Villa 5 slaapkamers, 250 m²

Arce, Frosinone (provincie)

Villa Simonelli
In Arce, in a dominant position and immersed in a 6500 meter park, we are pleased to offer for sale an elegant Villa on two levels with double terrace, porch and exclusive garage.
The property is in excellent condition and is immediately habitable. On the ground floor we have two entrances, and it is internally composed of a large living room, eat-in kitchen with fireplace, double bedroom, study, bathroom and double garage.
The entrance facing the street is characterized by a loggia with three arches and a terrace, ideal as an environment to be used for the spring or summer season. The first floor is accessed via a wooden staircase located in the main living room, there we find the remaining part of the sleeping area, made up of three double bedrooms and a second bathroom with two wonderful panoramic terraces.
The green park surrounding this property is mainly hilly, where we find a well, numerous fruit trees, and oaks.
Structurally the Villa is in excellent condition, even the roof does not require extraordinary maintenance. The window frames are made of wood with wooden shutters, the heating is autonomous powered by the new pellet stove on the ground floor, the electric and heating are regularly functioning.
The floors are all in terracotta, in perfect rustic style, which blends perfectly with the context in which the property stands.
It is sold almost completely furnished, and is habitable immediately.
Excellent real estate opportunity, in a private setting, surrounded by nature, but at the same time just a few minutes from the main city services.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villa Simonelli
In Arce, in einer beherrschenden Stellung und eingebettet in einen 6500 Meter großen Park, freuen wir uns, eine elegante Villa auf zwei Ebenen mit Doppelterrasse, Veranda und exklusiver Garage zum Verkauf anbieten zu können.
Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und ist sofort bewohnbar. Im Erdgeschoss haben wir zwei Eingänge und bestehen im Inneren aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einer Doppelgarage.
Der straßenseitige Eingang zeichnet sich durch eine Loggia mit drei Bögen und einer Terrasse aus, die sich ideal als Umgebung für die Frühlings- oder Sommersaison eignet. Der erste Stock ist über eine Holztreppe im Hauptwohnzimmer zugänglich, wo sich der verbleibende Teil des Schlafbereichs befindet, der aus drei Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer mit zwei wunderschönen Panoramaterrassen besteht.
Der grüne Park, der dieses Anwesen umgibt, ist größtenteils hügelig, wo wir einen Brunnen, zahlreiche Obstbäume und Eichen finden.
Auf baulicher Ebene ist die Villa in ausgezeichnetem Zustand, auch das Dach bedarf keiner außergewöhnlichen Wartung. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Fensterläden aus Holz, die Heizung erfolgt autark über den neuen Pelletofen im Erdgeschoss, die Elektro- und Heizungsanlage funktioniert regelmäßig.
Die Böden sind alle aus Terrakotta, im perfekten rustikalen Stil, der perfekt zum Kontext passt, in dem sich die Immobilie befindet.
Es wird fast komplett möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar.
Ausgezeichnete Immobilienmöglichkeit in privater Umgebung, umgeben von Natur, aber gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Villa Simonelli
A Arce, en position dominante et immergé dans un parc de 6500 mètres, nous avons le plaisir de proposer à la vente une élégante villa sur deux niveaux avec une double terrasse, un porche et un garage exclusif.
La propriété est en excellent état d'entretien et est habitable de suite. Au rez-de-chaussée, nous avons deux entrées et se compose intérieurement d'un grand séjour, cuisine avec cheminée, chambre double, bureau, salle de bains et garage double.
L'entrée donnant sur la rue se caractérise par une loggia à trois arches et une terrasse, idéale comme environnement à exploiter pour la saison printanière ou estivale. On accède au premier étage par un escalier en bois situé dans le salon principal, où se trouve le reste de la zone nuit, composée de trois chambres doubles et d'une deuxième salle de bain avec deux magnifiques terrasses panoramiques.
Le parc verdoyant entourant cette propriété est principalement vallonné, où l'on retrouve un puits, de nombreux arbres fruitiers et des chênes.
Au niveau structurel, la Villa est en excellent état, même le toit ne nécessite pas d'entretien extraordinaire. Les huisseries sont en bois avec volets en bois, le chauffage est autonome alimenté par le nouveau poêle à granulés du rez-de-chaussée, l'électrique et le chauffage fonctionnent régulièrement.
Les sols sont tous en terre cuite, dans un style rustique parfait, qui s'intègre parfaitement au contexte dans lequel se situe la propriété.
Il est vendu presque entièrement meublé, et est habitable de suite.
Excellente opportunité immobilière, dans un cadre privé, en pleine nature, mais en même temps à quelques minutes des principaux services de la ville.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Villa Simonelli
En Arce, en una posición dominante e inmerso en un parque de 6500 metros, nos complace ofrecer a la venta una elegante villa en dos niveles con doble terraza, porche y garaje exclusivo.
La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y es inmediatamente habitable. En la planta baja tenemos dos entradas, y interiormente se compone de un amplio salón, cocina con chimenea, dormitorio doble, estudio, baño y garaje doble.
La entrada al frente se caracteriza por una logia de tres arcos y una terraza, ideal como ambiente para ser aprovechado para la temporada de primavera o verano. Se accede a la primera planta a través de una escalera de madera situada en el salón principal, donde encontramos el resto de la zona de noche, compuesta por tres dormitorios dobles y un segundo baño con dos maravillosas terrazas panorámicas.
El parque verde que rodea esta propiedad es principalmente montañoso, donde encontramos un pozo, numerosos árboles frutales y robles.
A nivel estructural la Villa se encuentra en excelentes condiciones, incluso el techo no requiere un mantenimiento extraordinario. Los marcos de las ventanas son de madera con contraventanas de madera, la calefacción es autónoma gracias a la nueva estufa de pellets situada en la planta baja, las eléctricas y la calefacción funcionan con regularidad.
Los suelos son todos de terracota, en perfecto estilo rústico, que encaja perfectamente con el contexto en el que se ubica la propiedad.
Se vende casi completamente amueblado y es inmediatamente habitable.
Excelente oportunidad inmobiliaria, en un entorno privado, rodeado de naturaleza, pero a la vez a pocos minutos de los principales servicios de la ciudad.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes Internacionales 00393348094290