Villa 3 slaapkamers, 340 m²

Moruzzo, Udine (provincie)

Aan de voet van de heuvels van Friuli, in de wijk Alnicco van Moruzzo, bieden wij een villa aan die zich uitstrekt over drie niveaus en omringd is door een prachtige tuin van 1300 m². De villa, verhoogd ten opzichte van de straat en gebouwd in de vroege jaren zeventig, is later verdeeld in twee eenheden die het gemeenschappelijke gebruik van de kelder behouden en met elkaar communiceren via een discrete gang.
Eenheid A: beslaat een deel van de begane grond en de eerste verdieping. Ingang met woonkamer, bewoonbare keuken met kachel, badkamer en berging. Op de bovenverdieping twee slaapkamers, een studeerkamer (of derde slaapkamer), tweede badkamer met bad en douche, terras.
Eenheid B: beslaat de begane grond en bestaat uit een ingang, woonkamer, bewoonbare keuken, een meer intieme zithoek die toegang geeft tot het terras dat zich over de hele gevel uitstrekt, een tweepersoons slaapkamer en een ruime badkamer met douche.
De twee eenheden kunnen worden samengevoegd zoals in het oorspronkelijke ontwerp, behouden of volledig herzien worden, waardoor een andere indeling van de ruimtes wordt gerealiseerd.
In de kelder, verdeeld over de totale oppervlakte van het huis, vinden we een genereuze taverne, een kamer die is ingericht als strijkruimte, een wasserij-wc met douche, een ruime wijnkelder, een technische ruimte, een garage en een kas om de planten in de winter te beschermen.

Het pand, altijd bewoond, is door de jaren heen goed onderhouden en de installaties zijn regelmatig onderhouden. De twee eenheden hebben een eigen verwarmingssysteem; de verwarming is op gas, ondersteund door het alternatieve gebruik van de kachel.
We nodigen u uit om direct contact met ons op te nemen voor meer details over dit interessante gehuurde pand, gelegen in een van de meest aangename en rustige gebieden ten noorden van Udine.
Makelaarskantoor EVOL - kantoren in Tavagnacco, Lignano en Tarcento.