamer die moet worden gerenoveerd. Dit eerste huis wordt gecompleteerd door een ander gebied eronder, zoals een kelder en dat is zonder systemen.

Gebouw 2. Het tweede gebouw, inbegrepen in de prijs, bevindt zich tegenover het eerste huis aan de overkant van het rustige straatje. Een klassiek gebouw van afgelegen constructie, in zichtbare steen, in een vervallen staat en die moet worden hersteld. De verkoop is voor het gehele pand inclusief het vrijstaande huis en het stenen gebouw. Dit tweede gebouw is zeer handig omdat het een royale en zeldzame privéparkeerplaats heeft. De nabijheid van het huis betekent dat het gemakkelijk kan worden gebruikt als een gezellige entertainmentruimte, ontwikkeld met beplanting in een tuin en een teeltgebied of het kan worden gebruikt voor meer utilitaire doeleinden.

De omgeving hier is erg charmant, een prachtige en typisch Italiaanse mix van oude stenen gebouwen, modernere eigendommen, glooiende heuvels en bomen, olijfgaarden en kronkelende wegen. De buurt is zeer gewild en gewaardeerd door zowel Italiaanse als buitenlandse kopers en het pand zou zeer geschikt zijn voor een B&B-bedrijf of een vakantiehuis om te verhuren of voor exclusief gebruik.

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of Alvito of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.