Villa 3 slaapkamers, 204 m²

Casarsa della Delizia, Pordenone (provincie)

In een verzorgde woonwijk, in de gemeente Casarsa della Delizia, verkopen wij een vrijstaande villa, verdeeld over twee niveaus, met een ruime tuin.
De woning, gebouwd in de midden jaren tachtig en aardbevingsbestendig, is gekenmerkt door een begane grond, ingericht als taverne met keuken, wasruimte en garage, volledig boven de grond en daardoor vrij van vocht, en een eerste verdieping bestaande uit een bewoonbare keuken, een ruime woonkamer met open haard, 3 slaapkamers en 2 complete en raamgelegen badkamers, plus een ruim terras en een balkon, met een totale oppervlakte van meer dan 200 vierkante meter.
Er is ook een niet-bewoonbare zolder aanwezig.
De woning is zonder architecturale barrières en wordt omringd door een tuin van ongeveer 700 vierkante meter.

De woning is direct bewoonbaar, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid tot personalisatie en modernisering, en heeft goede afwerkingen en is in goede staat (larice houten kozijnen, vloerbedekking van de slaapzone in olijfhouten parket).
De begane grond kan gemakkelijk worden omgezet in een apart appartement, dankzij de onafhankelijke ingang en de reeds aanwezige thermische en hydraulische aansluitingen (mogelijkheid om een derde badkamer en een vierde slaapkamer te creëren).

De woonwijk is rustig, gelegen weg van het verkeer van de hoofdwegen, voorzien van een supermarkt en sportcentra, en ligt in de buurt van de twee treinstations in de gemeente Casarsa (Casarsa en San Giovanni di Casarsa), die directe verbindingen bieden naar Venetië, Pordenone, Treviso, Udine, Triëst en Portogruaro, met een aanzienlijke frequentie van treinen.

Een uitstekende kans voor zowel mensen die veel ruimte nodig hebben om te wonen, als voor mensen die op zoek zijn naar een vastgoed investering in het vooruitzicht van Pordenone Cultuurhoofdstad 2027, slechts 10 minuten met de trein van de provinciehoofdstad.

ENERGETISCHE KLASSE D - Gecertificeerde mogelijkheid om KLASSE A te bereiken door installatie van een warmtepompboiler voor de productie van warm water.

Bezoek onze website en neem contact met ons op voor meer informatie.