Villa 3 slaapkamers, 340 m²

Moruzzo, Udine (provincie)

Aan de voet van de heuvels van Friuli, in de wijk Alnicco van Moruzzo, bieden wij u een villa aan die zich uitstrekt over drie niveaus en omringd is door een prachtige tuin van 1300 m². De villa, verhoogd ten opzichte van de straat en gebouwd in de vroege jaren zeventig, is later verdeeld in twee eenheden, waarbij het gemeenschappelijke gebruik van de kelderverdieping behouden is gebleven en de mogelijkheid om te communiceren via een discrete gang. Hieronder beschrijven we de huidige samenstelling van de twee eenheden, waarbij we benadrukken dat ze indien gewenst kunnen worden samengevoegd zoals in het oorspronkelijke ontwerp, behouden of volledig herzien; het totale oppervlak maakt elke optie mogelijk.
Eenheid A: beslaat een deel van de begane grond en de eerste verdieping. Ingang met woonkamer, bewoonbare keuken in muurwerk waarin zich ook een thermokachel bevindt, badkamer en berging. Op de bovenverdieping twee slaapkamers, een studeerkamer (of derde slaapkamer), tweede badkamer met bad en douche, terrasje.
Eenheid B: beslaat de begane grond en bestaat uit een ingang, woonkamer, bewoonbare keuken, een meer intieme zithoek, een tweepersoons slaapkamer, een ruime badkamer met douche en een terras dat zich uitstrekt over een hele gevel.
In de kelder, verdeeld over de gehele oppervlakte van het huis, vinden we: een royale taverne, kamer ingericht als strijkruimte, wasserij-wc met douche, een ruime wijnkelder, technische ruimte, garage en kas om de planten in de winter te beschermen.
Naast de garage in de kelder is er de beschikbaarheid van een dubbele garage aan de minst blootgestelde kant van het gebouw.
Het pand, altijd bewoond, is door de jaren heen goed onderhouden en de installaties zijn regelmatig onderhouden. De twee eenheden hebben een eigen verwarmingssysteem; de verwarming is op gas, ondersteund door het alternatieve gebruik van de thermokachel.
We nodigen u uit om direct contact met ons op te nemen voor meer details over dit interessante gehuurde pand, gelegen in een van de meest aangename en rustige gebieden ten noorden van Udine.
Vastgoedagentschap EVOL - kantoren in Tavagnacco, Lignano en Tarcento.