Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 137 m²

Montegridolfo, Rimini (provincie)

BESCHRIJVING

Een reis door de tijd op zoek naar rust en harmonie.

Het is een mooie zonnige ochtend, je bent zojuist wakker, je gaat naar het raam, ruikt de lucht en kijkt ver weg. Voor je ogen een groene uitgestrekte vlakte van olijfbomen en wijngaarden. En voorbij de vallei, direct aan de voet van de heuvel waarvanuit je kijkt, is de zee die versmelt met de blauwe lucht.
Het wonen binnen de muren van een middeleeuws dorp in Emilia-Romagna is dit ook.

In een klein en authentiek middeleeuws dorp, opgenomen in “de mooiste dorpen van Italië”, bied ik te koop aan een volledig gerenoveerd vrijstaand huis met bijbehorende tuin met uitzicht op zee, gelegen in het hart van de oude historische muren.
Het Castello Malatestiano is het kloppende hart van het dorp dat authentieke historische juwelen herbergt, zoals de Chiesa di San Rocco met de fresco's van Guido Cagnacci en Girolamo Marchesi.
Het dorp omvat ook het Museo della Linea dei Goti, een belangrijk bewijs van de gevechten die plaatsvonden tijdens de Tweede Wereldoorlog.
De belangrijkste stad, Rimini, ligt op ongeveer 35 kilometer afstand, terwijl Cattolica, gelegen aan de kust, op ongeveer 19 kilometer ligt. Niet ver weg (36 kilometer) ligt San Marino, een van de oudste republieken ter wereld.

Het huis
Het huis, vrijstaand, ontwikkelt zich over twee verdiepingen plus een begaanbare zolder/dakverdieping. Er is een tuin met uitzicht op zee met barbecue, een houten huisje met kookplaat, elektriciteit en aansluiting op drinkwater. De eerste verdieping bestaat uit: entree, gang, ruime keuken met open haard, woonkamer en badkamer. De tweede verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, gang en een badkamer.

Sfeer en potentieel.
Het huis is in uitstekende staat en direct bewoonbaar, alle installaties zijn perfect functioneel en is ideaal om er te wonen, voor investering of voor toeristische verhuur/vakantiehuis.
Sommeledige meubels zijn inbegrepen in de verkoop.

Details
Type eigendom: vrijstaand huis met tuin.
Staat: volledig gerenoveerd
Bewoonbare oppervlakte: 137 m² + 65 m² zolder.
Keuken, woonkamer, gangen, 2 slaapkamers, 2 badkamers.

Energieklasse: F

Referentie: Montegridolfo (RN) 290 m hoogte.

Luchthavens: Rimini op 35 km.

Openbaar vervoer: bushalte op 100 m buiten de muren.

Afrit snelweg: 19 km.

Ziekenhuis Cattolica 17 km.

Apotheek 1 km.

Basisscholen en middelbare scholen 1 km.

Mee en stranden: 17 km.

Restaurants: er zijn 2 restaurants in het hart van het kasteel.