400.000 €

Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 150 m²
Maiolo, Rimini (provincie)

Klein huisje op het platteland in Maiolo

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Kenmerken

tuin
garage

Beschrijving

Vrijstaande villa, gerenoveerd met groot land

LOCATIE

Gelegen bij de ingang van een klein gehucht op een paar km van Maiolo, is de villa gelegen op een geïsoleerde en rustige locatie, een paar km van het dorp Novafeltria, een beheerscentrum van Valmarecchia, met primaire, secundaire en hogere scholen, supermarkten en commerciële activiteiten, maar verwijderd van het dorp, waardoor u in een oase van rust kunt wonen. De rivier de Marecchia grenst aan het land van het pand. Gemakkelijk bereikbaar en dicht bij de Marecchiese, een nieuwralgisch communicatieroute tussen de Rivièra Romegnola, Toscane en het centrum van Italië.

Afstand

- RIMINI, 35 km, snelweg, treinstation, luchthaven, haven, belangrijke opritten in het centrum van Italië.

- S. Marino, 15 km, Eliport, snelweg, Belangrijke straten centrum van Italië

- SS. 258 Marecchiese, belangrijke en strategische staatsweg die Romeinse verbinding met Toscane verbindt

- NOVAFELTRIA 2 km, neuralgische administratiecentrum voor Valmarecchia, scholen, winkels, theater, enz.

KENMERKEN

Het gebouw uit de jaren 70 is zowel extern als intern volledig gerenoveerd, verdeeld over twee niveaus:

- op de begane grond komt de entree direct vanaf de veranda uit op de woonkamer waarin zich een open haard bevindt die zowel wordt gebruikt voor de verwarming van de kamers als voor de verwarming van radiatorelementen.
Op de verdieping vinden we de keuken, de badkamer een hal en een kamer uitgerust als wasruimte met een tweede toegang naar buiten.

- Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers met badkamer.
Een aparte overweging verdient het meubilair: het hele huis is op een uiterst goed onderhouden manier gemeubileerd en afgewerkt. De meubels zijn modern en essentiële lijnen, volledig nieuw en design. Er is veel aandacht besteed aan de combinaties, materialen zoals ijzer, hout de binnenplaats en de wengaarden die in perfecte harmonie met elkaar worden gecombineerd. De badkamers kijken uit over de schoonheid, grote en voorzien van een groot douche met chromotherapie en hoekbad met hydromassage. De belangrijke maar essentiële keuken in overeenstemming met de kamer met die communicerend is.

Buiten vinden we een bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als garage, maar met de mogelijkheid om te worden omgezet tot een volledig onafhankelijk appartement voor zowel toegang als nutsvoorzieningen. De woning beschikt over een groot land op de grens met de rivier de Marecchia van meer dan een hectare en een half, deels tuin.

DIENSTEN

Het pand is uitgerust met netwerkvoorzieningen met betrekking tot elektriciteit en waternet. Het huis tijdens de recente restauratie is voorzien van een hoge open haard die naast de woonkamer is verbonden met radiatoren voor de verwarming van de woonkamer, het fotovoltaïsche systeem met warmtepomp is ook voor de verwarming van water voor sanitair, er zijn ook zomerkoelingvoorzieningen. In het pand is er ook een put die kan worden gebruikt voor de irrigatie van de tuin.

AFSTELLING

Het pand is volledig en onlangs gerenoveerd uitgerust met systemen die het bijna onafhankelijk maken ten opzichte van de accommodatie. De armaturen zijn nieuw met veiligheidssluiting en voorzien van dubbele beglazing. De vloeren, het meubilair zijn nieuw en van waarde, de beroemde trappen en combinaties zijn van absolute esthetische impact. Het pand wordt gemeubileerd en compleet verkocht en behoeft geen onderhoud en bouwwerk.

POTENTIEEL '

Het pand leent zich uitstekend om te worden gebruikt als eerste woning gezien de nabijheid van Rimini en zeer dicht bij Novafeltria, hoewel het verwijderd is van de communicatieroutes en de chaos van de stad. Als tweede huis gezien de diensten en de strategische ligging die u gemakkelijk de riviera, Toscane en talrijke middeleeuwse dorpjes in de buurt kunt bereiken. Gezien de nabijheid van de rivier de Marecchia en het grote land is alles op de verdieping mogelijk om de transformatie te hypotheken tot B&B of boerderij met Glamping.

ONAFHANKELIJKE INFORMATIE
Het pand is privé, het pand heeft een hypotheekvervanging met de mogelijkheid tot een surrug.

Om de privacy van de eigenaren van de huizen te beschermen, herinneren we ons aan dat het adres op de kaart louter indicatief is voor de locatie van het pand

Deze tekst is automatisch vertaald.

Detached house, renovated with large land

LOCATION

Located at the entrance of a small hamlet a few km from Maiolo the villa is located in an isolated and quiet location, a few km from the village of Novafeltria, an administrative nerve center of the Valmarecchia, with primary, secondary and upper schools, supermarkets and commercial activities, while remaining away from the village allowing you to live in an oasis of peace. The river Marecchia borders with the land of the property. Easily accessible and near the Marecchiese area, nerve communication between the Romanesque coast, the Tuscan coast and the center of Italy.

DISTANCES

- RIMINI, 35 Km, Autostrada, Ferroviaria Station, Airport, Port, Important road junctions central Italy.

- S. Marino, 15 Km, Eliporto, Autostrada, Important roads, central Italy

- SS 258 Marecchiese, Important and strategic state road that connects the Romagna to the Tuscany

- NOVAFELTRIA 2 km, nerve administrative center for the Valmarecchia, schools, shops, theater, etc.

FEATURES

The building dating back to the 70s, has been completely renovated both externally and internally, it is spread over two levels:

- on the ground floor, the entrance directly from the portico opens onto the living room where there is a fireplace that is used both for heating the rooms and for heating the radian elements.
On the floor there is the kitchen, the bathroom a hallway and a room equipped as a laundry with a second access to the outside.

- Upstairs there are two bedrooms with bathroom.
A separate consideration deserves the furniture: the whole house has been extremely well furnished and finished. The furnishings are modern and of essential lines, completely new and design. Great care was taken in the combinations, materials such as iron, wood, corton and Wenge, which combine perfectly in harmony with each other. The bathrooms stand out for their beauty, large and equipped with a large shower with chromotherapy and corner tub with hydromassage. The important but essential kitchen in harmony with the room with which it is communicating.

Outside, there is an annex currently registered as a garage, but with the possibility of being converted into a completely independent apartment for both accesses and utilities. The property includes a large land on the floor bordering the Marecchia river of over one and a half hectares, partly garden.

SERVICES

The property is equipped with network utilities as regards electricity and water supply. The house during the recent restoration has been equipped with a high efficiency fireplace which, in addition to the hall, is connected to the radiators for heating the hall, the photovoltaic system with heat pump also provides water heating for the sanitary ware, there are also air conditioners for summer cooling. In the property there is also a well that can be used for garden irrigation.

FINISHES

The property having been completely and recently renovated, is equipped with systems that make it almost independent with regard to efficiency. The fixtures are new with safety closure and have double glazed windows. The floors, the furniture, the sanitary ware are new and of value, the bright bodies, the stairs and the combinations used are of absolute aesthetic impact. The property is sold furnished and complete and does not require any maintenance and building work.

POTENTIAL

The property perfectly lends itself to being used as a primary residence given its proximity to Rimini and very close to Novafeltria, although remaining away from the roads and the hustle and bustle of the city. As a second home given the services and the strategic position that allows you to easily reach the coast, Tuscany and numerous medieval villages located nearby. Given the proximity to the Marecchia river and the large land available all flat you could hypothesize the transformation into a B & B or farmhouse with Glamping.

PROPERTY DATA
The property is private, the property has a mortgage remnant with the possibility of surruga.

To protect the privacy of the owners of the houses, it should be noted that the address on the map is purely indicative of the location of the property

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Villetta indipendente, ristrutturata con ampio terreno

UBICAZIONE

Situata all’ ingresso di un piccolo borghetto a pochi km da Maiolo la villetta si trova in posizione isolata e tranquilla, a pochi km dal paese di Novafeltria centro nevralgico amministrativo della Valmarecchia, con scuole primarie, secondarie e superiori, supermercati ed attività commerciali, rimanendo però defilata dal paese permettendo di vivere in un’ oasi di pace. Il fiume Marecchia confina con il terreno della proprietà. Facilmente raggiungibile e vicina la Marecchiese, via di comunicazione nevralgica tra la riviera Romagnola, la toscana ed il centro Italia.

DISTANZE

- RIMINI, 35 Km, Autostrada, Stazione Ferroviaria, Aeroporto, Porto, Importanti snodi stradali centro Italia.

- S. Marino, 15 Km, Eliporto, Autostrada, Importanti snodi Stradali centro Italia

- S.S. 258 Marecchiese, Importante e strategica strada statale che collega la Romagna alla Toscana

- NOVAFELTRIA 2 km, Centro amministrativo nevralgico per la Valmarecchia, scuole, negozi, teatro, etc.

CARATTERISTICHE

La costruzione risalente agli anni’70, è stata completamente ristrutturata sia esternamente che internamente, si sviluppa su due livelli:

- al piano terra l’ingresso direttamente dal portico si apre sul salone nel quale si trova un camino che viene usato sia per il riscaldamento degli ambienti sia per il riscaldamento degli elementi radianti.
Al piano troviamo la cucina, il bagno un disimpegno e un locale attrezzato come lavanderia con un secondo accesso verso l’esterno.

- Al piano superiore due camere con bagno.
Una considerazione a parte merita l’arredamento: tutta la casa è stata arredata e rifinita in maniera estremamente curata. Gli arredi sono moderni e di linee essenziali, completamente nuovi e di design. Grande cura è stata posta negli abbinamenti, materiali come il ferro, il legno il corten ed il Wenge i quali si accoppiano perfettamente in armonia tra loro. I bagni spiccano per la bellezza, ampi e dotati di doccia di grandi dimensioni con cromoterapia e vasca angolare con idromassaggio. La cucina importante ma essenziale in armonia con la sala con la quale è comunicante.

In esterno troviamo un annesso al momento accatastato a garage, ma con la possibilità di poter essere trasformato in appartamento completamente indipendente sia per accessi che per le utenze. Completa la proprietà un ampio terreno in piano confinante con il fiume Marecchia di oltre un ettaro e mezzo, in parte a giardino.

SERVIZI

L’immobile è dotato di utenze di rete per quanto riguarda l’energia elettrica e la rete idrica. La villetta durante il recente restauro è stata dotata di camino ad alta efficienza che oltre la sala è collegato agli elementi radianti per il riscaldamento della sala, l’impianto fotovoltaico con pompa di calore provvede anche al riscaldamento dell’acqua per i sanitari, sono presenti anche dei condizionatori per il raffreddamento estivo. Nella proprietà è presente anche un pozzo che può essere utilizzato per l’irrigazione del giardino.

FINITURE

L’immobile essendo stato completamente e recentemente ristrutturato è dotato di impianti che lo rendono quasi autonomo per quanto riguarda l’efficienza. Gli infissi sono nuovi con chiusura di sicurezza e dotati di finestre a doppio vetro. I pavimenti, l’arredamento i sanitari sono nuovi e di pregio, i corpi luminosi le scale e gli abbinamenti usati sono di assoluto impatto estetico. L’immobile viene venduto arredato e completo e non necessita di alcun tipo di manutenzione e lavoro edilizio.

POTENZIALITA’

L’immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come prima casa considerata la sua vicinanza a Rimini e vicinissimo a Novafeltria, pur rimanendo defilato dalle vie di comunicazione e dal caos cittadino. Come seconda abitazione considerati i servizi e la posizione strategica che permette di raggiungere agevolmente la riviera, la Toscana e numerosi borghi medioevali ubicati nelle vicinanze. Considerata la vicinanza al fiume Marecchia e l’ampio terreno disponibile tutto in piano si potrebbe ipotizzare la trasformazione in B&B oppure agriturismo con Glamping.

DATI PROPRIETA’
L’immobile è privato, la proprietà ha un residuo di mutuo ipotecario con possibilità di surruga.

Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile

Details

Woningtype: Klein huisje op het platteland
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 150 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Tuin: 16.000 m²
Energielabel: NA
Referentie: Casale Maiolo

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 29.0 km - Rimini RMI - Miramare
89.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Ancona AOI - Falconara
Openbaar vervoer: 840 m - Bushalte
24.0 km - Treinstation - Santarcangelo di Romagna
Afrit van de snelweg: 25.7 km
Ziekenhuis: 2.0 km - Ospedale "Sacra Famiglia"
Kust: 29.4 km
Skigebied: 5.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.2 km - Supermarkt - Despar
2.2 km - Slagerij - Macelleria del Borgo
2.3 km - Bakkerij - Angeli panificio pasticceria
3.2 km - Delicatessenwinkel - Prodotti tipici
Uit eten: 850 m - Café - Bar Il Castellaro
2.2 km - Restaurant - Trattoria da Checco
2.5 km - Bar - Il chiosco della lella
8.0 km - Ijssalon - Yogurteria & Dolcezze
Sportieve activiteiten: 3.6 km - Sportcentrum - bowls
11.9 km - Fitnessruimte
18.4 km - Golfclub - Rimini - Verucchio Golf Club
18.4 km - Manege - E.Co.Mont.
Scholen: 9.3 km - School - I.C. Battelli-Scuola E. Morricone
12.5 km - Universiteit - Università della Repubblica di San Marino
31.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia di Belle Arti di Urbino
Apotheek: 2.2 km - Apotheek - Farmacia Gianni
Dierenarts: 12.5 km - Dierenarts - Dr. David Satanassi

Informatie over Maiolo

Hoogte: 590 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 24.28 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 792

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Vinci Properties Srl

Via Adriatica Sud 8, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

00393483067000 lingua Italiano / 00393888917574 English language

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 150 m² Maiolo, Rimini (provincie)