Gebouw 11 slaapkamers, 850 m²

San Dorligo della Valle, Triëst (provincie)

At the entrance to the Val Rosandra nature reserve, a few kilometers from Trieste and the Muggia seafront, in the heart of the main square of the town of Bagnoli, we offer for sale a tourist residence consisting of two buildings from 2014.


In total, ten apartments from 34 to 51 square meters, a large reception with a café and a small library, an internal garden and an underground garage. The total residential area is about 850 square meters, in addition to the garage for 14 parking spaces of about 12 square meters each, with ample maneuvering space. Laundry and service rooms are located in the basement, connected by a lift.


The result of a new construction that has brought to light the remains of the ancient Roman aqueduct, expertly highlighted at the entrance, the tourist complex is tastefully furnished and equipped with all comforts, including automated driveway access, heat pump heating, air conditioning, double-glazed wooden windows that guarantee excellent thermal and acoustic insulation, oak-covered floors in both private and common areas, complete furnishings and appliances.


The building overlooking the square, equipped with a lift, is free of architectural barriers. A well-kept green area divides the buildings, partly belonging to the apartments on the ground floor. Garden with automatic irrigation.


Ideal for investors who want to continue the tourist hospitality business, but also for residential purposes for local workers. The town of Bagnoli provides all the necessary services and can be reached from the highway in a couple of kilometers.


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Am Eingang zum Naturschutzgebiet Val Rosandra, wenige Kilometer von Triest, der Küste von Muggia und der Grenze zu Slowenien entfernt, im Herzen des Hauptplatzes der Stadt Bagnoli, bieten wir eine aus zwei Gebäuden bestehende Touristenresidenz aus dem Jahr 2014 zum Verkauf an.


Insgesamt entstehen zehn Wohnungen von 34 bis 51 Quadratmetern, eine große Rezeption mit Café und kleiner Bibliothek, ein Innengarten sowie eine Tiefgarage. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 850 qm, zusätzlich stehen in der Garage 14 Stellplätze à ca. 12 qm mit ausreichend Bewegungsfreiheit zur Verfügung. Waschküche und Hauswirtschaftsräume liegen im Erdgeschoss und sind durch einen Aufzug verbunden.


Als Ergebnis eines Neubaus, bei dem die Reste des antiken römischen Aquädukts ans Licht gekommen sind, die am Haupteingang gekonnt hervorgehoben wurden, ist der Touristenkomplex geschmackvoll eingerichtet und mit jeglichem Komfort ausgestattet, darunter automatischer Zugang, Wärmepumpenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Holzfenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantieren, Eichenböden in den privaten und öffentlichen Bereichen sowie komplette Möblierung und Geräte.


Das mit einem Aufzug ausgestattete Gebäude zum Platz hin ist barrierefrei. Getrennt werden die Gebäude durch eine gepflegte Grünanlage, in der sich zum Teil auch die Erdgeschosswohnungen befinden. Selbstbewässernder Garten.


Ideal für Investoren, die den touristischen Gastronomiebetrieb weiterführen möchten, aber auch für Wohnzwecke für Beschäftigte der örtlichen Industrie. Die Stadt Bagnoli bietet alle notwendigen Dienstleistungen und ist von der Autobahn in wenigen Kilometern erreichbar.


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