Elegant Renovated Villa with Private Garden in Riccione
We offer for sale a splendid villa in Riccione, completely renovated in 2012 using the finest construction techniques and materials available. Some of the home's furnishings and accessories were custom-made by specialized craftsmen, specifically requested by the owner, making each room unique and distinctive.
The ground floor features a bright and welcoming living area consisting of a spacious living room with an open-plan dining area, enhanced by an elegant fireplace, the true focal point of the room, lending warmth and character to the space. The bright kitchen, complete with a breakfast bar, completes this level with a functional and convivial space.
The sleeping area is located on the first floor, comprising a master bedroom with en suite bathroom with bathtub, two large double bedrooms, a second bathroom, and a balcony.
On the attic floor there is an additional room that can be used as a study or guest room, complete with its own bathroom.
The property also includes a large garage with direct access to the laundry area and a garden surrounding the villa, complete with a barbecue area ideal for relaxing and entertaining outdoors.
From a technical and living comfort standpoint, the villa features underfloor heating, teak flooring, a 12cm thermal insulation layer that ensures excellent insulation in both summer and winter, and a sound system in every room.
Security is ensured by a perimeter alarm system and custom-made gates, making the home completely protected.
An ideal solution for those seeking an elegant, modern, efficient, and move-in ready villa in one of the most sought-after locations on the Riviera Romagnola.
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Elegante Villa Ristrutturata con Giardino Privato a Riccione
Proponiamo in vendita una splendida villa a Riccione, completamente ristrutturata nel 2012 con l'utilizzo delle migliori soluzioni costruttive e dei materiali più raffinati disponibili sul mercato. Alcuni arredi e complementi della casa sono stati realizzati su misura da artigiani specializzati, su specifica richiesta, contribuendo a rendere ogni ambiente unico e di grande personalità.
Al piano terra si sviluppa una luminosa e accogliente zona giorno composta da un ampio living con zona pranzo in open space, impreziosito da un elegante camino, vero punto focale dell'ambiente, che dona calore e carattere allo spazio. La cucina, molto luminosa e dotata di penisola breakfast, completa questo livello con uno spazio funzionale e conviviale.
Al primo piano trova spazio la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, da due ampie camere matrimoniali, da un secondo bagno e da un balcone.
Al piano sottotetto è presente un ulteriore ambiente utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, completo di bagno dedicato.
La proprietà è completata da un ampio garage con accesso diretto alla zona lavanderia e da un giardino che circonda la villa, arricchito da una zona barbecue ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Dal punto di vista tecnico e del comfort abitativo, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pavimentazione interamente in legno teak, cappotto termico da 12 cm che garantisce un eccellente isolamento sia in estate che in inverno, oltre a un impianto di filodiffusione in tutte le stanze.
La sicurezza è assicurata da un sistema di allarme perimetrale e da inferriate realizzate su misura, rendendo l'abitazione completamente protetta.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa elegante, moderna, efficiente e pronta da abitare, in una delle località più ambite della Riviera Romagnola.
Elegante, renovierte Villa mit privatem Garten in Riccione
Wir bieten eine prächtige Villa in Riccione zum Kauf an, die 2012 mit hochwertigsten Bautechniken und Materialien komplett renoviert wurde. Einige der Möbel und Accessoires wurden nach Wunsch des Eigentümers von spezialisierten Handwerkern maßgefertigt, wodurch jeder Raum einzigartig und individuell gestaltet ist.
Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und einladenden Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem offenen Essbereich. Ein eleganter Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes und verleiht ihm Wärme und Charakter. Die helle Küche mit Frühstücksbar rundet diese Etage mit einem funktionalen und geselligen Ambiente ab.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, zwei großen Doppelzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann und über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Zum Anwesen gehört außerdem eine große Garage mit direktem Zugang zum Waschraum sowie ein die Villa umgebender Garten mit Grillplatz, der sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien eignet.
Aus technischer und wohnlicher Sicht bietet die Villa eine Fußbodenheizung, Teakholzböden, eine 12 cm dicke Wärmedämmschicht, die sowohl im Sommer als auch im Winter für eine hervorragende Isolierung sorgt, und ein Soundsystem in jedem Zimmer.
Für Sicherheit sorgen ein Perimeter-Alarmsystem und maßgefertigte Tore, wodurch das Haus rundum geschützt ist.
Eine ideale Lösung für alle, die eine elegante, moderne, effiziente und bezugsfertige Villa in einer der begehrtesten Lagen der Riviera Romagnola suchen.
Élégante villa rénovée avec jardin privé à Riccione
Nous proposons à la vente une splendide villa à Riccione, entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux et des techniques de construction haut de gamme. Certains éléments de mobilier et accessoires ont été réalisés sur mesure par des artisans spécialisés, à la demande expresse du propriétaire, conférant à chaque pièce un caractère unique et distinctif.
Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux et accueillant, composé d'un vaste séjour ouvert sur une salle à manger, agrémenté d'une élégante cheminée, véritable pièce maîtresse qui confère chaleur et caractère à l'espace. La cuisine, baignée de lumière et dotée d'un bar, complète ce niveau en offrant un espace fonctionnel et convivial.
L'espace nuit se situe au premier étage et comprend une chambre parentale avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire, deux grandes chambres doubles, une deuxième salle de bains et un balcon.
Au dernier étage du grenier se trouve une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, avec sa propre salle de bains.
La propriété comprend également un grand garage avec accès direct à la buanderie et un jardin entourant la villa, agrémenté d'un espace barbecue idéal pour se détendre et recevoir en plein air.
Du point de vue technique et du confort de vie, la villa est équipée d'un chauffage au sol, d'un parquet en teck, d'une couche d'isolation thermique de 12 cm qui assure une excellente isolation été comme hiver, et d'un système audio dans chaque pièce.
La sécurité est assurée par un système d'alarme périmétrique et des portails sur mesure, ce qui rend la maison totalement protégée.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa élégante, moderne, fonctionnelle et prête à emménager, située dans l'un des endroits les plus prisés de la Riviera Romagnola.
Elegante villa renovada con jardín privado en Riccione
Ofrecemos a la venta una espléndida villa en Riccione, completamente renovada en 2012 con las mejores técnicas de construcción y materiales disponibles. Algunos muebles y accesorios de la casa fueron hechos a medida por artesanos especializados, a petición expresa del propietario, lo que hace que cada estancia sea única y distintiva.
La planta baja cuenta con una luminosa y acogedora sala de estar que consta de un amplio salón con comedor abierto, realzado por una elegante chimenea, el verdadero punto focal de la estancia, que aporta calidez y carácter al espacio. La luminosa cocina, con barra americana, completa esta planta con un espacio funcional y acogedor.
La zona de noche se encuentra en el primer piso y consta de un dormitorio principal con baño en suite con bañera, dos amplios dormitorios dobles, un segundo baño y un balcón.
En la planta del ático hay una habitación adicional que se puede utilizar como estudio o habitación de invitados, completa con su propio baño.
La propiedad también incluye un amplio garaje con acceso directo a la zona de lavandería y un jardín que rodea la villa, completo con una zona de barbacoa ideal para relajarse y entretenerse al aire libre.
Desde el punto de vista técnico y de confort habitable, la villa cuenta con calefacción por suelo radiante, suelos de teca, una capa de aislamiento térmico de 12 cm que garantiza un excelente aislamiento tanto en verano como en invierno y un sistema de sonido en todas las estancias.
La seguridad está garantizada por un sistema de alarma perimetral y puertas hechas a medida, lo que hace que la casa esté completamente protegida.
Una solución ideal para quienes buscan una villa elegante, moderna, eficiente y lista para entrar a vivir en uno de los lugares más solicitados de la Riviera Romagnola.
