Herenhuis 3 slaapkamers, 130 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Casa Angelina is perfect gepositioneerd hoog boven het belangrijkste plein van Arpino en geniet van een spectaculair uitzicht vanuit de woonruimtes en slaapkamers en vooral vanaf het prachtige dakterras, terwijl het slechts een paar minuten lopen is van alle cafés, bars, winkels en restaurants op het belangrijkste plein van Arpino , een prachtig middeleeuws heuveldorp.

Casa Angelina, een 3 slaapkamers, 130 m² huis, werd gebouwd in de 18e eeuw en werd volledig gerestaureerd in 1985, toen een plaatselijke timmerman de opdracht kreeg om prachtig handgemaakte handgemaakte houten meubels te plaatsen met individueel ontworpen glas-in-loodpanelen.

Op straatniveau profiteert Casa Angelina van een grote afgesloten garage (een zeldzaamheid in dit verhoogde deel van Arpino), een aparte kelder en een bijkeuken met twee grote wateropslagtanks.

Een vlucht van mooie oude stenen trappen leidt vanaf de straat naar de hoofdingang van het pand, gelegen op het eerste niveau, waar een inkomhal uitkomt in de woonkamer van de woning, compleet met gastenbadkamer / damestoilet.

De woonkamer / formele eetkamer is ruim en elegant en profiteert van panoramische vergezichten vanuit de ramen. Aangrenzend is de keuken, een comfortabele maar mooie kamer, met een plafond met houten balken, houten kasten met granieten werkbladen en op maat gemaakte banketstoelen en een familie-eettafel.

Prachtig ontworpen houten trappen leiden naar boven, langs de bibliotheekrekken, naar de slaapkamer op de bovenverdieping, stijlvol ingericht met eiken parket. Een briljant gebruik van de ruimte heeft op maat gemaakte vitrines, een opbergruimte en kasten die een charmante maar nuttige opslagruimte vormen.

Deze bovenverdieping herbergt de ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde spiegelkasten, een tweede tweepersoonsslaapkamer en een kleinere eenpersoonsslaapkamer, beide met ingebouwde op maat gemaakte meubels, die allemaal genieten van een prachtig uitzicht en goed natuurlijk licht. Een aantrekkelijke badkamer leidt naar een berging, waarvan het bestaan slim is verborgen door een andere glas-in-looddeur.

Een paar laatste stappen leiden naar de studeerkamer of serre die, aangezien deze ook is uitgerust met meer op maat gemaakte opbergkasten, ook zou kunnen worden gebruikt als logeerkamer. Via openslaande deuren komt u op het dakterras, ongetwijfeld het pièce-de verzet van dit opmerkelijke huis. Het dakterras heeft een werkelijk spectaculair uitzicht en is gedeeltelijk overdekt en ingericht met eetmeubilair, zodat u het hele jaar door buiten kunt dineren. Het eetterras is compleet met stromend water - even voordelig voor zowel buiten dineren als voor het besproeien van de terrasplanten. Er is ruimte voor een BBQ

Het uitzicht vanaf het terras is uitstekend en biedt vele uren de mogelijkheid om alle concerten en uitvoeringen op het plein te bekijken terwijl u tegelijkertijd geniet van het prachtige uitzicht op de daken en kerktorens van het historische Arpino.

De woning wordt aangeboden met bijna alle meubels inbegrepen

Energieklasse G



ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardentrektochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u kunt zwemmen in de hitte van de zomer. En aan het andere uiterste van de temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden u naar de winterse skipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerepte parel met een prachtig landschap en middeleeuwse heuvelstadjes. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuveldorpjes Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap eromheen, biedt u een setting waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u kan nog steeds het 'echte' Italië ontdekken en een pauze nemen van de drukke drukte van de grotere toeristensteden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls

Via Romana Srls is een in Italië gevestigd bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotografiedochter en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency en Cinelli Immobiliare.

Case & Casali Real Estate Agency wordt vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.

De Cinelli Immobiliare Agency streeft naar het identificeren van unieke gebouwen met uitstekende locaties in de prachtige regio Ciociaria, waaronder appartementen, historische huizen, villa's, palazzo's en boerderijen. Sommige van deze panden zijn al gerenoveerd, andere moeten worden gerestaureerd. De Cinelli Immobiliare Agency biedt ook betrouwbare en full-service renovaties gericht op het juiste gebruik van originele materialen, zoals steen, hout en smeedijzer, gebruikmakend van meer dan 40 jaar ervaring in de restauratiesector van hun partnerbedrijf Cinelli Claudio Restorations en hun technische kantoor, onder leiding van Ing. Valentina Cinelli.