Villa 5 slaapkamers, 366 m²

Moruzzo, Udine (provincie)

Beschrijving: Dit object is gelegen in een kleine woonwijk met villakarakter op een rustige, licht verhoogde en zonnige panoramische positie in de rustige gemeente Moruzzo, te midden van het idyllische en glooiende landschap in het hart van Friuli, ongeveer 60/70 km van de Adriatische Zee (Grado), 14 km van de prachtige stad Udine en ongeveer 100 km van de Oostenrijkse grens.
Dit prachtige landhuis, gekenmerkt door Friulische architectonische elementen, werd in 2006 gebouwd met behulp van een uitzonderlijke organische, solide bouwmethode volgens de antroposofische leer van de oprichter, Rudolf Steiner*, en strekt zich uit over een 1.040 m2 groot, volledig bebouwd en omheind perceel. Vanuit vrijwel elke hoek van het huis heeft u een betoverend uitzicht op het groen en het omliggende landschap.
Locatie: Moruzzo – Provincie Udine – Friuli-Venezia Giulia
Iets verhoogde, zonnige, panoramische ligging met groen uitzicht, in een kleine woonwijk met villakarakter, rustige ligging in een doodlopende straat;
Perceeloppervlakte: 1.040 m²
Bruto bruikbare oppervlakte: Ca. 307,00 m² (Subalterno 2) woonoppervlakte met kelder plus ca. 59,00 m²
(Subalterno 3) Garage en kelder = ca. 366,00 m² bruto
Netto bruikbare oppervlakte: Ca. 300 m² inclusief garage en 2 kelders exclusief veranda's
Woonoppervlakte: Ca. 78,44 m² begane grond, ca. 107,57 m² bovenverdieping = ca. 186,00 m² netto plus garages, kelders en veranda's
Balkons/Terrassen/Veranda's: Ca. 65m²
Kamers: 13
Verwarming: Wandverwarming, die wordt gestookt door een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas
Parkeren: Dubbele garage
Staat: Zeer goed
Energielabel: HWB-waarde 134,99 kWh/m²a
Beschikbaarheid: Op aanvraag