Huis 3 slaapkamers, 354 m²

Roveredo in Piano, Pordenone (provincie)

ROVEREDO IN PIANO (Ref. BQ-279-RV) ELEGANTE VILLINO | AFWERKING VAN HOGE KWALITEIT | WOONKAMER EN KEUKEN GESCHEIDEN | RUIME SOUTERRAIN | EERSTE VERDIEPING MANSARDE | RUIME PRIVÉ TUIN

Gelegen in de rust en groen, bieden wij deze elegante vrijstaande woning te koop aan, die zich uitstrekt over drie niveaus met een oppervlakte van ongeveer 317 m², omringd door een ruim perceel van ongeveer 1.400 m² dat vakkundig is onderhouden en beplant. De tuin, goed georganiseerd tussen een voorste zone en een meer privé zone aan de achterkant, biedt ideale ruimtes om het hele jaar door buiten te leven.

Bij aankomst vinden we een overdekte veranda die leidt naar de ingang van de woning. Op de begane grond opent zich een lichte en genereuze woon-eetkamer, verfraaid met een open haard in Lodewijk XVI-stijl, gemaakt van Portugees onixmarmer, een element van grootse charme dat de kamer een warme en verfijnde sfeer geeft. De woonruimte wordt aangevuld met een veranda-salon, perfect als ontspanningsruimte, en een aparte keuken. Het slaapgedeelte op hetzelfde niveau omvat twee ruime slaapkamers, een hal en een badkamer met raam.

Wanneer u eenmaal de eerste verdieping bereikt, verbonden door een elegante houten trap, vindt u twee ruime studeerkamers, veelzijdige ruimtes die de mogelijkheid bieden om een derde slaapkamer te creëren, evenals de voorbereiding voor een badkamer en een praktische zolder.

De kelder herbergt een suggestieve taverne, een unieke ruimte bij uitstek, uitgerust met een pizza-oven, houtkachel en planken van rood graniet, ideaal voor gezellige momenten met vrienden en familie. De verdieping wordt aangevuld met een wasserij, badkamer en verschillende multifunctionele ruimtes, perfect als hobbyruimtes, opslagruimtes of een werkplaats.

De woning wordt gekenmerkt door afwerkingen van hoge kwaliteit en ambachtelijke details van groot belang: de woning beschikt namelijk over vier open haarden (twee in Lodewijk XVI-stijl in Portugees onixmarmer, één in terracotta en één buiten voor de barbecue). De vensterbanken zijn gemaakt van massief marmer, terwijl poorten, hekken en balustrades met de hand zijn bewerkt door de meester-ambachtsman Luigi Zago uit San Vendemiano, elementen die de woning een onderscheidend en verfijnd karakter geven. De houten ramen met dubbel glas en originele luiken zijn met grote zorg bewaard gebleven en bevinden zich nog steeds in uitstekende staat.

Wat betreft het onderhoud is het pand in de loop der jaren zorgvuldig gevolgd: dak met membraan en goten vernieuwd in 2014, evenals het constante onderhoud van de ramen en ambachtelijke afwerkingen.

Het pand wordt compleet gemaakt door een ruime externe garage van ongeveer 45 m², ideaal om comfortabel meerdere voertuigen te huisvesten of als extra multifunctionele ruimte.

Een woning van groot aanzien, perfect voor wie op zoek is naar ruime ruimtes, rust en kwalitatieve architectonische details, zonder af te zien van comfort en functionaliteit.

Energieklasse "F" EP gl, nren 184,27 geldig tot 23/10/2033.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruime ruimtes en een rustige maar strategische ligging.
Neem contact met ons op en plan uw bezichtiging en/of kom ons bezoeken op onze kantoren in Pordenone, Viale Venezia 50 en Via Oberdan 27/b en 29 (vlak voor het Corriere-station).