Historisch appartement 3 slaapkamers, 116 m²

Alvito, Frosinone (provincie)

Casa Tiravento (ref: 371) is een prachtig herenhuis aan de rand van Alvito, een charmant historisch stadje in de uitlopers van de Apennijnen, met een weids uitzicht over de vallei.

De oude massief houten voordeur, gelegen in een uitgehouwen stenen boog, leidt naar de inkomhal. Links is een grote 'cantina' (kelder op de begane grond), die over de diepte van het gebouw loopt. Het werd ooit gebruikt als een garage, maar aangezien het een eigen stenen boogdeur heeft, die niet kan worden gewijzigd vanwege het bewaarverbod op de gevels van gebouwen in het historische centrum, is het alleen geschikt voor zeer kleine auto's of fietsen, ondanks de grote afmeting van het interieur. Een uiteinde ervan wordt momenteel gebruikt als de was. Aan het uiteinde van de inkomhal is er nog een deur die leidt naar een ronde grot uitgehouwen in de rots, geschikt als wijnkelder.

Een trap, die nog steeds hun originele smeedijzeren balustrades heeft, leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn de muren tussen drie kleinere kamers geopend in brede bogen, om een ruime open woonkamer te creëren. De tweepersoonskamer aan de voorzijde heeft twee Juliet-balkons met uitzicht op de vallei, beide met hun originele smeedijzer, passend bij het ontwerp van de balustrade, evenals originele geschilderde plafonds. Een ontbijtbar scheidt dit gebied van de grote keuken, die een grote open haard heeft. Achter de keuken is er een bijkeuken en een badkamer: deze twee kamers waren een latere toevoeging aan het huis en vereisen nu wat onderhoud en opwaardering. Tijdens dit werk moet het mogelijk zijn om de grootte van de badkamer uit te breiden.

De trap gaat verder naar de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamers en een grotere badkamer bevinden. Alle drie de slaapkamers hebben hun originele vloertegels en twee hebben openslaande deuren met uitzicht op de vallei, wederom met de originele smeedijzeren leuningen.

Het gebied aan de achterkant van het huis, tussen het en de heuvel, is beglazing, hoewel momenteel niet toegankelijk. De eigenaar van het gebouw, een architect, heeft een plan voorgesteld om de bijkeuken en badkamer op de eerste verdieping te verbeteren, de badkamer uit te breiden tot wat momenteel wat extra ongebruikte opslagruimte is en de plafondhoogte te verhogen. Het nieuwe vlakke dak van deze twee kamers zou dan de vloer vormen van een kleine tuin in serrestijl, nieuw toegankelijk gemaakt door het huidige raam in de derde, achterslaapkamer uit te breiden tot een volledige deur. Dit zou een zithoek buiten de fresco aan de bestaande balkons toevoegen, wat het enige is dat ontbreekt in een huis met al een mooie locatie, weids uitzicht, originele geschilderde plafonds, tegels en ijzerwerk, een grot en twee badkamers. Ze is niet alleen bereid om de plannen op te stellen, maar ook om toestemming te krijgen en het werk uit te voeren door bouwers met wie ze vaak werkt, namens de nieuwe eigenaar.

ALVITO en de CIOCIARIA

Alvito is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De stad zelf is levendig, met winkels, restaurants en een uitgebreid programma van zomerevenementen, waaronder openluchtbioscoop, theater en concerten. Het is ook ideaal voor natuurliefhebbers, met een nabijgelegen nationaal park aan het meer en de bergen, en uitgebreide mogelijkheden om te wandelen, paardrijden, paragliden, buitenyoga enz., evenals de mogelijkheid om de vele charmante en historische stadjes op een heuveltop van het gebied te verkennen.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Alvito zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Alvito, Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY
Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.