Villa 7 slaapkamers, 1805 m²

Quattro Castella, Reggio Emilia (provincie)

Quattro Castella - Villa Fontana (Ref. RV0660)

Prestigieuze Historische Villa die de droom mogelijk maakt om in de geschiedenis te wonen, terwijl u profiteert van het comfort dat het moderne leven vereist.
Het verheft zich majestueus op de grond die eens het domein was van Matilde van Canossa, een historische figuur van buitengewoon belang die alle gebieden ten noorden van de Staat van de Paus in Italië kwam te domineren.
Het domein van Matilde van Canossa had zijn centrum, gemakkelijk te raden, in Canossa en het is precies in deze gebieden dat Villa Fontana zich bevindt.
Het oorspronkelijke ontwerp van de villa dateert uit de midden jaren 1600 en heeft in de loop der tijd verschillende renovaties ondergaan, waardoor de historische elementen behouden zijn gebleven en het tegelijkertijd geschikt maakt voor de levensstijlen die in de loop der tijd zijn veranderd.
Ideaal zowel als prestigieuze woning als onroerend goed dat kan worden gebruikt voor een bedrijf, de villa is gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdweg en heeft ruime externe parkeergelegenheid die essentieel is voor de belangrijkste evenementen.
Een noot van belang moet worden voorbehouden aan de kelders die architectonische historische elementen bewaren, waaronder een prachtige en originele ijskelder.
Bestaande uit 41 kamers in totaal, waaronder 7 ruime tweepersoons slaapkamers, 13 badkamers, plus een handige wasruimte.
Er zijn twee liften aanwezig, de eerste in het centrale deel van de eigenaar verbindt alle verdiepingen, van de kelder/garage tot de derde en laatste verdieping, een tweede verbindt de begane grond en de eerste verdieping van de westvleugel.
Villa Fontana wordt omringd door een prachtig park uit de 18e eeuw, een tuin opnieuw ontworpen door de huidige eigenaren die de wens hadden om deze fascinerende plek terug te brengen naar haar oude glorie, een tuin die een verhaal vertelt.
Van het herstel van de oude bloembedden tot de selectie van planten weerspiegelt deze tuin de toewijding om het historische en natuurlijke erfgoed van de plaats te behouden en te waarderen, en presenteert een omgeving die elegantie, authenticiteit en respect voor de geschiedenis combineert met een blik op de moderniteit dankzij het prachtige en moderne zwembad.
De eeuwenoude bomen verrijken niet alleen het landschap met hun tijdloze schoonheid, maar dragen ook bij aan de unieke en verfijnde sfeer van deze historische woning.
Aan de tuinen grenzend omvat het eigendom een groot landbouwland van 29,675 hectare, waarvan de economische waarde afzonderlijk van het hoofdgebouw moet worden bepaald.
Deze uitgestrekte grond vertegenwoordigt een aanzienlijke meerwaarde, ideaal voor wie op grote schaal landbouwactiviteiten wil ondernemen of gewoon wil genieten van een landgoed in de ultieme privacy en groen.
Het eigendom biedt de mogelijkheid om het onroerend goed te verdelen in drie wooneenheden (er zijn aan- en uitlatingen voor de keuken op alle verdiepingen), plus een dependance ideaal voor de conciërge, waardoor privacy en functionaliteit worden gegarandeerd.
De villa is onderworpen geweest aan een belangrijk wetenschappelijk-conservatief restauratieproject, met een consolidatie-interventie van de structurele delen, om het historische en architectonische erfgoed zo goed mogelijk te behouden en te waarderen.
Bovendien kan de ruime garage van 155 m² tot zes auto's herbergen, waardoor het perfect is voor een gezin dat de exclusiviteit en het prestige van zo'n unieke woning wil delen, of voor bedrijven die geïnteresseerd zijn in het realiseren van een gastheerstructuur of een evenementenorganisatie.
Voor informatie Vastgoedmakelaar Geom. Giuseppe Bertoldi 3405825626 - bertoldi@piazzaffarisrl.it