170.000 €
Appartement 2 slaapkamers, 85 m² Lignano Sabbiadoro, Udine (provincie)
Kenmerken
tuin
terras
Beschrijving
Het agentschap Evol heeft het verheugd u in Frafroreano op slechts 5 kilometer van Latisana aan te bieden, vanaf de afrit van de snelweg A / 4 en 20 van Lignano Sabbiadoro en Bibione, dit nieuwe wooncomplex dat deel uitmaakt van een grote adembenemende bouw die zal worden ontwikkeld op verschillende blokken met verschillende units en woontypen in het hart van een oud dorp, waar ook de achttiende-eeuwse villa Kechler, een historische residentie van de Conti De Asarta-Kechler waar de beroemde schrijver Ernest Hemingway woonde met grote barches en een belangrijk eeuwenoud park.
In deze eerste twee blokken van 10 appartementen met afwerkingswerkzaamheden en van mei 2024 zijn er ruime driekamerappartementen bestaande uit een grote woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer, allemaal uitgerust met maximale comfort en kwaliteitsnormen en met een hoog energiebesparingsindex (klasse A) waarvan één deel op de begane grond met eigen tuin aan beide zijden van in totaal ongeveer 50 vierkante meter, en een deel op de eerste verdieping bediend door comfortabele toegangs- en eigen terrassen.
De units op de eerste verdieping hebben lijnen, balken en zichtbare balken, vakantiebar en geïsoleerde panelen volgens de laatste woonnormen en de huidige regelgeving in kwestie.
De woon- en slaapgedeeltes worden geplaveid met eerste keuze 30x60 of 60x60 op keuze van de commandant.
Op alle units wordt een "Full Electricity"-systeem van Wiessmann gecombineerd met warmtepomp geïntegreerd met een fotovoltaïsch systeem geïntegreerd in het dak van de potentie van 2,4 KW / unit met aanleg van een accommodatiebadkamer, terwijl het thermische systeem wordt voltooid met het plaatsen van vloerradiatoren altijd van Wiessmann verbonden met de warmtepomp die ook via zomer airconditioning zal functioneren.
De sanitairs zullen type primaire onderbreking worden uitgerust met een type Dolomit of gelijkvloers, en de badkamers zullen worden uitgerust met een meubilair met een geïntegreerde wastafel, met wasmachine onder de verdieping en maandelijkse toebehorende deuren, evenals de douchebox, (80x120) zal worden uitgerust met glazen muren.
Wit PVC ramen en armaturen, blinde deuren of ramen, aan de voorkant of schuiframen wit.
Alle ramen zullen worden uitgerust met horren met donkere tenten binnen, en de toegangsdeuren zullen worden gepantserd met antiek gehucht.
Bij het voltooien van de gehele externe structuur zal aan de omtrek daarvan een comfortabele thermische kapel worden gebouwd.
Alle units hebben een goedgekeurde parkeerplaats met de mogelijkheid om personale elektrische auto's (wallbox) te garanderen en het complex in zijn geheel geniet van soortgelijke parkeerplaatsen die worden gereserveerd voor gasten, met vrije garagekozijnen.
Bij het voltooien van de bouwwerkzaamheden van de verschillende blokken, en in het centrum van het wooncomplex, wordt een groot overloopzwembad van meer dan 150 vierkante meter gebouwd met salonsysteem en hydromassage, te voet bereikbaar via voetgangerstoegangers gereserveerd voor alle wooneenheden die het kunnen genieten van het gebruik, evenals een restaurant bar.
Alle units voldoen zowel aan bewoonbaarheidscriteria voor zorgvuldig persoonlijk gebruik als aan de criteria verbonden met eventuele seizoens- en/of jaarverhuur, gezien het belanggebied en de snelle verbindingen met het gehele regionale, nationaal en grensgebied (Ingang snelweg A4 op 2 km).
In deze eerste twee blokken van 10 appartementen met afwerkingswerkzaamheden en van mei 2024 zijn er ruime driekamerappartementen bestaande uit een grote woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer, allemaal uitgerust met maximale comfort en kwaliteitsnormen en met een hoog energiebesparingsindex (klasse A) waarvan één deel op de begane grond met eigen tuin aan beide zijden van in totaal ongeveer 50 vierkante meter, en een deel op de eerste verdieping bediend door comfortabele toegangs- en eigen terrassen.
De units op de eerste verdieping hebben lijnen, balken en zichtbare balken, vakantiebar en geïsoleerde panelen volgens de laatste woonnormen en de huidige regelgeving in kwestie.
De woon- en slaapgedeeltes worden geplaveid met eerste keuze 30x60 of 60x60 op keuze van de commandant.
Op alle units wordt een "Full Electricity"-systeem van Wiessmann gecombineerd met warmtepomp geïntegreerd met een fotovoltaïsch systeem geïntegreerd in het dak van de potentie van 2,4 KW / unit met aanleg van een accommodatiebadkamer, terwijl het thermische systeem wordt voltooid met het plaatsen van vloerradiatoren altijd van Wiessmann verbonden met de warmtepomp die ook via zomer airconditioning zal functioneren.
De sanitairs zullen type primaire onderbreking worden uitgerust met een type Dolomit of gelijkvloers, en de badkamers zullen worden uitgerust met een meubilair met een geïntegreerde wastafel, met wasmachine onder de verdieping en maandelijkse toebehorende deuren, evenals de douchebox, (80x120) zal worden uitgerust met glazen muren.
Wit PVC ramen en armaturen, blinde deuren of ramen, aan de voorkant of schuiframen wit.
Alle ramen zullen worden uitgerust met horren met donkere tenten binnen, en de toegangsdeuren zullen worden gepantserd met antiek gehucht.
Bij het voltooien van de gehele externe structuur zal aan de omtrek daarvan een comfortabele thermische kapel worden gebouwd.
Alle units hebben een goedgekeurde parkeerplaats met de mogelijkheid om personale elektrische auto's (wallbox) te garanderen en het complex in zijn geheel geniet van soortgelijke parkeerplaatsen die worden gereserveerd voor gasten, met vrije garagekozijnen.
Bij het voltooien van de bouwwerkzaamheden van de verschillende blokken, en in het centrum van het wooncomplex, wordt een groot overloopzwembad van meer dan 150 vierkante meter gebouwd met salonsysteem en hydromassage, te voet bereikbaar via voetgangerstoegangers gereserveerd voor alle wooneenheden die het kunnen genieten van het gebruik, evenals een restaurant bar.
Alle units voldoen zowel aan bewoonbaarheidscriteria voor zorgvuldig persoonlijk gebruik als aan de criteria verbonden met eventuele seizoens- en/of jaarverhuur, gezien het belanggebied en de snelle verbindingen met het gehele regionale, nationaal en grensgebied (Ingang snelweg A4 op 2 km).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeAppartement
- StaatNieuw
- Woonoppervlakte85 m²
- Slaapkamers2
- Badkamers1
- Energielabel
- ReferentieAT032
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg16.8 km
- Ziekenhuis1.9 km - Pronto Soccorso e Guardia Medica Turistica
- Kust700 m
- Skigebied54.1 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek160 m - Apotheek - Azienda Speciale Farmacia
- Dierenarts5.6 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Bibionese
Informatie over Lignano Sabbiadoro
- Hoogte2 m boven zeeniveau
- Oppervlakte15.71 km²
- LandvormVlakte
- Inwoners6870
Neem contact op met de makelaar
EVOL Agenzia Immobiliare Real Estate
Via G. Cadorna, 5, Udine, Udine
+39 347 1507469
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.