360.000 €

Villa 3 slaapkamers, 104 m²
Grado, Gorizia (provincie)

1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Beschrijving

Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift in Riva Scaramuzza, een van de meest gewaardeerde gebieden van de stad, verwelkomt het pand met een comfortabele entree die op een rationele manier alle kamers van het huis verdeelt.
De woonkamer bestaat uit een lichte woonkamer met toegang tot het panoramische terras en een aparte, bewoonbare keuken, die ook verbonden is met een buitenruimte, ideaal voor het ontbijt of een lunch buiten.
Het slaapgedeelte biedt twee ruime tweepersoons slaapkamers, een studeerkamer die kan worden gebruikt als hobbykamer of kantoor, een handige berging en een badkamer met raam.
Een van de sterke punten van het appartement wordt vertegenwoordigd door de drie terrassen, waarvan er twee een prachtig uitzicht bieden op de lagune, de haven en het panorama van Grado, en beelden bieden die van kleur veranderen op elk moment van de dag.
Het pand is voorzien van centrale verwarming, een kenmerk dat een onafhankelijk beheer van het verbruik garandeert en het geschikt maakt zowel als hoofdverblijfplaats als als tweede huis om in elk seizoen te bewonen.
Een ideale oplossing voor wie ruime kamers, een centrale ligging en een uitzicht wil dat een echte meerwaarde vertegenwoordigt.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Located on the fourth floor of a building with a lift in Riva Scaramuzza, one of the most sought-after areas of the city, this property welcomes you with a spacious entrance hall that provides a practical and well-organized distribution of all the rooms.
The living area consists of a bright living room with direct access to a panoramic terrace and a separate eat-in kitchen, also connected to an outdoor space, perfect for breakfast or outdoor dining.
The sleeping area features two spacious double bedrooms, a study that can easily be used as a home office or hobby room, a practical storage room and a windowed bathroom.
One of the apartment's main highlights is its three terraces, two of which offer stunning views over the Grado lagoon, the harbour and the surrounding landscape, providing ever-changing scenery throughout the day.
The property benefits from independent heating, ensuring complete control over energy consumption and making it an excellent choice both as a permanent residence and as a holiday home to enjoy all year round.
An ideal solution for those looking for generous living spaces, a central location and a view that truly adds value to the property.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore in Riva Scaramuzza, una delle zone più apprezzate della città, l'immobile accoglie con un comodo ingresso che distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica e da una cucina separata abitabile, anch'essa collegata a uno spazio esterno, ideale per la colazione o un pranzo all'aperto.
La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, uno studio utilizzabile come stanza hobby o ufficio, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è rappresentato dalle tre terrazze, due delle quali regalano una meravigliosa vista sulla laguna, sul porto e sul panorama di Grado, offrendo scorci che cambiano colore in ogni momento della giornata.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione indipendente dei consumi e lo rende adatto sia come abitazione principale sia come seconda casa da vivere in ogni stagione.
Una soluzione ideale per chi desidera ambienti generosi, una posizione centrale e una vista che rappresenta un autentico valore aggiunto.

Diese Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in der Riva Scaramuzza, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Ein geräumiger Eingangsbereich verbindet alle Räume auf praktische und funktionale Weise.
Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse sowie einer separaten Wohnküche, die ebenfalls mit einem Außenbereich verbunden ist – ideal für das Frühstück oder ein Mittagessen im Freien.
Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer, das sich auch als Hobbyraum eignet, einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad.
Zu den größten Vorzügen der Wohnung gehören die drei Terrassen. Zwei davon bieten einen herrlichen Blick auf die Lagune, den Hafen und das Panorama von Grado und schenken zu jeder Tageszeit eine einzigartige Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizungsanlage, die eine unabhängige Verbrauchsregelung ermöglicht und sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung für jede Jahreszeit attraktiv macht.
Eine ideale Immobilie für alle, die großzügige Wohnräume, eine zentrale Lage und einen Ausblick suchen, der einen echten Mehrwert bietet.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 104 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: NA
Referentie: SCARAMUZZA

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 17.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
84.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
92.0 km - Venezia TSF - Treviso
181.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Openbaar vervoer: 16.5 km - Treinstation - Cervignano - Aquileia - Grado
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 19.3 km - Strada Statale 677 di Ronchi dei Legionari
Ziekenhuis: 380 m - Clinica Santa Eufemia - Grado Medical Center
Kust: 440 m
Skigebied: 32.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Supermarkt
100 m - Groentewinkel
200 m - Delicatessenwinkel - Friulgourmet
210 m - Bakkerij - Panificio Gaddi
Uit eten: < 100 m - Bar - Nova Bar
100 m - Fast food restaurant - Pizza Jolly
120 m - Restaurant - Hamburgeria San Marco
190 m - Ijssalon - Crema Gelato
Sportieve activiteiten: 470 m - Sportcentrum
1.0 km - Fitnessruimte - Beutyful Body Center
5.6 km - Golfclub - Golf Club Grado
22.7 km - Manege
Scholen: 340 m - School - Scuola Primaria "Dante Alighieri"
25.8 km - Hogeronderwijsinstelling - International Centre for Theoretical Physics
29.6 km - Universiteit - Università degli Studi di Trieste - Dipartimento di Scienze Economiche, Aziendali, Matematiche e Statistiche Bruno De Finetti
Apotheek: 270 m - Apotheek - Madonna di Barbana
Dierenarts: 1.0 km - Dierenarts - Valenti Laura

Informatie over Grado

Hoogte: 2 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 119.52 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 7959

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Futura Grado Real Estate Srl

Via Orseolo II, 24, Grado, Gorizia

+39 0431 84711 / +39 388 4994997

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 104 m² Grado, Gorizia (provincie)