Villa 4 slaapkamers, 203 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Casa Polissena is een zeer ongebruikelijke, 400 m2. thuis; gebouwd op het terrein van een prachtige oude villa, het beschikt over een moderne 203 m2. huis gebouwd boven oude stenen gewelfde kelders.

Gelegen in een omheinde tuin met overdekt terras, profiteert het pand van een grote garage en heeft het een oppervlakte van 30 m2. terras met weids uitzicht.

Het moderne huis heeft een zeer grote open woon / eetkamer, die veel van zijn lengte heeft met een panoramisch uitzicht op de verre bergen. Dit komt uit op het terras. Er zijn vier ruime slaapkamers (een zeer grote) en een kleinere kamer. Er zijn momenteel twee moderne badkamers in het hoofdgebouw. De keuken heeft een open haard.

Het moderne huis is onberispelijk onderhouden en is klaar voor onmiddellijke bewoning met alle nutsvoorzieningen aangesloten.

Een trap leidt naar beneden naar de enorme oude kantines (kelders) - er zijn verschillende niveaus van moderne kamers gecreëerd, evenals een garage met meerdere auto's; bovendien is een deel van de cantina op zijn oorspronkelijke hoogte achtergelaten. De ramen van dit gebied van de kelders waren oorspronkelijk straatdeuren, en zouden kunnen worden heropend als dat deel van de cantina zou worden omgevormd tot winkels of een restaurant. Er is nog een badkamer op dit niveau. Dit deel van het gebouw biedt veel opwindende restauratiemogelijkheden.

Het pand is handig voor een uitstekende middelbare school, evenals verschillende restaurants en cafés. Het ligt op loopafstand of op een minuut rijden (minder dan een kilometer) van het historische stadscentrum op een heuveltop van Arpino, waar restaurants, bars, winkels en diensten zijn.

Casa Polissena profiteert van een uitstekende toegang tot de weg en ligt op slechts 90 minuten rijden van het centrum van Rome en de luchthaven Fiumicino van Rome.


ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.