Boerenbedrijf 7 slaapkamers, 2000 m²

Ruda, Udine (provincie)

Verbluffende Wijngaard met Restaurant te Koop – Uitzonderlijke Levensstijl & Bedrijfskans
Gelegen in een rustige landelijke omgeving met adembenemend uitzicht op de bergen, biedt deze uitzonderlijke wijngaard een zeldzame combinatie van levensstijl, inkomspotentieel en uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal gelegen op slechts 25 km van het strand, 20 minuten van een internationale luchthaven, en slechts 5 minuten van het stadscentrum en het treinstation, geniet de eigendom van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijkste Kenmerken: - Wijngaard: Een jonge, hoogwaardige wijngaard geplant met gewilde druivenvariëteiten, waaronder Prosecco, Pinot Grigio, Chardonnay, Pinot Noir en Sauvignon Blanc. De wijngaard profiteert van automatische irrigatie en een betrouwbare aanvoer van vers ondergronds water, waardoor uitstekende opbrengsten en duurzaamheid op lange termijn worden gegarandeerd.
- Wijnkelder: Beschikbaar met bijbehorende kantoorruimte en museum van oude landbouwgereedschappen
- Restaurant: Een charmant, volledig functioneel en gemeubileerd restaurant, ideaal voor wijnproeverijen, farm-to-table dining, privé-evenementen of destination dining experiences.
- Accommodatie: Vier appartementen, perfect voor eigenaren, personeelshuizen of korte termijn verhuur aan gasten.
- Uitbreidingspotentieel: Een oude molen op het landgoed biedt een unieke mogelijkheid om te worden omgezet in een boetiekhotel of gastlodge, wat aanzienlijke waarde en toeristische aantrekkingskracht toevoegt.
- Opslag & Infrastructuur: Ruime tractor- en machineopslaggarage, ondersteunt efficiënte landbouwactiviteiten.
- Fietsen & Outdoor Lifestyle: Een paradijs voor fietsliefhebbers, met aangewezen fietspaden die direct naar het strand, naburige steden en schilderachtige routes naar de bergen en helemaal naar Oostenrijk leiden. Het omliggende gebied biedt ook uitstekende mogelijkheden om te wandelen en te recreëren in de openlucht.
- Schilderijk uitzicht & Setting: Geniet van ononderbroken uitzicht op glooiende wijngaarden en majestueuze bergen, allemaal in een serene landelijke omgeving.
Een Turnkey Opportunity
De verkoop omvat alles: land, wijngaard, apparatuur, appartementen, kelder, restaurantinrichting en infrastructuur. Of u nu een wijnproducent, hospitality ondernemer of lifestyle investeerder bent, deze woning is volledig operationeel en klaar voor direct plezier en inkomsten generatie.
Dit is een zeldzame kans om een ​​onderscheidend wijngoed te bezitten met uitstekend groeipotentieel op een zeer gewilde locatie. Bezichtigingen op afspraak.