Huis op het platteland 3 slaapkamers, 189 m²

Varmo, Udine (provincie)

Typische boerderij te koop in Varmo (UD) - Canussio-locatie

Authentiteit, rust en grote ruimtes op het platteland van Friuli

In het hart van het platteland van Friuli, ondergedompeld in het groen en de rust van de plaats Canussio, bieden wij te koop een karakteristiek gastvrij huis aan, perfect voor diegenen die in een heuvelachtige omgeving willen wonen of ontspannen, weg van de chaos van de stad maar goed verbonden met de belangrijkste voorzieningen en toeristische plaatsen.
Dit charmante huis, gelegen in een privé en rustige woonwijk, is verdeeld over twee niveaus plus een ruime zolder en biedt warme, comfortabele en veelzame kamers. Ideaal zowel als eerste woning voor een gezin als als vakantie of pension, dankzij de nabijheid van de snelweg en de beroemde stranden van Lignano Sabbiadoro en Bibione, bereikbaar in minder dan een half uur.

Hoofd kenmerken van het onroerend goed:

Lotto oppervlakte: ongeveer 1200 vierkante meter
Volledig vernieuwd dak in 2024
PVC armaturen met dubbele beglazing voor een uitstekende thermische en acoustische isolatie
Geactualiseerd elektrisch systeem
Houten whirlpool verwarming, ecologische oplossing en architect voor maximaal wintercomfort
Volledig ingericht en direct bewoonbaar (met uitzondering van enkele meubelelementen)

Ruimte indeling:

Begane grond: woonkamer met open keuken, eetkamer, bijkeuken; wasruimte met badkamer met onafhankelijke toegang van buitenaf
Eerste verdieping: drie grote slaapkamers en een badkamer met raam
Bewoonbare zolder: perfect als studeerkamer, hobbyruimte of multifunctionele ruimte

Buitenruimtes en accessoires:

De woning is verrijkt met bijbehorende kamers zoals kelders en een grote berging, ideaal als magazijn of voor het opvangen van grote middelen (kachels, auto's, apparatuur). De grote buitenruimte leent zich voor meerdere gebruiken: barbecue, moestuin, ontspanningsruimte of speeltuin voor kinderen.

Strategische ligging:

Canussio is een gehucht van de gemeente Varmo, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke roeping, de nabijheid van het natuurpark van de rivier de Stella, en de talrijke fietsen en natuurlijke paden. Ideaal voor liefhebbers van het open luchtleven, rust en lokale ecologische cultuur.

Een kans om te kopen voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, goed onderhouden en klaar om te wonen, in een van de meest suggestieve gebieden van Friuli-Venezia Giulia. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren!