Villa 6 slaapkamers, 286 m²

Triëst, Triëst (provincie)

Villa met uitzicht op zee met uitzicht op het zuiden met welzijn en adembenemende panoramische uitzichten op de Golf van Triëst, waarbij privacy en rust garandeert, ondergedompeld in het omliggende groen. Een paar meter van het bos en de zee van Barcola, gemakkelijk te voet bereikbaar.
Vanaf de terrassen en vanuit de tuin is het mogelijk om de hele garage van Barcolana te volgen (internationale evenement van vela boten) aangezien de afrit, de rij van boa en de aankomst tegenover het huis zijn.
Aan de ene kant van het huis biedt het bos koelte op warme dagen en biedt de mogelijkheid om te koelen midden in de natuur.
Vanaf de hoofdweg is er gemakkelijk toegang tot de privéparkeerplaats met 4 parkeerplaatsen, waarvan twee overdekt met een dak.
De parkeerplaats leidt direct naar het huis via een lift of trap, bestaande uit twee zeer lichte onafhankelijke appartementen als volgt:
Op de tweede verdieping is er een 86m2 appartement. om familie en vrienden te huisvesten of als vakantiehuis te verhuren, een zeer gevraagde oplossing van toeristen, vooral in deze rustige omgeving en dicht bij de zee. Het bestaat uit een woonkamer met keuken met toegang tot het terras van 27m2. met een prachtig uitzicht op de golf, die van de nabijgelegen Slovenië tot Grado komt. Het appartement omvat twee slaapkamers en een grote badkamer.
Op de eerste verdieping van 116m2. verdeeld in drie gebieden hebben we twee ingangen, een grote studeerkamer, het hoofdslaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer met tweepersoonsbed, een inloopkast met rullende kloosters en een zeer comfortabele en grote badkamer. De drie slaapkamers zijn voor zee allemaal met openslaande deuren op een balkon met een betoverend uitzicht op zee. Een stenen deur leidt naar het gastengedeelte met een zeer comfortabele tweepersoonsslaapkamer met toegang tot de grote badkamer. De verdieping wordt afgewerkt met een kledingkast met wasmachine.
Op de begane grond van 90m2. we hebben het zeer grote en lichte woongedeelte met een groot raam met een spectaculair uitzicht op de tuin en de zee, aan de zijkant de keuken met bijkeuken ook met toegang tot de tuin om in de koele en schaduw van de pergola te eten, midden in het groen en in de geur van aromatische planten. Ook op deze verdieping is er een complete badkamer die lijkt in de rots te komen.
De privétuin van 450m2. die het huis omringt, geeft verschillende kleuren en geuren, bloemen en bomen.
Als u op 400 meter afloopt, bevindt zich de zee van Barcola met zijn dennenbos waar u kunt koelen naar de schaduw of met een zolder in de zee.
In de directe omgeving bevindt zich de openbare vervoerservice naar het historische centrum of naar het Carso, ook bereikbaar met de auto en de fiets.
Het huis is gebouwd in 1984 maar heeft onmiddellijk een totale renovatie tussen 2022 en 2024, allemaal nieuw, uitgerust en gegarandeerd, systemen, armaturen, vloeren, interne en externe muren, dak, lift, buitentrap.
Alle vloeren zijn in een prachtige porselein van grote vorm van de Ariana-keramiek, de douchevloeren zijn van dezelfde materialen, maar R11 weerspiegelend aan de skivoliteit, de bekleding van de Marazzi-keramiek, het papier klaar voor glazen ramen tegen het water van de Witte Inchiostro, de sanitair van de hemelse keramiek en de Italiaanse ruïnes van hoge kwaliteit. Alle Finstral anti-intrusieve ramen met ontsnappingskernen. Samsung Airconditioners laatste generatie Windfree. Hydrolytische module en Samsung warmtepomp. Panasonic fotovoltaïsche panelen van 7,2 Kw / uur, Solar Edge-inverter, 15 Kw Tesla accommodatie badkamer verbonden met internet met 10 jaar garandeer, maken het huis energievol onafhankelijk. In de parkeerplaats hebben we een ana Wallbox Tesla van 32 kw voor de snelle opslag van elektrische voertuigen.
Dankzij de aandacht voor detail en de keuze van de beste isolatiematerialen, is het huis in energieklasse A4.
De onderhandeling is privé zonder onderhandelingen / agentschappen.
Meer informatie kan direct worden gevraagd voor e-mail aan: of beld naar: +39 351 4301065