980.000 €

Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 610 m²
Pennabilli, Rimini (provincie)

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Beschrijving

Elegant dorpshuis op een steenworp afstand van het historische centrum van Pennabilli, in de provincie Rimini, met prachtig panoramisch en zonnig interieur.

Gelegen op het ontmoetingspunt tussen Emilia Romagna, Toscane en Marche, is Pennabilli een levendige stad, uitgerust met alle essentiële voorzieningen en op minder dan een uur van Rimini, de kust en de luchthaven.

Het pand is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, elk met een ingang gescheiden van twee verschillende straatniveaus en biedt zoveel flexibiliteit voor gezinsgebruik, gasten of als inkomenoplossing. Het appartement op de benedenverdieping heeft een entree met een charmante kelder, een sauna, een open keuken met eethoek en een gezellige woonkamer met werkende open haard. De woning beschikt over twee slaapkamers en een zorgvuldige badkamer. Het appartement op de bovenverdieping biedt drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met toegang tot een privéterras, twee badkamers, een goed uitgeruste keuken en een prachtige open woonkamer met eethoek.

In het gehele pand, houten afwerkingen en delicate verlichting creëren een warme, verfijnde en gastvrije sfeer. Ideaal als hoofdverblijf of tweede elegante woning in een van de meest suggestieve en culturele gebieden van Midden-Italië. Een zeldzame kans die stijl, ruimte en meerderheid verbindt.

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Elegant townhouse just off the historic center of Pennabilli, in the province of Rimini, offering stunning views and sumptuous interiors.

Located at the crossroads of Emilia Romagna, Tuscany, and Le Marche, Pennabilli is a lively town with all essential services under an hour from Rimini, the coast, and the airport.

The property is currently divided into two separate apartments, each with its own entrance from different street levels, offering flexibility for family, guests, or rental. The lower apartment features an entrance with a charming wine cellar, a sauna, an open kitchen and dining area, and a welcoming drawing room with a working fireplace. There are two bedrooms and a well-finished bathroom.The upper apartment offers three double bedrooms, one with access to a private terrace, two bathrooms, a beautifully equipped kitchen, and a spectacular open-plan living and dining area.

Throughout the property, warm honey-colored wood finishes and subtle lighting create an inviting atmosphere of refined comfort and understated luxury. Ideal as a primary residence or elegant second home in one of central Italy's most scenic and culturally rich locations. A rare opportunity with style, space, and versatility.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Elegante casa di paese a pochi passi dal centro storico di Pennabilli, in provincia di Rimini, con splendide viste panoramiche e interni sontuosi.

Situata nel punto d'incontro tra Emilia Romagna, Toscana e Marche, Pennabilli è una cittadina vivace, dotata di tutti i servizi essenziali e a meno di un'ora da Rimini, dalla costa e dall'aeroporto.

L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato da due diversi livelli stradali, offrendo così grande flessibilità per uso familiare, per ospiti o come soluzione da mettere a reddito. L'appartamento al piano inferiore dispone di un ingresso con affascinante cantina, una sauna, una cucina a vista con zona pranzo e un accogliente soggiorno con camino funzionante. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno rifinito con cura. L'appartamento al piano superiore offre tre camere matrimoniali, di cui una con accesso a una terrazza privata, due bagni, una cucina ben attrezzata e un magnifico soggiorno open space con zona pranzo.

In tutta la proprietà, finiture in legno color miele e illuminazione delicata creano un'atmosfera calda, raffinata e accogliente. Ideale come residenza principale o seconda casa elegante in una delle zone più suggestive e culturalmente ricche dell'Italia centrale. Un'opportunità rara che coniuga stile, spazio e versatilità.

Elegantes Landhaus nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Pennabilli (Provinz Rimini) entfernt, mit herrlichem Panoramablick und prachtvollen Innenräumen.
Pennabilli liegt am Schnittpunkt von Emilia-Romagna, Toskana und Marken, ist eine lebendige Kleinstadt mit allen wichtigen Dienstleistungen und weniger als einer Stunde von Rimini, der Küste und dem Flughafen entfernt.
Die Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit separatem Eingang auf zwei verschiedenen Straßenniveaus unterteilt, was große Flexibilität für die Nutzung als Familienwohnsitz, für Gäste oder als Renditeobjekt bietet. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit charmantem Weinkeller, eine Sauna, eine offene Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kamin. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Schlafzimmer und ein sorgfältig ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Bäder, eine gut ausgestattete Küche und ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich.
Im gesamten Anwesen schaffen honigfarbene Holzausführungen und sanfte Beleuchtung eine warme, elegante und einladende Atmosphäre. Ideal als Hauptwohnsitz oder als elegante Zweitwohnung in einer der reizvollsten und kulturell reichsten Gegenden Mittelitaliens. Eine seltene Gelegenheit, Stil, Raum und Vielseitigkeit zu verbinden.

Élégante maison de village à quelques pas du centre historique de Pennabilli, dans la province de Rimini, avec de splendides vues panoramiques et des intérieurs somptueux.

Située au point de rencontre entre l'Émilie-Romagne, la Toscane et les Marches, Pennabilli est une ville animée, dotée de tous les services essentiels et à moins d'une heure de Rimini, de la côte et de l'aéroport.

La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant d'une entrée indépendante depuis deux niveaux différents, offrant une grande flexibilité pour un usage familial, l'hébergement d'invités ou la location. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une charmante cave, un sauna, une cuisine ouverte avec coin repas et un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle. Deux chambres et une salle de bains aux finitions soignées complètent la propriété. L'appartement du premier étage comprend trois chambres doubles, dont une avec accès à une terrasse privée, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un magnifique salon ouvert avec coin repas.

Partout dans la propriété, les finitions en bois aux tons miel et l'éclairage tamisé créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et accueillante. Idéale comme résidence principale ou résidence secondaire élégante dans l'une des régions les plus charmantes et culturellement riches du centre de l'Italie, cette opportunité rare allie style, espace et polyvalence.

Details

Woningtype: Vrijstaande woning
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 610 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 12020

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 37.0 km - Rimini RMI - Miramare
82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Ancona AOI - Falconara
Openbaar vervoer: 29.3 km - Treinstation - Sansepolcro
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 33.8 km
Ziekenhuis: 8.5 km - Ospedale "Sacra Famiglia"
Kust: 37.4 km
Skigebied: 5.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 140 m - Bakkerij
140 m - Slagerij - Antica Macelleria Venturi
220 m - Gemakswinkel - Crai
230 m - Groentewinkel
Uit eten: 110 m - Ijssalon - Yogurteria & Dolcezze
120 m - Restaurant - Bel Fico
140 m - Café - La Dolce Vita
180 m - Bar - Caffè della Nina
Sportieve activiteiten: 3.2 km - Sportcentrum - voetbal
14.0 km - Manege - E.Co.Mont.
19.0 km - Fitnessruimte
26.5 km - Golfclub - Rimini - Verucchio Golf Club
Scholen: 13.3 km - School - Istituto Comprensivo
19.8 km - Universiteit - Università della Repubblica di San Marino
28.9 km - Hogeronderwijsinstelling - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale
Apotheek: 6.9 km - Apotheek - Farmacia di Carpegna
Dierenarts: 14.3 km - Dierenarts - Dr. David Satanassi

Informatie over Pennabilli

Hoogte: 629 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 69.8 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 2653

Kaart

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