"Casale Miluna"
There are places that stand out simply for what they are, capable of transmitting emotions even before being experienced.
Casale Miluna, in Alatri, is one of these: a property with authentic charm, immersed in the greenery and tranquility of the Ciociaria countryside, where time seems to slow down and every space invites you to rediscover the pleasures of tranquility, beauty, and life in contact with nature.
In a picturesque location in the Alatri area, in the Tecchiena area, this unique property extends over approximately 5 hectares of land, nestled in a charming landscape characterized by greenery, panoramic views, and an atmosphere of absolute serenity.
The property is located in the Alatri area, one of the most historically fascinating towns in Ciociaria. Known as the "City of the Cyclops," Alatri boasts an extraordinary historical heritage, beginning with its famous polygonal walls and the ancient Acropolis, which dominates the historic center and offers evocative views of the surrounding countryside. A village rich in history, traditions, culture, and architectural beauty, immersed in the natural scenery of the Ernici Mountains.
The location also offers an attractive balance between privacy and accessibility. Alatri is approximately 13 km from Frosinone and is connected to the surrounding area via the Fiuggi Regional Road 155 and the provincial road network. The Ferentino and Frosinone toll booths on the A1 Milan-Naples motorway provide easy access to the national highway network.
Frosinone railway station also offers connections on the Rome-Naples line via Cassino.
A location that allows you to experience the tranquility of a natural setting without giving up connections to Rome, the capital, and the other main centers of the province.
A secluded setting, far from the frenetic pace of everyday life, ideal for those who want to rediscover an authentic connection with nature and live in a setting of spaciousness and great privacy.
The land, with its olive grove, surrounded by almond trees, represents one of the most precious and characteristic elements of the property.
An authentic rural landscape, filled with almond trees, colors, and scents that change with the seasons, offering a particularly pleasant and evocative way of life.
The presence of these crops contributes to making the complex even more fascinating, enhancing its agricultural character and its connection to the local traditions.
The complex retains the character and personality of the ancient 19th-century rural buildings, restored and enhanced while respecting their original identity.
The farmhouses, with their traditional architectural features and the timeless charm of country homes, tell a story of traditions, authentic materials, and architecture that blends harmoniously with the surrounding landscape.
Each room contributes to creating a whole with great personality, in which the rustic character of the buildings combines with a pleasant feeling of welcome.
The interior spaces, halls, and rooms are arranged within a uniquely configured building complex, offering multiple possibilities for use and enhancement, while respecting urban planning regulations and permitted uses.
What makes the property even more special is its relationship with the outdoor spaces. The greenery surrounding the buildings, the olive grove, the orchard, and the outdoor pool contribute to a uniquely pleasant atmosphere.
Panoramic terraces and outdoor areas become places to imagine on summer days, during moments of relaxation by the pool, on occasions to share with family and friends, or simply when you want to enjoy the peace and beauty of the landscape.
The five hectares of land also offer a dimension of space and freedom that is increasingly difficult to find: a property where nature, landscape and architecture coexist in harmony, with the possibility of fully experiencing the charm of the countryside and enhancing...
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"Casale Miluna"
Ci sono luoghi che si distinguono semplicemente per ciò che sono, capaci di trasmettere emozioni ancora prima di essere vissuti.
Casale MIluna, ad Alatri, è uno di questi: una proprietà dal fascino autentico, immersa nel verde e nella quiete della campagna ciociara, dove il tempo sembra rallentare e ogni spazio invita a riscoprire il piacere della tranquillità, della bellezza e della vita a contatto con la natura.
In una posizione suggestiva nel territorio di Alatri, in località Tecchiena, questa particolare proprietà immobiliare si estende su circa 5 ettari di terreno, inserendosi in un contesto paesaggistico di grande fascino, caratterizzato da vegetazione, scorci panoramici e un'atmosfera di assoluta serenità.
La proprietà si trova nel territorio di Alatri, una delle località storicamente più affascinanti della Ciociaria. Conosciuta come la "Città dei Ciclopi", Alatri custodisce un patrimonio storico di straordinario interesse, a partire dalle sue celebri mura poligonali e dall'antica Acropoli, che domina il centro storico e regala suggestivi scorci sul territorio circostante. Un borgo ricco di storia, tradizioni, cultura e bellezze architettoniche, immerso nello scenario naturale dei Monti Ernici.
La posizione rappresenta inoltre un interessante equilibrio tra riservatezza e accessibilità. Alatri dista circa 13 km da Frosinone ed è collegata al territorio circostante attraverso la Strada Regionale 155 di Fiuggi e la rete della viabilità provinciale. I caselli autostradali di Ferentino e Frosinone, lungo l'Autostrada A1 Milano-Napoli, consentono di raggiungere agevolmente la rete autostradale nazionale.
La stazione ferroviaria di Frosinone offre inoltre collegamenti sulla linea Roma-Napoli via Cassino.
Una collocazione che permette di vivere la tranquillità di un contesto naturale senza rinunciare ai collegamenti con Roma, il capoluogo e gli altri principali centri della provincia.
Un ambiente riservato, lontano dal ritmo frenetico della quotidianità, ideale per chi desidera ritrovare un rapporto autentico con la natura e vivere in un contesto di ampi spazi e grande privacy.
Il terreno, con il suo uliveto, circondato da alberi di mandorlo, rappresenta uno degli elementi più preziosi e caratteristici della proprietà.
Un paesaggio rurale autentico, fatto di mandorli, colori e profumi che cambiano con il susseguirsi delle stagioni, capace di regalare una dimensione di vita particolarmente piacevole e suggestiva.
La presenza di queste coltivazioni contribuisce a rendere il complesso ancora più affascinante, valorizzandone il carattere agricolo e il legame con le tradizioni del territorio.
Il complesso conserva il carattere e la personalità delle antiche costruzioni rurali ottocentesche, recuperate e valorizzate nel rispetto della loro identità originaria.
I casolari, con le loro caratteristiche architettoniche tradizionali e il fascino senza tempo delle dimore di campagna, raccontano una storia fatta di tradizioni, materiali autentici e architetture che si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante.
Ogni ambiente contribuisce a creare un insieme di grande personalità, nel quale il carattere rustico delle costruzioni si unisce a una piacevole sensazione di accoglienza.
Gli spazi interni, le sale e gli ambienti presenti si articolano all'interno di un complesso immobiliare dalla configurazione particolare, capace di offrire molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione, nel rispetto delle caratteristiche urbanistiche e delle destinazioni consentite.
A rendere ancora più speciale la proprietà è il suo rapporto con gli spazi esterni. Il verde che circonda gli edifici, l'uliveto, il frutteto e la piscina scoperta contribuiscono a creare un'atmosfera di rara piacevolezza.
Le terrazze panoramiche e le aree all'aperto diventano luoghi da immaginare nelle giornate estive, durante momenti di relax a bordo piscina, nelle occasioni...
"Casale Miluna"
Es gibt Orte, die sich allein schon durch ihre Einzigartigkeit auszeichnen und die in der Lage sind, Emotionen zu vermitteln, noch bevor man sie erlebt hat.
Casale Miluna in Alatri ist eines dieser Anwesen: ein Anwesen mit authentischem Charme, eingebettet in die grüne und ruhige Landschaft der Ciociaria, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jeder Raum dazu einlädt, die Freuden der Ruhe, der Schönheit und des Lebens im Einklang mit der Natur neu zu entdecken.
In malerischer Lage in der Gegend von Alatri, im Gebiet von Tecchiena, erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen über etwa 5 Hektar Land, eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, die sich durch viel Grün, Panoramablicke und eine Atmosphäre absoluter Ruhe auszeichnet.
Das Anwesen befindet sich in Alatri, einem der historisch faszinierendsten Orte der Ciociaria. Alatri, auch bekannt als die Stadt der Zyklopen", besticht durch ein außergewöhnliches historisches Erbe, angefangen bei den berühmten polygonalen Stadtmauern und der antiken Akropolis, die das historische Zentrum dominiert und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Ein Dorf reich an Geschichte, Traditionen, Kultur und architektonischer Schönheit, eingebettet in die Naturkulisse der Ernici-Berge.
Die Lage bietet zudem eine attraktive Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Alatri liegt etwa 13 km von Frosinone entfernt und ist über die Regionalstraße 155 (Fiuggi) und das Provinzstraßennetz mit der Umgebung verbunden. Die Mautstellen Ferentino und Frosinone an der Autobahn A1 Mailand-Neapel ermöglichen eine schnelle Anbindung an das nationale Autobahnnetz.
Der Bahnhof Frosinone bietet außerdem über Cassino Verbindungen zur Bahnstrecke Rom-Neapel.
Ein Ort, der es Ihnen ermöglicht, die Ruhe einer natürlichen Umgebung zu erleben, ohne auf die Verbindungen nach Rom, der Hauptstadt, und den anderen wichtigen Zentren der Provinz verzichten zu müssen.
Eine abgeschiedene Lage, fernab der Hektik des Alltags, ideal für all jene, die eine authentische Verbindung zur Natur wiederentdecken und in einer Umgebung mit Weite und großer Privatsphäre leben möchten.
Das Grundstück mit seinem Olivenhain, umgeben von Mandelbäumen, stellt eines der wertvollsten und charakteristischsten Elemente des Anwesens dar.
Eine authentische ländliche Landschaft voller Mandelbäume, Farben und Düfte, die sich mit den Jahreszeiten verändern und eine besonders angenehme und stimmungsvolle Lebensweise bieten.
Das Vorhandensein dieser Nutzpflanzen trägt dazu bei, den Komplex noch faszinierender zu machen, indem es seinen landwirtschaftlichen Charakter und seine Verbindung zu den lokalen Traditionen unterstreicht.
Der Komplex bewahrt den Charakter und die Persönlichkeit der alten ländlichen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, die restauriert und erweitert wurden, wobei ihre ursprüngliche Identität respektiert wurde.
Die Bauernhäuser mit ihren traditionellen architektonischen Merkmalen und dem zeitlosen Charme ländlicher Wohnhäuser erzählen eine Geschichte von Traditionen, authentischen Materialien und einer Architektur, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt.
Jeder Raum trägt dazu bei, ein Ganzes mit großer Persönlichkeit zu schaffen, in dem sich der rustikale Charakter der Gebäude mit einem angenehmen Gefühl der Gastfreundschaft verbindet.
Die Innenräume, Hallen und Zimmer sind in einem einzigartig gestalteten Gebäudekomplex angeordnet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsspielräume unter Einhaltung der städtebaulichen Vorschriften und zulässigen Nutzungen.
Was das Anwesen so besonders macht, ist die Verbindung zu den Außenanlagen. Das Grün rund um die Gebäude, der Olivenhain, der Obstgarten und der Außenpool tragen zu einer einzigartig angenehmen Atmosphäre bei.
Panoramaterrassen und Außenbereiche werden zu Orten der Fantasie an Sommertagen,...
"Casale Miluna"
Il existe des lieux qui se distinguent par leur essence même, capables de transmettre des émotions avant même d'être vécues.
Casale Miluna, à Alatri, est l'un de ces endroits : une propriété au charme authentique, nichée dans la verdure et la tranquillité de la campagne de Ciociaria, où le temps semble s'arrêter et où chaque espace invite à redécouvrir les plaisirs de la tranquillité, de la beauté et de la vie au contact de la nature.
Située dans un cadre pittoresque de la région d'Alatri, dans le secteur de Tecchiena, cette propriété unique s'étend sur environ 5 hectares de terrain, nichée dans un paysage charmant caractérisé par la verdure, des vues panoramiques et une atmosphère de sérénité absolue.
La propriété se situe à Alatri, l'une des villes les plus fascinantes de Ciociaria sur le plan historique. Surnommée la « Cité du Cyclope », Alatri possède un patrimoine historique exceptionnel, à commencer par ses célèbres remparts polygonaux et l'ancienne acropole qui domine le centre historique et offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Un village riche en histoire, traditions, culture et beauté architecturale, niché au cur du paysage naturel des monts Ernici.
L'emplacement offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité. Alatri se situe à environ 13 km de Frosinone et est relié aux environs par la route régionale de Fiuggi (route 155) et le réseau routier provincial. Les péages de Ferentino et de Frosinone sur l'autoroute A1 Milan-Naples permettent un accès facile au réseau autoroutier national.
La gare de Frosinone propose également des correspondances sur la ligne Rome-Naples via Cassino.
Un lieu qui vous permet de profiter de la tranquillité d'un cadre naturel sans renoncer aux liens avec Rome, la capitale, et les autres centres importants de la province.
Un cadre isolé, loin du rythme effréné de la vie quotidienne, idéal pour ceux qui souhaitent renouer avec un lien authentique avec la nature et vivre dans un environnement spacieux et offrant une grande intimité.
Le terrain, avec son oliveraie entourée d'amandiers, représente l'un des éléments les plus précieux et caractéristiques de la propriété.
Un paysage rural authentique, parsemé d'amandiers, de couleurs et de parfums qui changent au fil des saisons, offrant un mode de vie particulièrement agréable et évocateur.
La présence de ces cultures contribue à rendre le complexe encore plus fascinant, en renforçant son caractère agricole et son lien avec les traditions locales.
Le complexe conserve le caractère et la personnalité des anciens bâtiments ruraux du XIXe siècle, restaurés et mis en valeur tout en respectant leur identité d'origine.
Les fermes, avec leurs caractéristiques architecturales traditionnelles et le charme intemporel des maisons de campagne, racontent une histoire de traditions, de matériaux authentiques et d'une architecture qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant.
Chaque pièce contribue à créer un ensemble plein de personnalité, où le caractère rustique des bâtiments se mêle à une agréable sensation d'accueil.
Les espaces intérieurs, les halls et les pièces sont agencés au sein d'un complexe de bâtiments à la configuration unique, offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'amélioration, tout en respectant les réglementations d'urbanisme et les usages autorisés.
Ce qui rend cette propriété encore plus exceptionnelle, c'est son lien avec les espaces extérieurs. La verdure qui entoure les bâtiments, l'oliveraie, le verger et la piscine extérieure contribuent à créer une atmosphère particulièrement agréable.
Les terrasses panoramiques et les espaces extérieurs deviennent des lieux d'évasion lors des journées d'été, pour des moments de détente au bord de la piscine, pour des retrouvailles en famille ou entre amis, ou...
"Casale Miluna"
Hay lugares que destacan simplemente por lo que son, capaces de transmitir emociones incluso antes de ser experimentados.
Casale Miluna, en Alatri, es una de ellas: una propiedad con un encanto auténtico, inmersa en la vegetación y la tranquilidad de la campiña de Ciocaria, donde el tiempo parece ralentizarse y cada espacio invita a redescubrir los placeres de la tranquilidad, la belleza y la vida en contacto con la naturaleza.
Situada en un enclave pintoresco en la zona de Alatri, en el distrito de Tecchiena, esta singular propiedad se extiende sobre aproximadamente 5 hectáreas de terreno, enclavada en un paisaje encantador caracterizado por la vegetación, las vistas panorámicas y una atmósfera de absoluta serenidad.
La propiedad se encuentra en Alatri, una de las localidades con mayor riqueza histórica de Ciocaria. Conocida como la "Ciudad de los Cíclopes", Alatri ostenta un extraordinario patrimonio histórico, que comienza con sus famosas murallas poligonales y la antigua Acrópolis, que domina el centro histórico y ofrece vistas evocadoras del paisaje circundante. Un pueblo rico en historia, tradiciones, cultura y belleza arquitectónica, inmerso en el entorno natural de los montes Ernici.
La ubicación ofrece un equilibrio ideal entre privacidad y accesibilidad. Alatri se encuentra a unos 13 km de Frosinone y está conectada con los alrededores a través de la carretera regional Fiuggi 155 y la red de carreteras provinciales. Los peajes de Ferentino y Frosinone en la autopista A1 Milán-Nápoles facilitan el acceso a la red nacional de carreteras.
La estación de tren de Frosinone también ofrece conexiones con la línea Roma-Nápoles vía Cassino.
Un lugar que permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a las conexiones con Roma, la capital, y los demás centros principales de la provincia.
Un entorno apartado, lejos del ritmo frenético de la vida cotidiana, ideal para quienes desean redescubrir una conexión auténtica con la naturaleza y vivir en un entorno espacioso y con gran privacidad.
El terreno, con su olivar rodeado de almendros, representa uno de los elementos más preciados y característicos de la propiedad.
Un auténtico paisaje rural, repleto de almendros, colores y aromas que cambian con las estaciones, que ofrece una forma de vida particularmente agradable y evocadora.
La presencia de estos cultivos contribuye a hacer que el complejo sea aún más fascinante, realzando su carácter agrícola y su conexión con las tradiciones locales.
El complejo conserva el carácter y la personalidad de los antiguos edificios rurales del siglo XIX, restaurados y realzados respetando su identidad original.
Las casas de campo, con sus rasgos arquitectónicos tradicionales y el encanto atemporal de las viviendas rurales, cuentan una historia de tradiciones, materiales auténticos y una arquitectura que se integra armoniosamente con el paisaje circundante.
Cada habitación contribuye a crear un conjunto con gran personalidad, en el que el carácter rústico de los edificios se combina con una agradable sensación de bienvenida.
Los espacios interiores, pasillos y habitaciones están distribuidos dentro de un complejo de edificios de configuración singular, que ofrece múltiples posibilidades de uso y mejora, respetando al mismo tiempo las normas de planificación urbana y los usos permitidos.
Lo que hace que la propiedad sea aún más especial es su relación con los espacios exteriores. La vegetación que rodea los edificios, el olivar, el huerto y la piscina al aire libre contribuyen a crear un ambiente singularmente agradable.
Las terrazas panorámicas y las zonas al aire libre se convierten en lugares para imaginar en los días de verano, durante los momentos de relax junto a la piscina, en ocasiones para compartir con familiares y amigos, o simplemente cuando se desea disfrutar de la paz y la belleza del paisaje.
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