Erfgoedlijst 1 slaapkamer, 70 m²

Arce, Frosinone (provincie)

Casa Porta Germani (ref.462)

Belangrijkste kenmerken
- Charmant onlangs gerenoveerd klein stenen herenhuis
- Vegen uitzicht
- Klein stenen terras


Casa Porta Germani, direct aan de oude stadspoorten, is een charmant appartement met twee kamers op twee niveaus met een klein stenen terras en een prachtig panoramisch uitzicht. De begane grond heeft een open zit / eetkamer, met de originele stenen muren, met een kitchenette netjes verstopt in een nis aan de achterkant, afgebakend van de woonkamer bij de trap. Deze verdieping heeft ook de badkamer (met douche).

Een trap leidt naar de bovenverdieping waar zich een tweepersoonsslaapkamer bevindt. Dit niveau heeft houten vloeren. Een elegante dubbele deur (hout en glas, met typische ijzeren beschermende grill) leidt naar het kleine stenen terras, met een weids uitzicht over de vallei.

Het gebouw is onlangs gerenoveerd in 2018: het heeft dubbele beglazing, een luchtverwarmingssysteem, een boiler en een autoclaaf. Gelegen in het bovenste deel van Arce, geniet het appartement met twee kamers uitstekende natuurlijke verlichting, maar bovenal een spectaculair panoramisch uitzicht over de hele vallei dat een uitstekende kans is, bijvoorbeeld als vakantiehuis.

ARCE EN DE CIOCIARIA

Arce is een van de vele prachtige middeleeuwse steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Rocca d'Arce zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Rocca d'Arce of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, en bezit een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.