Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 250 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Casale Frasca ligt in het zeer mooie, rustige landelijke gebied van Santa Palomba, maar ligt op slechts 5 tot 10 minuten rijden van het middeleeuwse heuveldorp Arpino, waar u alle benodigde winkels, cafés, restaurants en servicefaciliteiten kunt vinden.

Deze 250 m² Eigendom met 5 slaapkamers is verdeeld over twee verdiepingen en ligt op een groot en mooi omheind terrein van 11.000 m². beplant met wijnstokken, olijfgaarden, een fruitboomgaard en een klein bosgebied. Zowel vanuit het huis als op het terrein kunt u genieten van een prachtig weids landelijk uitzicht.

De woning heeft de hoofdingang op de bovenverdieping in een brede hal en een zij-ingang direct in de keuken. Er is een groot terras met een stenen vlag aan de achterkant van het huis, in de schaduw van een latwerk en grenzend aan het druivenprieel.

De familie woont op de ruime bovenverdieping van deze mooie landelijke woning, die is geconfigureerd met een grote lichte zit / eetkamer, een keuken met een familie-eettafel die uitkomt op een klein balkon (dat langs de zijkant van het huis loopt om deel uit te maken) het grote terras naast het druiven prieel).

In het 'nacht'-gebied van de bovenverdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, allemaal met uitzicht op het landschap, en twee badkamers. Een slaapkamer is 'L-vormig', waardoor er gemakkelijk een ensuite badkamer kan worden toegevoegd. Drie van de slaapkamers komen uit op een balkon met mooie ijzeren leuningen. Door het hele interieur zijn fijne massief houten deuren die in een uitstekende staat van onderhoud verkeren.

De benedenverdieping, oorspronkelijk de kelders, heeft een garage en een verscheidenheid aan min of meer bewoonbare ruimte, momenteel ingericht als twee vrij rudimentaire appartementen en veel opslagruimte. Er is een uitstekende toegang tot de weg.

Energieklasse: G


ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardentrektochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u kunt zwemmen in de hitte van de zomer. En aan het andere uiterste van de temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden u naar de winterse skipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerepte parel met een prachtig landschap en middeleeuwse heuvelstadjes. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuveldorpjes Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap eromheen, biedt u een setting waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u kan nog steeds het 'echte' Italië ontdekken en een pauze nemen van de drukke drukte van de grotere toeristensteden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls

Via Romana Srls is een in Italië gevestigde onderneming en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team bestaat uit Alison & Katherine Holland die samenwerken met verschillende erkende agentschappen, waaronder Cinelli Immobiliare, Case & Casali Real Estate en Immobiliare Grasso di Alessandra Grasso.