Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 120 m²

Montegridolfo, Rimini (provincie)

Gedeelte van een halfvrijstaande stenen boerderij volledig gerenoveerd met land en aangrenzend garage / gereedschapsschuur, direct bewoonbaar, wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en uitgerust met alle netwerksystemen volgens de normen. Het land is gedeeltelijk goed onderhouden als olijfgaard, het gedeelte van de boerderij is volledig onafhankelijk ten opzichte van de toegang, een aan de voorzijde van de garage, de andere direct aan de veranda.

LOCATIE
De boerderij dateert uit 1790 en is ondergedompeld in de Valconca op een paar km van Cattolica en de zee. De woning is gelegen in het historische centrum van het middeleeuwse dorp Montegridolfo, een perfect gerestaureerde stad, een bestemming voor zowel cultureel als gastronoom vanwege de ligging dicht bij de kust van de Adriatische Zee.

OP HET GEBRUIK -
35 km van Rimini en zijn kamers, haven, luchthaven, snelweg, treinstation. 19 km van Cattolica met zijn stranden, haven, snelweg, treinstation. 33 km van S. Marino, met zijn attracties, 25 km van Pesaro
Gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste opritten van de weg en de snelweg A / 14,

KENMERKEN -
Het pand bestaat uit een deel van een halfvrijstaande stenen boerderij op twee niveaus, momenteel gebruikt door twee gezinnen, met volledig onafhankelijke toegangen en diensten.
De boerderij is direct buiten de middeleeuwse muren, heeft opritten voor onafhankelijke toegang tot de voertuigen. Er is ook een gereedschapsschuur / magazijn, ook een deel van het pand. De veranda kijkt rechtstreeks uit over het land voor het grootste deel beplant met olijfgaarden, waar zich een prachtig panoramisch uitzicht bevindt dat zich uitstrekt van het kasteel van Tavoleto tot het middeleeuwse dorp Saludecio, tot aan de zee.
OP DE BEGANE GROND - De veranda leidt direct naar de keuken, perfect functioneel, grenzend aan de woonkamer met open haard, de badkamer, de technische ruimte met de bijkeuken. Vanuit de woonkamer, met gedeeltelijk gepleisterde muren, deels met zichtbare steen en de vloer met houten balken en zichtbare tafels, via een grote trap is er toegang
Op de EERSTE VERDIEPING - waar het slaapgedeelte zich bevindt, bestaande uit drie slaapkamers, twee tweepersoonskamers met uitzicht op de vallei en de zee, en een slaapkamer met kasteelbedden en twee badkamers.
Aan de buitenkant is de bijbehorende binnenplaats perfect vlak geschikt om te lunchen en te lunchen, genietend van een spectaculair uitzicht, de berging / magazijn is gelegen,

UITZICHT EN DIENSTEN - De boerderij wordt bediend door het netwerk voor hulpmiddelen van elektriciteit, water en aardgas, met ketel en onafhankelijke systemen, telefoon en verbinding met het WI-FI-netwerk

CONDITIONEN - Het pand is in het begin van de jaren 2000 volledig gerestaureerd, waardoor de werken zijn voltooid in 2006. Het heeft dubbele beglazing, deur met ramen, respect voor de anti-seismische regelgeving. De boerderij is perfect onderhouden en behoeft geen verdere werkzaamheden. De garage / garage dateert uit de jaren vijftig.

Om de privacy van de eigenaren van de huizen te beschermen, herinneren we ons aan dat het adres op de kaart goed indicatief is voor de locatie van het pand