Appartement 2 slaapkamers, 100 m²

San Martino in Rio, Reggio Emilia (provincie)

LICHTRIJKE VIERKANTENHUIS IN SAN MARTINO IN RIO

Als u op zoek bent naar een huis dat klaar is om in te trekken, gelegen in een besloten omgeving en met bijna onvindbare beheerkosten, dan verdient dit aanbod alle aandacht.

We bevinden ons in San Martino in Rio, in een verzorgd gebouw van recente constructie, gebouwd in 2002 en afgewerkt met de tijdloze baksteen.
Het appartementencomplex herbergt slechts 4 wooneenheden, een detail dat maximale privacy, rust en verwaarloosbare beheerkosten garandeert.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping (zonder lift) en is in echt uitstekende staat: het is slechts weinig bewoond geweest, tot in de kleinste details verzorgd en blijkt een onberispelijke oplossing te zijn, klaar om direct te bewonen zonder dat er rekening hoeft te worden gehouden met werkzaamheden!

DE INTERNE RUIMTES: WARMTE, LICHT EN FUNCTIONALITEIT

Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een comfortabele gang/entree, waar al een handig airconditioningsysteem is geïnstalleerd, ideaal om de slaapzone te verkoelen tijdens de zomermaanden.

De Woongedeelte: We vinden een ruime en lichte woonkamer; van hieruit geeft een openslaande deur toegang tot het eerste overdekte terras, een beschutte buitenruimte om van de buitenlucht te genieten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een afgescheiden, bewoonbare keuken.

De Slaapgedeelte: Via de gang bereikt u het rustgedeelte, gekenmerkt door de aanwezigheid van twee ruime tweepersoons slaapkamers. In beide slaapkamers staat het elegante houten parket centraal, een bekleding die een intieme, warme en verfijnde sfeer geeft. Een van de tweepersoons slaapkamers heeft bovendien directe toegang tot het tweede privé balkon.

De Badkamer: De woning heeft een ruime badkamer met raam.

HET OPPPERVLAKTE EN DE MAXIMALE DUBBELE GARAGE

Het appartement heeft een oppervlakte van 81 m² commerciële oppervlakte, goed verdeeld en zonder ruimteverspilling.

Om de woning te completeren, bevindt zich op de begane grond een echte meerwaarde: een ongelooflijke dubbele garage van maar liefst 37 m²! Meer dan alleen een eenvoudige autogarage, het is een echte multifunctionele ruimte met keramische vloer, wateraansluiting met wasbak en ventilatieopening, perfect ook als wasruimte, opslagruimte of ruimte voor uw passies.

Technische Details & Afwerking in het Kort

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, ideaal voor thermische en akoestische isolatie, beschermd aan de buitenkant door traditionele houten luiken. De installaties zijn volledig autonoom, waardoor u direct controle heeft over het verbruik, met een energieprestatiecertificering in Klasse F.

Aan de buitenkant wordt het gebouw omarmd door een mooie beplante gemeenschappelijke tuin, met omlopende paden in geblokte tegels en een ruim manoeuvreergebied dat de toegang tot de garages uiterst gemakkelijk maakt.

Een huis dat klaar is om u vanaf de eerste dag te verwelkomen: de warmte van het parket in de slaapkamers, het gemak van het dubbele balkon en een unieke garage ruimte in het...