Huis op het platteland 2 slaapkamers, 133 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Collecarino is een gehucht met aantrekkelijke huizen, een kerk, enkele winkels en restaurants, op een paar minuten rijden van de grotere middeleeuwse heuvelstad Arpino.

Casa Sandra is gelegen aan een van Collecarino's rustige en vredige kleine wegen en beslaat een oppervlakte van 2500 m². driehoekig perceel inclusief grote olijfgaarden.

De 143 m2 huis is op twee niveaus plus een bovenste niveau 25 m². terras. Op de benedenverdieping leidt de voordeur naar een inkomhal die toegang biedt tot twee grote kamers, momenteel ingericht als zitkamer en eetkamer. Een van deze kamers heeft een zij-ingang vanaf de straat en komt via een trap en via een mooie boog uit in de keuken. De keuken profiteert op zijn beurt van een achterdeur naar de tuin.

Een trap leidt van de inkomhal naar de bovenste verdieping. Halverwege de trap is een damestoilet en een deur naar het terras op de bovenste verdieping met uitzicht op de vallei. Op de bovenste verdieping van het huis zijn twee slaapkamers en een kleinere kamer die kan worden omgebouwd tot een badkamer die door de twee slaapkamers wordt gedeeld.

De trap gaat verder omhoog voor nog een korte vlucht om een kamer te bereiken die momenteel wordt gebruikt als een kleine badkamer, maar die een uitstekende was zou zijn.

Het pand ligt op een aanzienlijk stuk land, waarvan de meeste olijfgaarden zijn, hoewel er ook volwassen bomen en struiken zijn. Indien gewenst is er ruimte voor een zwembad, afhankelijk van bouwvergunning.

Er is een uitstekende toegang tot de weg en het is mogelijk om buiten het huis te parkeren.

Energieklasse G


ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino, de geboorteplaats van de Romeinse redenaar Cicero, is een van de belangrijkste middeleeuwse heuvelstadjes in het Italiaanse gebied, de Ciociaria, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome ligt, maar ten noorden van Napels, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardentrektochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u kunt zwemmen in de hitte van de zomer. En aan het andere uiterste van de temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden u naar de winterse skipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerepte parel met een prachtig landschap en middeleeuwse heuvelstadjes. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuveldorpjes Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap eromheen, biedt u een setting waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u kan nog steeds het 'echte' Italië ontdekken en een pauze nemen van de drukke drukte van de grotere toeristensteden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI ONROEREND GOED

Via Romana Srls is een in Italië gevestigd bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotografiedochter en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency, vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.