ELEGANT MODERN VILLA IN SAN GIOVANNI - A STONE'S THROW FROM THE SEA
In one of the quietest and most sought-after areas of San Giovanni, a short distance from the sea and all essential services, we offer for sale a splendid modern villa, ideal for those who want to live in a private setting without sacrificing comfort.
The property is spread over two levels plus the attic and stands out for its contemporary finishes, large internal and external spaces, and the possibility of adapting the rooms according to your needs.
The main entrance leads to a large and bright open-space living room, which houses a modern kitchen with peninsula, ideal for convivial moments. The living room leads directly to a terrace furnished with a table and chairs, perfect for outdoor breakfasts or evenings in company.
The sleeping area consists of three generously sized double bedrooms, all with balconies, and two bathrooms with windows, one of which is already equipped with connections.
The finishes are modern and cared for in every detail: the villa is equipped with a security door, new windows with mosquito nets, underfloor heating and an alarm system, elements that guarantee comfort, energy efficiency and safety.
On the ground floor, currently registered as a cellar, a complete renovation was carried out which involved systems, finishes and bathrooms. This space, now completely finished, lends itself perfectly to being transformed into an independent living unit thanks to the possibility of creating a separate entrance.
The private garden of about 300 square meters represents a great added value: a large and curable green space, ideal for families with children, pets or simply for those who love living outdoors.
The villa is the ideal solution for a family looking for large spaces and independence, while remaining close to all essential services and the beauty of the sea.
A versatile, ready-to-live-in home that combines privacy, functionality and a modern lifestyle.
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ELEGANTE VILLA MODERNA A SAN GIOVANNI - A DUE PASSI DAL MARE
In una delle zone più tranquille e ricercate di San Giovanni, a breve distanza dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una splendida villa moderna, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.
La proprietà si sviluppa su due livelli più la mansarda e si distingue per le sue finiture contemporanee, gli ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di adattare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'ingresso principale conduce a un grande e luminoso soggiorno open-space, che accoglie una moderna cucina con penisola, ideale per momenti conviviali. Dal soggiorno si accede direttamente a un terrazzo arredato con tavolino e sedie, perfetto per colazioni all'aria aperta o serate in compagnia.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tutte dotate di balcone, e da due bagni finestrati, uno dei quali già predisposto con gli attacchi.
Le finiture sono moderne e curate in ogni dettaglio: la villa è dotata di portone blindato, infissi nuovi con zanzariere, riscaldamento a pavimento e impianto di allarme, elementi che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza.
Al piano terra, attualmente accatastato come cantina, è stato realizzato un intervento completo di ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e bagni. Questo spazio, oggi completamente rifinito, si presta perfettamente a essere trasformato in un'unità abitativa indipendente grazie alla possibilità di realizzare un ingresso separato.
Il giardino privato di circa 300 mq rappresenta un grande valore aggiunto: uno spazio verde ampio e curabile, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per chi ama vivere all'aperto.
La villa è la soluzione ideale per un nucleo familiare che cerca ampi spazi e indipendenza, pur restando vicino a tutti i servizi essenziali e alla bellezza del mare.
Un'abitazione versatile, già pronta da vivere, che coniuga privacy, funzionalità e uno stile di vita moderno.
ELEGANTE MODERNE VILLA IN SAN GIOVANNI - NUR EINEN STEINWURF VOM MEER ENTFERNT
In einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von San Giovanni, nicht weit vom Meer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine herrliche moderne Villa zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und zeichnet sich durch seine moderne Ausstattung, große Innen- und Außenräume und die Möglichkeit aus, die Räume Ihren Bedürfnissen entsprechend anzupassen.
Der Haupteingang führt zu einem großen und hellen offenen Wohnzimmer mit einer modernen Küche mit Halbinsel, ideal für gesellige Momente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine mit Tisch und Stühlen ausgestattete Terrasse, ideal für Frühstücke im Freien oder gesellige Abende.
Der Schlafbereich besteht aus drei großzügigen Doppelschlafzimmern, alle mit Balkon, und zwei Badezimmern mit Fenstern, eines davon bereits mit Anschlüssen ausgestattet.
Die Ausstattung ist modern und bis ins kleinste Detail gepflegt: Die Villa ist mit einer Sicherheitstür, neuen Fenstern mit Moskitonetzen, Fußbodenheizung und einer Alarmanlage ausgestattet, Elemente, die Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit garantieren.
Im Erdgeschoss, das derzeit als Kellergeschoss genutzt wird, wurde eine komplette Renovierung durchgeführt, die die Installationen, Oberflächen und Badezimmer umfasste. Dieser nun vollständig fertiggestellte Raum eignet sich dank der Möglichkeit, einen separaten Eingang zu schaffen, perfekt für die Umwandlung in eine unabhängige Wohneinheit.
Der private Garten von etwa 300 Quadratmetern stellt einen großen Mehrwert dar: eine große und begrünbare Grünfläche, ideal für Familien mit Kindern, Haustieren oder einfach für diejenigen, die das Leben im Freien lieben.
Die Villa ist die ideale Lösung für eine Familie, die viel Platz und Unabhängigkeit sucht und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Schönheit des Meeres bleiben möchte.
Ein vielseitiges, bezugsfertiges Zuhause, das Privatsphäre, Funktionalität und modernen Lebensstil vereint.
ÉLÉGANTE VILLA MODERNE À SAN GIOVANNI - À DEUX PAS DE LA MER
Dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de San Giovanni, à une courte distance de la mer et de tous les services essentiels, nous proposons à la vente une splendide villa moderne, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un cadre privé sans sacrifier le confort.
La propriété est répartie sur deux niveaux plus le grenier et se distingue par ses finitions contemporaines, ses grands espaces intérieurs et extérieurs et la possibilité d'adapter les pièces selon vos besoins.
L'entrée principale mène à un grand et lumineux séjour ouvert, abritant une cuisine moderne avec péninsule, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour donne directement sur une terrasse meublée d'une table et de chaises, idéale pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées conviviales.
L'espace nuit se compose de trois chambres doubles aux dimensions généreuses, toutes avec balcon, et de deux salles de bains avec fenêtres, dont une déjà équipée de connexions.
Les finitions sont modernes et soignées dans les moindres détails : la villa est équipée d'une porte blindée, de nouvelles fenêtres avec moustiquaires, d'un chauffage au sol et d'un système d'alarme, éléments qui garantissent confort, efficacité énergétique et sécurité.
Au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme cave, une rénovation complète a été réalisée, incluant les installations, les finitions et les salles de bains. Cet espace, désormais entièrement aménagé, se prête parfaitement à une transformation en logement indépendant grâce à la possibilité de créer une entrée indépendante.
Le jardin privé d'environ 300 mètres carrés représente une grande valeur ajoutée : un grand espace vert curable, idéal pour les familles avec enfants, les animaux domestiques ou simplement pour ceux qui aiment vivre en plein air.
La villa est la solution idéale pour une famille à la recherche de grands espaces et d'indépendance, tout en restant proche de tous les services essentiels et de la beauté de la mer.
Une maison polyvalente, prête à vivre, qui allie intimité, fonctionnalité et style de vie moderne.
ELEGANTE VILLA MODERNA EN SAN GIOVANNI - A UN PASO DEL MAR
En una de las zonas más tranquilas y cotizadas de San Giovanni, a poca distancia del mar y de todos los servicios esenciales, ofrecemos a la venta una espléndida villa moderna, ideal para aquellos que desean vivir en un entorno privado sin sacrificar la comodidad.
La propiedad se distribuye en dos niveles más el ático y destaca por sus acabados contemporáneos, amplios espacios internos y externos y la posibilidad de adaptar las estancias según sus necesidades.
La entrada principal da paso a un amplio y luminoso salón diáfano, que alberga una moderna cocina con península, ideal para momentos de convivencia. El salón da directamente a una terraza amueblada con mesa y sillas, ideal para desayunos al aire libre o veladas en compañía.
La zona de noche consta de tres habitaciones dobles de generosas dimensiones, todas ellas con balcones, y dos baños con ventanas, uno de los cuales ya está equipado con conexiones.
Los acabados son modernos y cuidados en cada detalle: la villa está equipada con puerta de seguridad, ventanas nuevas con mosquiteras, calefacción por suelo radiante y sistema de alarma, elementos que garantizan el confort, la eficiencia energética y la seguridad.
En la planta baja, actualmente registrada como sótano, se realizó una reforma integral que incluyó sistemas, acabados y baños. Este espacio, ya completamente terminado, es ideal para transformarse en una vivienda independiente gracias a la posibilidad de crear una entrada independiente.
El jardín privado de unos 300 metros cuadrados representa un gran valor añadido: un espacio verde amplio y curable, ideal para familias con niños, mascotas o simplemente para aquellos que aman vivir al aire libre.
La villa es la solución ideal para una unidad familiar que busca amplios espacios e independencia, permaneciendo cerca de todos los servicios esenciales y de la belleza del mar.
Una casa versátil, lista para vivir, que combina privacidad, funcionalidad y un estilo de vida moderno.
