Gebouw 4 slaapkamers, 290 m²

Aquino, Frosinone (provincie)

Serafino Palace
In Aquino, in via Giovenale in the heart of the town, we are pleased to offer an important historic building of about 300 square meters with large terraces and garden a few steps from Piazza San Tommaso.
The property is spread over a total of three levels, on the ground floor there is of course the entrance, this floor is composed of two large stone cellars with fireplace and French window leading to the 400 meter garden.
The internal marble staircase leads to the first floor, consisting of a large living room, eat-in kitchen with fireplace and double bedroom. These last two rooms both have a French window that allows access to the veranda, where the two bathrooms are located, one on the right and the other on the left. Immediately after there is a second glass door, from which the terrace opens on the same level of about 25 square meters with a panoramic view of the valley and the village of Castrocielo and Roccasecca.
On the second and last floor, there is a living room with fireplace, two double bedrooms, a bathroom and a second terrace of 15 square meters with storage room. There is clearly the possibility of dividing this building into two units, both connected by the internal staircase. The structure is made of stone, as the property is historic, dating back to around 1800.
Internally the window frames are made of wood with roller shutters, with the exception of the French windows that lead onto the two terraces which are made of aluminium, the heating system is present, with cast iron radiators, while the electric one needs to be redone.
This historic building lends itself to multiple uses and, given its very central location, makes it comfortable and functional for both residential and tourist purposes for short-term rentals, the garden then, of 400 square meters is even more an absolute uniqueness in historic centers
Great investment.
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Serafino-Palast
In Aquino, in der Via Giovenale im Herzen der Stadt, freuen wir uns, ein wichtiges historisches Gebäude von etwa 300 Quadratmetern mit großen Terrassen und Garten nur wenige Schritte von der Piazza San Tommaso entfernt anbieten zu können.
Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich natürlich der Eingang, diese Etage besteht aus zwei großen Steinkellern mit Kamin und französischem Fenster, das zum 400 Quadratmeter großen Garten führt.
Über die interne Marmortreppe gelangt man in den ersten Stock, der aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin und einem Doppelzimmer besteht. Diese beiden letzten Zimmer verfügen beide über eine Fenstertür, die Zugang zur Veranda bietet, wo sich die beiden Badezimmer befinden, eines auf der rechten und das andere auf der linken Seite. Gleich danach gibt es eine zweite Glastür, von der aus man auf die etwa 25 Quadratmeter große Terrasse mit Panoramablick auf das Tal und die Dörfer Castrocielo und Roccasecca gelangt.
Im zweiten und letzten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine zweite 15 m² große Terrasse mit Abstellraum. Es besteht eindeutig die Möglichkeit, dieses Gebäude in zwei Einheiten aufzuteilen, die beide durch die Innentreppe verbunden sind. Das Gebäude besteht aus Stein, da es sich um ein historisches Gebäude handelt, dessen Geschichte bis etwa ins Jahr 1800 zurückreicht.
Innen sind die Fensterrahmen aus Holz mit Rollläden, mit Ausnahme der französischen Fenster, die auf die beiden Terrassen führen, die aus Aluminium sind. Die Heizungsanlage ist mit Gusseisenheizkörpern vorhanden, während die elektrische erneuert werden muss.
Dieses historische Gebäude eignet sich für vielfältige Nutzungen und ist dank seiner zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Zwecke zur Kurzzeitmiete komfortabel und funktional. Der 400 m2 große Garten ist in historischen Zentren noch einzigartiger.
Tolle Investition.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Palais Serafino
À Aquino, via Giovenale au cœur de la ville, nous sommes heureux d'offrir un important bâtiment historique d'environ 300 mètres carrés avec de grandes terrasses et un jardin à quelques pas de la Piazza San Tommaso.
La propriété est répartie sur un total de trois niveaux, au rez-de-chaussée il y a bien sûr l'entrée, cet étage est composé de deux grandes caves en pierre avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur le jardin de 400 mètres.
L'escalier intérieur en marbre mène au premier étage, composé d'un grand salon, d'une cuisine avec cheminée et d'une chambre double. Ces deux dernières chambres disposent toutes deux d'une porte-fenêtre qui permet d'accéder à la véranda, où se trouvent les deux salles de bains, l'une à droite et l'autre à gauche. Immédiatement après, il y a une deuxième porte vitrée, d'où s'ouvre la terrasse d'environ 25 mètres carrés avec une vue panoramique sur la vallée et le village de Castrocielo et Roccasecca.
Au deuxième et dernier étage, se trouvent un salon avec cheminée, deux chambres doubles, une salle de bain et une deuxième terrasse de 15 m2 avec placard. Il y a clairement la possibilité de diviser ce bâtiment en deux unités, toutes deux reliées par l'escalier intérieur. La structure est en pierre, car la propriété est historique, datant d'environ 1800.
A l'intérieur les menuiseries sont en bois avec volets roulants, à l'exception des portes-fenêtres qui donnent sur les deux terrasses qui sont en aluminium, le système de chauffage est présent, avec des radiateurs en fonte, tandis que celui électrique est à refaire.
Ce bâtiment historique se prête à de multiples usages et, grâce à sa situation centrale, il est confortable et fonctionnel, tant pour un usage résidentiel que pour des locations touristiques de courte durée. Son jardin de 400 m² est d'autant plus unique dans les centres historiques.
Excellent investissement.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Palacio Serafino
En Aquino, en via Giovenale en el corazón de la ciudad, nos complace ofrecer un importante edificio histórico de unos 300 metros cuadrados con amplias terrazas y jardín a pocos pasos de la Piazza San Tommaso.
La propiedad se distribuye en un total de tres niveles, en la planta baja se encuentra, por supuesto, la entrada, esta planta se compone de dos grandes bodegas de piedra con chimenea y ventana francesa que dan al jardín de 400 metros.
La escalera interior de mármol conduce al primer piso, que consta de un amplio salón, cocina con chimenea y dormitorio doble. Estas dos últimas habitaciones disponen ambas de una ventana francesa que permite el acceso a la terraza, donde se encuentran los dos baños, uno a la derecha y otro a la izquierda. Inmediatamente después hay una segunda puerta de cristal, desde la que se abre la terraza de unos 25 metros cuadrados con una vista panorámica del valle y del pueblo de Castrocielo y Roccasecca.
En la segunda y última planta, hay un salón con chimenea, dos habitaciones dobles, un baño y una segunda terraza de 15 m2 con armario. Existe claramente la posibilidad de dividir este edificio en dos unidades, ambas conectadas por la escalera interior. La estructura está hecha de piedra, ya que la propiedad es histórica y data de alrededor de 1800.
En el interior los marcos de las ventanas son de madera con persianas enrollables, a excepción de las puertas francesas que dan a las dos terrazas que son de aluminio, el sistema de calefacción está presente, con radiadores de hierro fundido, mientras que el eléctrico necesita ser rehecho.
Este edificio histórico se presta a múltiples usos y, gracias a su céntrica ubicación, resulta cómodo y funcional tanto para uso residencial como turístico, ideal para alquileres de corta estancia. Su jardín de 400 m² es aún más singular en los centros históricos.
Excelente inversión.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para clientes internacionales 00393348094290