Villa 3 slaapkamers, 412 m²

Azzano Decimo, Pordenone (provincie)

Historische villa uit het begin van de 20e eeuw gerestaureerd in een privé bos park te koop in Fagnigola, Azzano Decimo.

Gelegen in het gehucht Fagnigola di Azzano Decimo, gekenmerkt door rust en rust, bieden wij deze historische villa uit het begin van de 20e eeuw te koop aan waar de rustieke landstijl zich met de historische stijl bevindt.

Het pand is ondergedompeld in het groen van het privépark van ongeveer 4 hectare bos en gazon dat uiterst privacy en rust garandeert van waaruit u kunt genieten van het omliggende zwembad en de natuur.

De woning is strategisch gelegen: 20 minuten van Pordenone, 5 minuten van Azzano Decimo en een afrit van de snelweg, 50 minuten van de berg Piancavallo en 50 minuten van de zeeplaats Lignano Sabbiadoro en Bibione en op slechts een uur rijden van de auto tot aan de "stad van water" Venetië.

Op dit moment, ondanks dat het pand oorspronkelijk dateert uit het begin van de 20e eeuw, is het bewoonbaar omdat in de tijd werken zijn uitgevoerd:
- In 1996 werden conservatieve restauratiebouwen uitgevoerd zoals structurele consolidatie, toiletinstallatie, herverdeling van de binnenruimtes en renovatie en afwerking.
- in 1998 blijkt de conformiteit van het thermische systeem te zijn als "nieuw systeem"
- In 1999 is het zwembad geïnstalleerd
- in 2001 conformiteit van het elektrische systeem, onderhoud en nieuwe installaties
- In 2015 installatie van een fotovoltaïsch systeem van 4,5 kW.

De villa is verdeeld over twee bovengrondse niveaus waar op de begane grond de voormalige stal van 102,70 vierkante meter wordt gebruikt als taverne, keuken van 18,60 vierkante meter, zitkamer van 11,90 vierkante meter, badkamer met ligbad van 5,60 vierkante meter en slaapkamer met tweepersoonsbed van 20 vierkante meter.
Vanuit de entree van 14 vierkante meter bereikt u de trap naar het eerste niveau waar: een tweede open keuken met eetkamer van 40,50 vierkante meter, slaapkamer met tweepersoonsbed van 22,80 vierkante meter met eigen badkamer van 12,07 vierkante meter met jacuzzi.

Boven de voormalige stal is er het meest historische en unieke deel van de villa waar we een woonkamer van 85,80 vierkante meter vinden met een plafond van 6,40 m met mezzanine en een historische houtgestookte open haard, een studeerkamer van 11,60 vierkante meter met directe toegang tot de slaapkamer van 12,61 vierkante meter, badkamer compleet met sanitair van 6,70 vierkante meter.

Om de omgeving nog bijzonderer te maken, is er de veranda van 47,25 vierkante meter met grote ramen die naar het privégroen wandelen waar u in alle seizoenen tal van gezinnen kunt gasten en genieten van uw rust door het omliggende panorama te bewonderen.

Het kostbare park van ongeveer 43.000 vierkante meter maakt deze woning een exclusief en onvergelijkbaar vastgoedaanbod met andere eigendommen in de omgeving.

Neem voor meer informatie over deze villa met privépark en zwembad contact op met het presskantoor van Pordenone op 0434-311665 op verzoek van het pand met referentie I / MN115
Of bezoek de website:
www.impresaimmobiliare.com
https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/