Villa 4 slaapkamers, 213 m²

Carpineti, Reggio Emilia (provincie)

Carpineti (Poiago) - Vrijstaande villa met panoramisch uitzicht (Rif.RV8076)

Ruime, vrijstaande villa, voltooid in 1994, gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en momenteel in uitstekende staat van onderhoud.
Deze prachtige woning, gelegen in de rust en de natuur, geniet van een panoramisch uitzicht en een ruime privétuin van ongeveer 400 m² volledig omheind en afgesloten, waar een extra strook aangrenzend land van 455 m² aan wordt toegevoegd.
De woning beslaat een oppervlakte van 213 m² die zich uitstrekt over drie verdiepingen, allemaal intern verbonden:
Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, eetkamer, bewoonbare keuken, ruime woonkamer met directe toegang tot de overdekte loggia, compleet met zonnescherm, met panoramisch uitzicht, ruime veranda om ook op regenachtige dagen van te genieten, barbecuehoek.
De begane grond is ideaal voor wie graag tijd doorbrengt in de open lucht, barbecues organiseert of gewoon ontspant en geniet van het omliggende landschap.
Op de verhoogde verdieping bevindt zich een badkamer met raam en douchecabine.
Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt, bestaande uit een gang, twee tweepersoons slaapkamers met loggia of balkon, een eenpersoons slaapkamer, een studeerkamer en een gerenoveerde badkamer met raam en inloopdouche in 2015.
De tweede verdieping herbergt een zeer suggestieve zolder, dankzij de balken en houten bekleding, met een minimale hoogte van 1,90 m, momenteel gebruikt als een tweede woon- of ontspanningsruimte, compleet met open haard en badkamer met whirlpool; dit gebied is ideaal om gasten te huisvesten of een onafhankelijke omgeving te creëren.
Tenslotte bevindt zich op de kelderverdieping, toegankelijk zowel van binnen als van buiten het huis, een gang, technische ruimte, twee kelders, een handige wasruimte met douche en verschillende bergkasten. De woning wordt aangevuld met een dubbele garage van 35 m² met elektrische sectional deur en een parkeerplaats.
De blootstelling aan 4 zijden geeft het huis een constant natuurlijk licht gedurende de dag, waardoor het helder en bijzonder uitnodigend is.
De woning is aangesloten op het methaangasnetwerk en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De woning ligt in het kleine dorp Poiago op een panoramische en afgesloten locatie, op slechts 2 km van het centrum van Carpineti en 35 km van Reggio Emilia.
Ideale oplossing voor wie een ruim en goed gestructureerd huis zoekt op een groene en rustige locatie, maar niet ver verwijderd van alle belangrijke voorzieningen.
Energieklasse F.
Voor informatie Silvia 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it