Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 544 m²

Quattro Castella, Reggio Emilia (provincie)

Roncolo - Historische villa van waarde (Ref.RV4659)

Villa van groot formaat in uitstekende staat van onderhoud en rijk aan waardevolle afwerkingen, ideaal om in te wonen door een groot gezin of voor een vastgoedproject met gedeeltelijke verhuur.
De structuur die drie comfortabele wooneenheden herbergt, met de mogelijkheid om er een vierde te creëren, is verdeeld over drie ruime niveaus.
Op de begane grond bevindt zich een zeer grote taverne van 75 m² met houtkachel, berging en een grote garage van 149 m² die 6 personenauto's, fietsen en motorfietsen kan herbergen; het niveau wordt aangevuld met een kelder, een badkamer met raam, een tweede berging en twee ruimtes voor de wasruimte, comfortabele en nuttige ruimtes.
De eerste verdieping verwelkomt twee onafhankelijke appartementen: de eerste eenheid van 136 m² bestaat uit een woonkamer, een bewoonbare keuken, twee slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer met raam, de tweede eenheid van 169 m² is verdeeld in een inkomhal op de woonkamer, een bewoonbare keuken met terras, twee tweepersoon slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers met raam en een kleedkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde woning van 169 m², met een inkomhal op de woonkamer, een bewoonbare keuken met panoramisch terras, twee tweepersoon slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers, een kleedkamer compleet met maatwerk kasten; deze verdieping wordt aangevuld met een vierde vastgoedunit van 120 m² die momenteel in ruwe staat verkeert en die kan worden gepersonaliseerd op basis van verschillende behoeften.
Een onderscheidend kenmerk van de woning is de prachtige en karakteristieke belvederetoren met terras op de derde verdieping, die een exclusief panoramisch uitzicht van 360 graden biedt op zowel de stad als de omliggende heuvel.
De woning beschikt over uitstekende en elegante interne afwerkingen, zoals parketvloeren en een kostbare marmeren trap.
Er zijn bovendien tal van verbeteringen aangebracht aan de villa, zoals houten kozijnen met dubbel glas, tralies en horren, airconditioningsysteem, zonneschermen, waterontharder, intern en perimeter alarm, elektrische sectionaaldeuren.
Meubilair mogelijk.
Buitenom wordt de villa omringd door een ruime privétuin, compleet met schemersverlichting, put en een geplaveid gebied met een gazebo ideaal voor lunches en diners in de open lucht; in de tuin is het ook mogelijk om een ​​privézwembad te realiseren.
De ligging is strategisch, een uitstekende woonwijk in het hart van Roncolo en zijn gerenommeerde Park, dat de nabijheid van alle voorzieningen van het centrum van Quattro Castella garandeert, die ook gemakkelijk te voet bereikbaar is.
Energieklasse in behandeling.
Voor informatie en afspraken Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 - mail segreteria@piazzaffarisrl.it