Huis 3 slaapkamers, 135 m²

Alvito, Frosinone (provincie)

Casa accanto al Castello

In een van de meest charmante gebieden van de Ciociaria in de uitlopers van de Appennijnen ten zuidoosten van Rome, in het middeleeuwse stadje Alvito op een heuveltop, ligt een charmant herenhuis direct naast het historische Alvito-kasteel. Een bevoorrechte locatie die de charme van de geschiedenis combineert met de rust van een authentieke landelijke omgeving. Restaurants, cafés, winkels en diensten liggen op slechts een paar minuten rijden in het historische centrum van Alvito; en minder dan 90 minuten rijden van de luchthavens van Rome en Rome.

Deze vrijstaande woning is geconfigureerd over drie niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 155 vierkante meter. De begane grond beschikt over een kelder en een extra kamer, een multifunctionele stenen gewelfde ruimte, ideaal als entertainmentgebied gezien de onafhankelijke toegang. De woonkamer op de eerste verdieping omvat een keuken met open haard, een lichte woonkamer, een badkamer met douche, een slaapkamer en een hal. Het slaapgedeelte op de tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Een garage van 20 vierkante meter is inbegrepen in de verkoop, op slechts een steenworp afstand van het huis, een zeldzaam gemak in het historische centrum.

Casa accanto al Castell o is direct beschikbaar en verkeert in goede structurele staat, hoewel het modernisering vereist, met name wat betreft het verwarmingssysteem (momenteel bestaande uit een enkele houtkachel).

Een ideale kans voor wie op zoek is naar een primaire woning, een vakantiehuis of een investering in het hart van een dorp dat rijk is aan geschiedenis en cultuur, met een adembenemend uitzicht.

ALVITO EN DE CIOCIARIA
Alvito is een van de betoverende middeleeuwse steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Alvito zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Alvito, Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het slechts 90 tot 120 minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.