Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 356 m²

Cervignano del Friuli, Udine (provincie)

In Cervignano del Friuli, meer precies in de plaats Strassoldo, te koop een geschakelde woning op twee niveaus, omringd door een ruime tuin. Een plek vol geschiedenis en herdenkingen, waar we het huwelijk noemen tussen de beroemde Oostenrijkse commandant en gravin Franziska Romana Strassoldo-Grafenberg, een evenement dat plaatsvond in de kerk van Strassoldo, wat de strategische en sociale betekenis van de wijk voor het rijk benadrukt. We herinneren eraan dat we op 20 km afstand liggen van de toeristische plaats Grado
Het huis is volledig gerenoveerd, enkele jaren geleden, aan de buitenzijde.
Op de begane grond vinden we een kadastraal geregistreerd multifunctioneel lokaal met open haard, vier bergingsruimtes, een wasserij, twee gangen en een badkamer. Het geheel wordt aangevuld met twee veranda's, waarvan één uitbreidbaar en bewoonbaar. Aan de achterkant van het huis is een overkapping gebouwd, met een aanzienlijk oppervlak, waardoor het aangenaam is om buiten te verblijven, zelfs op regenachtige dagen.
In de tuin rondom het huis staan fruitbomen en een fontein gevoed met opwellend water.
De eerste verdieping, die met het benedenverdieping communiceert via een wenteltrap maar ook met een onafhankelijke externe ingang, heeft de volgende indeling: terras, bewoonbare veranda, ruime woonkamer met open haard, een badkamer, bewoonbare keuken, veranda met wasruimtefunctie, drie slaapkamers, waarvan twee tweepersoons en een berging.
In de binnenplaats is er ruimte voor twee/drie auto's. Alternatief is er de mogelijkheid om ook een garage te bouwen waar twee auto's in kunnen worden geplaatst.
Het huis wordt van water voorzien door de opwelling.
Technologisch gezien zijn er zonnepanelen met een geïnstalleerd vermogen van 3 Kwh met het bijbehorende uitwisselingscontract (zeer gunstig) en zonnepanelen voor de productie van warm water. De twee genoemde eenheden hebben twee onafhankelijke verwarmingssystemen met twee recent geïnstalleerde ketels. De kadastrale oppervlakte van het onroerend goed, exclusief open gebieden, is 333 vierkante meter, totaal 356 vierkante meter, terwijl de binnenplaats een oppervlakte heeft van 410 vierkante meter.
Energieklasse E 180.00 EPgl,neren.
De gegevens en informatie in de advertentie zijn uitsluitend informatief en vormen geen bindende element