Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 320 m²

Arce, Frosinone (provincie)

Onafhankelijk huis met tweegezinswoning met grote tuin en vele comfort
de nabijheid van de snelweg Rome Napels maakt het een uitstekende basis voor diegenen die de schoonheid van Midden-Italië willen bestuderen. In feite zijn Rome en Napels in iets meer dan een uur te bereiken, terwijl het Abruzzo National Park en de zee op slechts 45 minuten afstand zijn.
We zijn verheugd u deze buitengewone tweegezinswoning te presenteren, gelegen in het hart van de stad en omgeven door een betoverende tuin. Dit pand van royale afmetingen biedt een comfortabele en zonnige levensstijl, waardoor architectonische elegantie wordt gecombineerd met een weelderige moderne gemakken.
Een van de onderscheidende kenmerken van dit huis is zijn royale afmeting, met een oppervlakte van 200 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, evenals een grote garage van 120 vierkante meter en een ruime kelder. Als u het pand binnenkomt, wordt u begroet door een elegante en ruime ingang, met een zichtbare trap die een touch van grote helderheid voegt.
De begane grond biedt een reeks goed ontworpen kamers, waaronder een studeerkamer met balkon, een comfortabele hal met een ingebouwde kledingkast en een badkamer met een jacuzzi voor momenten van pure ontspanning. De woonkamer en de keuken, beide van royale afmetingen, zijn verbonden door een overdekt terras, schaduwrijk door zonneten, ideaal voor lunches en diners buiten.
De eerste verdieping herbergt twee tweepersoonsslaapkamers, een met een ruime inloopkast, een badkamer en een balkon. Er zijn ook twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en nog een badkamer. Deze verdieping biedt een comfortabele omgeving voor het hele gezin, met voldoende ruimte voor de individuele behoeften van elk lid.
De kelderverdieping, met een oppervlakte van 120 vierkante meter, biedt grote en meerdere ruimtes, die kunnen worden aangepast aan uw behoeften. Het wordt afgesloten door drie ramen en is momenteel niet afgewerkt, waardoor er een mogelijkheid is om een extra ruimte op maat te creëren.
Het pand heeft meerdere systemen die maximaal comfort en energie-efficiëntie garanderen. Onder deze vinden we een methaanketel, een thermokachel en een pelletketel. Het airconditioningsysteem met chiller (koud / warm) garandeert elke seizoen een aangenaam interne klimaat. De autoclaaf met 2000 liter accommodatie zorgt voor een constant waterstroom, terwijl het fotovoltaïsche systeem van 6 kwh met uitwisseling op de locatie en de productie u in staat stelt om de energiekosten te verminderen en bijdragen aan de omgeving. Het huis is ook uitgerust met een gecentraliseerd aspiratiesysteem, een slim domoticasysteem en een irrigatiesysteem met een put om de weelderige tuin te behouden.
De locatie van dit huis is echt bevoorrecht: op slechts 60 meter van de Via Casilina, het is gemakkelijk te voet bereikbaar via de belangrijkste commerciële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken.
Op slechts 200 m afstand bereikt u het klassieke systeem dat alle drie graden van de scholen herbergt (child - primaire - secundaire eerste verdieping), met aangrenzende busservice om de hogere scholen van de naburige gemeenten te bereiken.