Rijtjeshuis 3 slaapkamers, 160 m²

Zoppola, Pordenone (provincie)

Nieuwbouw vrijstaande villa met 3 slaapkamers, 3 badkamers, garage en tuin te koop in Zoppola.

Gelegen in de gemeente Zoppola, op 10 minuten rijden van Casarsa della Delizia en 16 van Pordenone, bieden wij deze prachtige rijtjeshuis te koop aan, gelegen in een woonwijk met vier nieuwbouwhuizen, ontworpen voor wie op zoek is naar ruime, lichte en goed verdeelde kamers zonder concessies te doen aan comfort.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen met een woonoppervlakte van 161,66 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, waar nog eens 29,20 m² aan bijgebouwen aan worden toegevoegd, bestaande uit een garage van 20,60 m² en een technische/wasruimte van 8,60 m². De woning wordt compleet gemaakt door een veranda van 23,70 m², ideaal om de buitenruimte te beleven tijdens het mooie seizoen.

Bij binnenkomst komt u direct in de woonkamer, met een woonkamer van 23,70 m² die natuurlijk het hart van de woning wordt, perfect voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van vrienden.
De bewoonbare keuken, van 12,50 m², is gescheiden maar verbonden met de living en opent direct naar een grote veranda van 23,70 m², ideaal voor diners en lunches in de zomer.

Ook op de begane grond is er de mogelijkheid om een studeerkamer van 12,60 m² te realiseren, die zich goed leent als gastenverblijf of als smart working hoek, een badkamer met raam van 5,50 m² met douche en een handig portaal.

Direct aan de woning grenzend bevindt zich de garage van 20,60 m², naast een handige technische/wasruimte van 8,60 m², zeer nuttig voor het dagelijks beheer van de woning.

Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, ontworpen om privacy te garanderen voor het hele gezin.
De hoofdslaapkamer, van 15,55 m², heeft directe toegang tot een terras van 5,20 m², terwijl de andere twee slaapkamers, van 11,10 en 12,50 m², uitkijken op een prachtig terras van 19,60 m², dat licht in de kamers brengt en een mooi uitzicht op de tuin biedt. De verdieping wordt compleet gemaakt door twee badkamers, beide met raam, een van 6,20 m² en een van 5,20 m², plus een ruime gang die alle kamers in evenwicht verdeelt.

Er is bijzondere aandacht besteed aan de energieprestaties en de bouwkwaliteit van het pand. De villa wordt daadwerkelijk gebouwd met een externe thermische isolatielaag van 14 cm, een geventileerd houten dak met isolatie van 20 cm, PVC kozijnen met driedubbel glas en gemotoriseerde rolluiken, oplossingen die een hoog wooncomfort, uitstekende thermische en akoestische isolatie en aanzienlijke energiebesparingen garanderen. De uitrusting wordt aangevuld met een fotovoltaïsch systeem van 4 kW, ontworpen om het verbruik te verminderen en de efficiëntie van de woning te verhogen.

De mogelijkheid om de interne afwerkingen te personaliseren stelt de toekomstige eigenaren in staat om een huis te realiseren dat hun eigen stijl en behoeften weerspiegelt.

Een moderne, elegante en efficiënte villa, waar bouwkwaliteit, technologie en comfort samenkomen om een woning te bieden die zijn waarde in de loop van de tijd behoudt.

Voor meer informatie over deze vrijstaande villa met 3 slaapkamers, 3 badkamers, garage en ruime tuin te koop in Zoppola, neem contact op met het agentschap impREsa in Pordenone op nummer 0434-311665 en vraag naar het object met referentie I/LM090-A.

U vindt deze en vele andere aanbiedingen op onze website www.impresaimmobiliare.com