140.000 €

Huis 2 slaapkamers, 100 m²
Montecopiolo, Rimini (provincie)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Vrijstaand stenen huis extern gerestaureerd, intern in ruwe staat, met tuin.

LOCATIE
Het huis is gelegen in het kleine dorpje Pugliano, in de bovenste Valmarecchia, een paar km van de skigebied Villagrande, zeer dicht bij de sterkte van San Leo. Gedeelte met sterke toeristische roeping voor de talrijke middeleeuwse historische getuigenissen, waarvan de Valmarecchia rijk is. Op minder dan 1 km afstand is Pugliano, een beroemd dorp vanwege het dierenfestival dat nog steeds talrijke landbouw- / conciërgewerken in het gebied verzamelt.

Afstand
RIMINI, 35 km, snelweg, treinstation, luchthaven, haven, belangrijke opritten in het centrum van Italië.
S. Marino, 10 km, Eliport, snelweg, Belangrijke straten centrum van Italië
SS. 258 Marecchiese, belangrijke en strategische staatsweg die Romeinse verbinding met Toscane verbindt

CONSISTENCE
Het pand is extern gerestaureerd, het dak, in ardesia-stralen, is het resultaat (zoals de rest) van een zorgvuldige restauratie door sterke ambachtspersonen van de plaats. Hemel op drie verdiepingen, binnen in de onvergelijkbare staat biedt het de mogelijkheid om te genieten van de ontwikkeling. In een bijzonder panoramisch gebied omvat het pand een tuin (gedeeltelijk omheind) van ongeveer 1000 vierkante meter. Het huis is volledig onafhankelijk, aan de achterkant gelegen vanaf de weg van het dorp waar het perfect is ingevoegd. Aan de voorzijde komt de tuin uit, met direct uitzicht op de bergen Villagrande en Carpegna, zonder enige onderhoud van andere huizen. Het interieur is volledig rustig en stelt het mogelijk om te genieten van drie niveaus, waardoor een oplossing ideaal is om te bouwen en te beheersen. Het feit dat het bescheiden is, zal het mogelijk maken om keuzes en ruimtes te beheren, evenals een aanzienlijke bescherming in de loop van de interne renovatie van het pand.

DIENSTEN
Het pand is gelegen in een klein dorp en zal in de toekomst alle normale netwerkvoorzieningen in het gebied hebben, waaronder ook goed bereikbaar met de telefoon- en WIFI-netwerken. De weg van het dorp loopt rechtstreeks aan de achterkant van het huis en ligt naast de kleine (oude) kerk van Pugliano. De verbindingen met Toscane en de belangrijkste straten zijn goed onderhouden en creëren zelfs in de winterseizoen geen problemen.

AFSTELLING
Het pand, slechts extern afgewerkt, heeft geen afwerking, maakt het daarom mogelijk om in zijn smaak en plezier te ontwikkelen.

POTENTIEEL '
Het pand leent zich uitstekend om te worden gebruikt als tweede woning en als inkomenwoning met een groot potentieel om te worden verhuurd voor toeristen die van rust en cultuur houden. Het maakt met zijn nabijheid in Rimini mogelijk om Romegna te wonen, maar in een dorp met een prachtige historische en goed bediende omgeving, maar buiten de chaos van de stad, gezien de strategische ligging, kunt u gemakkelijk de riviera, Toscane en talrijke middeleeuwse dorpjes in de buurt bereiken.

ONAFHANKELIJKE INFORMATIE
Het pand is privé zonder hypotheekverbindingen

Om de privacy van de eigenaren van de huizen te beschermen, herinneren we ons aan dat het adres op de kaart louter indicatief is voor de locatie van het pand

Deze tekst is automatisch vertaald.

Detached stone house, internally in its raw state with garden, externally already restored.

LOCATION
The house is located in the small village of Pugliano, in the upper Valmarecchia, a few km from the Villagrande ski area, very close to the fortress of San Leo. An area with a strong tourist vocation for the numerous medieval historical testimonies of which the Valmarecchia is rich. Less than 1 km away is Pugliano, a village still famous today for the cattle festival that still brings together numerous agricultural/peasant realities in the area.

DISTANCES
RIMINI, 35 Km, Motorway, Railway Station, Airport, Port, Important road junctions in central Italy.
S. Marino, 10 Km, Heliport, Highway, Important Road Junctions in central Italy
S.S. 258 Marecchiese, Important and strategic state road that connects Romagna to Tuscany

CONSISTENCY
The property is externally restored, the roof, in slate slabs, is the result (as indeed is) of a careful restoration by skilled local craftsmen. Ground and sky on three floors, inside in the raw state offers the possibility of being developed to your liking. In a particularly panoramic area, the property includes a garden (partly fenced) of about 1000 square meters. The house is totally independent, bordered on the back by the road of the hamlet where it is perfectly inserted in the whole, in the front part opens the garden, with a direct view of the mountains of Villagrande and Carpegna, without any interference from other houses. The internal part is totally unfinished and can be developed as desired on three levels, ideally creating a solution that is relatively easy to heat and manage. The fact that it is modest in size will allow you to manage choices and spaces as you please as well as a considerable saving in the costs of the internal renovation of the building.

SERVICES
The property, being located in a small village, in the future will be able to have all the normal network utilities available in the area, among other things also well served by telephone users and WI.FI network. The road to the hamlet passes right at the back of the house and is located next to the small (ancient) church of Pugliano. The connections to Tuscany and the main roads are well maintained and do not create problems even in the winter season.

FINISHES
The property, finished only externally, has no finishes, therefore allows it to be developed to your taste and liking.

POTENTIAL
The property lends itself perfectly to being used as a second home and as an income property with great potential to be rented out for tourists who love tranquility and culture. With its proximity to Rimini, it allows you to experience Romagna while remaining in a village with a beautiful historical context and well served, but outside the chaos of the city, considering the strategic position, it allows you to easily reach the Riviera, Tuscany and numerous medieval villages located nearby.

PROPERTY DATA
The property is private with no mortgage constraints

In order to protect the privacy of the homeowners, the address on the map is purely indicative of the location of the property

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Casa in pietra indipendente esternamente restaurata, internamente allo stato grezzo, con giardino.

UBICAZIONE
La casa si trova nel piccolo borgo di Pugliano, nell’alta Valmarecchia, a pochi km dalla zona sciistica di Villagrande, vicinissima alla fortezza di San Leo. Zona a forte vocazione turistica per le numerose testimonianze storico medioevali di cui è ricca la Valmarecchia. A meno di 1 km si trova Pugliano, borgo famoso per la festa del bestiame che ancora oggi riunisce numerose realtà agricole/contadine della zona.

DISTANZE
RIMINI, 35 Km, Autostrada, Stazione Ferroviaria, Aeroporto, Porto, Importanti snodi stradali centro Italia.
S. Marino, 10 Km, Eliporto, Autostrada, Importanti snodi Stradali centro Italia
S.S. 258 Marecchiese, Importante e strategica strada statale che collega la Romagna alla Toscana

CONSISTENZA
L’immobile si presenta esternamente restaurato, il tetto, in lastre di ardesia è frutto (come il resto) di un accurato restauro da parte di valenti artigiani del posto. Terra cielo su tre piani, all’ interno allo stato del grezzo offre la possibilità di essere sviluppato a proprio piacere. In zona particolarmente panoramica la proprietà comprende un giardino (in parte recintato) di circa 1000 mq. La casa è totalmente indipendente, costeggiata sul retro dalla strada del borgo dove è perfettamente inserita. Nella parte frontale si apre il giardino, con vista direttamente sui monti di Villagrande e Carpegna, senza nessuna interferenza di altre abitazioni. La parte interna è totalmente al grezzo e permette di essere sviluppata a piacere su tre livelli, creando idealmente una soluzione relativamente semplice da scaldare e da gestire. Il fatto di essere di modeste dimensioni consentirà di gestire scelte e spazi a proprio piacimento oltre che un notevole risparmio nei costi della ristrutturazione interna dell’immobile.

SERVIZI
L’immobile essendo inserito in un piccolo borgo, in futuro potrà disporre di tutte le normali utenze di rete disponibili nella zona, tra l’altro ben servita anche dalle utenze telefoniche e rete WI.FI. La strada del borghetto passa proprio sul retro della casa e si trova a fianco della piccola chiesina (antica) di Pugliano. I collegamenti verso la Toscana e le strade principali sono ben tenuti e non creano problemi neanche nella stagione invernale.

FINITURE
L’immobile, finito solo esternamente, non ha rifiniture, permette quindi di essere sviluppato a proprio gusto e piacimento.

POTENZIALITA’
L’immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come seconda casa e come immobile a reddito con grande potenziale per essere affittato per turisti amanti della tranquillità e della cultura. Permette con la sua vicinanza a Rimini, di vivere la Romagna rimanendo però in un borgo con un bellissimo contesto storico e ben servito, ma al di fuori del caos cittadino, considerata la posizione strategica, permette di raggiungere agevolmente la riviera, la Toscana e numerosi borghi medioevali ubicati nelle vicinanze.

DATI PROPRIETA’
L’immobile è privato senza vincoli ipotecari

Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile

Details

Woningtype: Huis
Staat: Enige restauratie
Woonoppervlakte: 100 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Tuin: 1.000 m²
Energielabel: NA
Referentie: Casa Pugliano

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 29.0 km - Rimini RMI - Miramare
84.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
84.0 km - Ancona AOI - Falconara
93.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Openbaar vervoer: 120 m - Bushalte
26.5 km - Treinstation - Santarcangelo di Romagna
Afrit van de snelweg: 27.2 km
Ziekenhuis: 7.8 km - Ospedale "Sacra Famiglia"
Kust: 30.0 km
Skigebied: 320 m

Informatie over Montecopiolo

Hoogte: 915 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 35.81 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 1064

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Vinci Properties Srl

Via Adriatica Sud 8, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

00393483067000 lingua Italiano / 00393888917574 English language

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis 2 slaapkamers, 100 m² Montecopiolo, Rimini (provincie)