"Marconi House"
In the heart of Arce, a characteristic village in the province of Frosinone, precisely on Via Guglielmo Marconi, we offer for sale an interesting apartment located on the first floor of a small building consisting of only two levels.
The location is one of the property's main strengths: nestled in a quiet, residential area, it offers easy access to the town's main amenities, such as schools, shops, offices, and public transport. It also offers excellent connections to the Via Casilina and the nearby Ceprano A1 motorway exit, which allows for quick travel to Rome and Naples.
Arce train station also offers further connections to the surrounding area.
The apartment, approximately 90 square meters in size, requires renovation, making it ideal for those looking to create a personalized home that reflects their style and needs, as well as for those seeking a real estate investment with excellent potential for growth.
The large and welcoming entrance leads directly to the eat-in kitchen, a bright space enhanced by a splendid panoramic view of the surrounding valley, offering a pleasant sense of tranquility and openness to the landscape.
Continuing, you enter the living room, which features a comfortable balcony. Thanks to its generous size, this room can easily be transformed into a third bedroom, offering an even more functional layout.
The sleeping area consists of two spacious bedrooms and a bathroom.
The internal layout allows for numerous possibilities for redistributing the spaces, allowing for the creation of a modern living solution that is perfectly adaptable to different family or investment needs.
Completing the property is a practical warehouse on the ground floor, ideal for storing tools, materials, or everyday items. A large outdoor parking area is also available, making parking easy.
Thanks to its location, spacious interiors, splendid panoramic views, and numerous customization options, this property represents an exciting opportunity for those looking to create a custom home or invest in a property with great potential in the charming setting of Arce.
For further information and/or on-site visits, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.
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"Casa Marconi"
Nel cuore di Arce, caratteristico borgo della provincia di Frosinone, precisamente in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli due livelli.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto tranquillo e residenziale, permette di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, come scuole, attività commerciali, uffici e mezzi pubblici, oltre a garantire ottimi collegamenti con la Via Casilina e con il vicino casello autostradale A1 di Ceprano, che consente rapidi spostamenti verso Roma e Napoli.
La stazione ferroviaria di Arce offre inoltre ulteriori possibilità di collegamento con il territorio circostante.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende la soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una casa personalizzata secondo il proprio stile e le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità di valorizzazione.
L'ingresso, ampio e accogliente, conduce direttamente alla cucina abitabile, ambiente luminoso impreziosito da uno splendido affaccio panoramico sulla vallata circostante, capace di regalare una piacevole sensazione di tranquillità e apertura sul paesaggio.
Proseguendo si accede al soggiorno, dotato di un comodo balconcino; grazie alla generosa metratura, questo ambiente può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, offrendo così una distribuzione degli spazi ancora più funzionale.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno.
La disposizione interna consente numerose possibilità di ridistribuzione degli ambienti, permettendo di creare una soluzione abitativa moderna e perfettamente adattabile alle diverse esigenze familiari o di investimento.
A completare la proprietà troviamo un pratico magazzino al piano terra, ideale come deposito per attrezzi, materiali o oggetti di uso quotidiano, oltre alla comodità di un ampio parcheggio esterno che rende semplice la sosta delle autovetture.
Grazie alla posizione, agli ampi spazi interni, alla splendida vista panoramica e alle molteplici possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o investire in un immobile dal grande potenziale nel suggestivo contesto di Arce.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.
"Marconi House"
Im Herzen von Arce, einem charakteristischen Dorf in der Provinz Frosinone, genauer gesagt in der Via Guglielmo Marconi, bieten wir eine interessante Wohnung im ersten Stock eines kleinen, nur zweistöckigen Gebäudes zum Verkauf an.
Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie: Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet bietet sie bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt, wie Schulen, Geschäften, Büros und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die Via Casilina und die nahegelegene Autobahnausfahrt Ceprano A1 ist hervorragend, sodass Rom und Neapel schnell zu erreichen sind.
Der Bahnhof Arce bietet zudem weitere Verbindungen in die Umgebung.
Die Wohnung mit einer Größe von ca. 90 Quadratmetern ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher ideal für alle, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten, das ihren Stil und ihre Bedürfnisse widerspiegelt, sowie für alle, die eine Immobilieninvestition mit hervorragendem Wachstumspotenzial suchen.
Der große und einladende Eingang führt direkt in die Wohnküche, einen hellen Raum, der durch einen herrlichen Panoramablick auf das umliegende Tal besticht und ein angenehmes Gefühl der Ruhe und Offenheit zur Landschaft vermittelt.
Weiter gelangt man in das Wohnzimmer mit einem komfortablen Balkon. Dank seiner großzügigen Größe lässt sich dieser Raum problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandeln und bietet so eine noch funktionalere Raumaufteilung.
Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Möglichkeiten zur Neuverteilung der Räume und somit die Schaffung einer modernen Wohnlösung, die sich perfekt an unterschiedliche Familien- oder Investitionsbedürfnisse anpassen lässt.
Das Objekt verfügt außerdem über ein praktisches Lager im Erdgeschoss, ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen, Materialien oder Alltagsgegenständen. Ein großer Außenparkplatz sorgt für bequemes Parken.
Dank seiner Lage, der großzügigen Innenräume, des herrlichen Panoramablicks und der zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine spannende Gelegenheit für all jene dar, die ein individuelles Zuhause schaffen oder in eine Immobilie mit großem Potenzial in der charmanten Umgebung von Arce investieren möchten.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.
«Maison Marconi»
Au cur d'Arce, village typique de la province de Frosinone, précisément sur la Via Guglielmo Marconi, nous proposons à la vente un appartement intéressant situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement deux niveaux.
L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette propriété : nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un accès facile aux commodités essentielles de la ville, telles que les écoles, les commerces, les bureaux et les transports en commun. Elle bénéficie également d'une excellente desserte par la Via Casilina et la sortie Ceprano de l'autoroute A1, permettant de rejoindre rapidement Rome et Naples.
La gare d'Arce offre également des liaisons supplémentaires vers les environs.
Cet appartement d'environ 90 mètres carrés nécessite des travaux de rénovation, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur personnalisé reflétant leur style et leurs besoins, ainsi que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à fort potentiel de croissance.
La grande entrée accueillante mène directement à la cuisine-salle à manger, un espace lumineux agrémenté d'une splendide vue panoramique sur la vallée environnante, offrant une agréable sensation de tranquillité et d'ouverture sur le paysage.
En continuant, vous accédez au salon, qui s'ouvre sur un balcon confortable. Grâce à ses dimensions généreuses, cette pièce peut facilement être transformée en une troisième chambre, offrant ainsi une configuration encore plus fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains.
L'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités de redistribution des espaces, permettant ainsi la création d'une solution de vie moderne parfaitement adaptable aux différents besoins familiaux ou d'investissement.
Un entrepôt pratique au rez-de-chaussée complète la propriété ; il est idéal pour entreposer outils, matériaux ou objets du quotidien. Un grand parking extérieur est également disponible, facilitant le stationnement.
Grâce à son emplacement, ses intérieurs spacieux, ses splendides vues panoramiques et ses nombreuses options de personnalisation, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans le cadre charmant d'Arce.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.
"Casa Marconi"
En pleno corazón de Arce, un pintoresco pueblo de la provincia de Frosinone, concretamente en la Via Guglielmo Marconi, ofrecemos a la venta un interesante apartamento situado en la primera planta de un pequeño edificio de tan solo dos niveles.
La ubicación es uno de los puntos fuertes de la propiedad: situada en una zona residencial tranquila, ofrece fácil acceso a los principales servicios de la ciudad, como colegios, tiendas, oficinas y transporte público. Además, cuenta con excelentes conexiones con la Via Casilina y la cercana salida de la autopista A1 en Ceprano, lo que permite viajar rápidamente a Roma y Nápoles.
La estación de tren de Arce también ofrece conexiones adicionales con los alrededores.
El apartamento, de aproximadamente 90 metros cuadrados, necesita reformas, lo que lo hace ideal para quienes buscan crear un hogar personalizado que refleje su estilo y necesidades, así como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con un excelente potencial de crecimiento.
La amplia y acogedora entrada conduce directamente a la cocina-comedor, un espacio luminoso realzado por una espléndida vista panorámica del valle circundante, que ofrece una agradable sensación de tranquilidad y apertura al paisaje.
A continuación, se accede al salón, que cuenta con un cómodo balcón. Gracias a su generosas dimensiones, esta estancia puede transformarse fácilmente en un tercer dormitorio, ofreciendo una distribución aún más funcional.
La zona de descanso consta de dos amplios dormitorios y un baño.
La distribución interior permite numerosas posibilidades para redistribuir los espacios, posibilitando la creación de una solución de vivienda moderna que se adapta perfectamente a las diferentes necesidades familiares o de inversión.
La propiedad se completa con un práctico almacén en la planta baja, ideal para guardar herramientas, materiales u objetos de uso diario. También dispone de una amplia zona de aparcamiento exterior, lo que facilita estacionar.
Gracias a su ubicación, sus interiores espaciosos, sus espléndidas vistas panorámicas y sus numerosas opciones de personalización, esta propiedad representa una oportunidad apasionante para aquellos que buscan crear una casa a medida o invertir en una propiedad con gran potencial en el encantador entorno de Arce.
Para más información o para concertar una visita, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.
