Villa 4 slaapkamers, 700 m²

Alatri, Frosinone (provincie)

Villa La Magnolia: Tijdloze elegantie en absolute privacy in het groene hart van Alatri
VOOR INFORMATIE BEL 06.69341415
Slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van de duizendjarige Alatri, bekend om zijn buitengewone cyclopische muren en gelegen in de suggestieve paden van de Via Francigena del Sud, staat Villa La Magnolia. Deze prachtige residentie van ongeveer 700 m², ondergedompeld in de rust van een vakkundig beplant park met magnolia's, coniferen en een olijfgaard met vijfentwintig productieve bomen, vertegenwoordigt de maximale expressie van privacy, harmonie en woonkwaliteit. De woning onderscheidt zich door de vloeiende architectonische lijnen, de royale volumes en de absolute privacy, en positioneert zich als een uniek kunstwerk in het prestigieuze vastgoedlandschap van het gebied.
De hoofdingang onthult onmiddellijk het authentieke kenmerk van de eigendom: een spectaculaire wenteltrap van travertinmarmer, verfraaid met een verfijnd smeedijzeren hekwerk, handgemaakt, dat de verschillende niveaus met elkaar verbindt en de artistieke identiteit van het huis definieert. Op de edele verdieping vinden gezelligheid en ruimte in een lichte dubbele woonkamer met veranderende volumes, verwarmd door een elegante houtkachel. De keuken, bedacht als een perfecte combinatie van ambachtelijke esthetiek en functionaliteit, is gemetseld en gemaakt van gebleekt eikenhout, compleet met een centraal eiland en een eetgedeelte van massief eikenhout. Van hieruit biedt een suggestief erkerraam in Engelse stijl een ononderbroken uitzicht op het park, waardoor een continu gesprek ontstaat tussen het interieur en de externe paden, afgewerkt met kostbaar porfido.
Op de bovenverdieping dient een verfijnde salon als voorspel voor het slaapgedeelte, waar vloeren van elegant ingelegde parket en deuren van licht eiken de sfeer van comfort verhogen. De verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en-suite; de masterbadkamer is een echt wellness-oase, uitgerust met een Jacuzzi-whirlpool. Een panoramisch terras domineert de eigendom en biedt een bevoorrecht uitzicht op het omliggende bos, terwijl een van de slaapkamers een veelzijdig vertrek heeft, ideaal als kleedkamer, kinderkamer of privé-kantoor.
De begane grond breidt de veelzijdigheid van de eigendom uit met een extra 300 m² aan totale oppervlakte. Hier bevindt zich een onafhankelijk appartement van 190 m² - gekenmerkt door terracotta vloeren, metselwerk afwerkingen, een grote woonkamer met open haard en een traditionele werkende oven - perfect om gasten te verwelkomen of voor een tweede gezin. De verdieping wordt aangevuld met een commerciële ruimte van 112 m² met een onafhankelijke toegang, ideaal als kunststudio, showroom of kantoor van hoge standing, en een garage van ongeveer 40 m². Buiten wordt het park aangevuld met een geautomatiseerd irrigatiesysteem en een gezellig gebied, uitgerust met een metselwerk keuken, barbecue en oven. Villa La Magnolia is de perfecte synthese van een exclusieve gezinswoning, een multifunctionele woning en een elite locatie voor charmante evenementen. Alle informatie, maten en plattegronden die in deze advertentie worden vermeld, zijn uitsluitend indicatief en vormen op geen enkele manier contractuele elementen.
Ref. 78/E