2.300.000 €

Huis op het platteland 10 slaapkamers, 700 m²
Brisighella, Ravenna (provincie)

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Kenmerken

tuin
garage

Beschrijving

Gelegen tussen de heuvels rond het middeleeuwse dorpje Brisighella, combineert dit landgoed van ongeveer 34 hectare natuur, traditie en ontwikkelingsmogelijkheden.

De eigendom omvat ongeveer 17 hectare wijngaarden met Sangiovese, Merlot, Trebbiano en Cabernet druivenvariëteiten, plus 2 hectare olijfgaard met ongeveer duizend bomen en meer dan 11 hectare akkerland, aangevuld met weide- en bebost terrein dat bijdraagt aan een authentiek en harmonieus landschap, ideaal voor wie in een landelijke omgeving van hoge kwaliteit wil wonen of investeren.

Binnen het landgoed bevinden zich drie groepen gebouwen: één reeds gerenoveerd en twee te renoveren, die ruime ruimtes bieden voor de creatie van omgevingen gewijd aan gasthebergheid, evenementen of proeverijen. De eigendom wordt compleet gemaakt door een groot landgebouw, momenteel gebruikt als opslag voor de apparatuur.

Het bedrijf wordt beheerd volgens gecertificeerde biologische criteria, een garantie voor duurzaamheid en respect voor het milieu.
In een rustige maar gemakkelijk bereikbare positie ligt de eigendom dicht bij Florence, Bologna en Ravenna, en minder dan een uur van de kust. Een zeldzame kans om te investeren in de wijnbouw- of toerismesector in een natuurlijke omgeving van groot aanzien.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Nestled in the hills surrounding the medieval village of Brisighella, this 34-hectare agricultural estate combines nature, tradition, and growth potential.

The property includes approximately 17 hectares of vineyards planted with Sangiovese, Merlot, Trebbiano, and Cabernet Sauvignon varietals, over 2 hectares of olive groves with approximately 1,000 trees, and over 11 hectares of arable land. This is complemented by pastures and wooded areas that create an authentic and harmonious landscape, ideal for those who wish to live or invest in a quality rural setting.

The estate comprises three groups of buildings: one already renovated and two to be renovated, offering ample space ideal for hospitality, events, or tastings. The property also includes a large rural building, currently used as a storage area for equipment.

The company is run according to certified organic criteria, a guarantee of sustainability and respect for the environment. In a quiet yet easily accessible location, the property is close to Florence, Bologna, and Ravenna, and less than an hour from the coast. A rare opportunity to invest in the wine or tourism sectors in a charming natural setting.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Immersa tra le colline che circondano il borgo medievale di Brisighella, questa tenuta agricola di circa 34 ettari unisce natura, tradizione e possibilità di sviluppo.

La proprietà comprende circa 17 ettari di vigneti con varietà di Sangiovese, Merlot, Trebbiano e Cabernet, oltre 2 ettari di uliveto con circa mille piante e oltre 11 ettari di seminativi, completati da aree di pascolo e terreno arborato che contribuiscono a creare un paesaggio autentico e armonioso, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale di qualità.

All'interno della tenuta si trovano tre gruppi di edifici: uno già ristrutturato e due da rinnovare, che offrono ampi spazi ideali per la creazione di ambienti dedicati all'ospitalità, agli eventi o alle degustazioni. Completa la proprietà un edificio rurale di ampie dimensioni, attualmente utilizzato come ricovero per le attrezzature.

L'azienda è condotta secondo criteri biologici certificati, garanzia di sostenibilità e rispetto per l'ambiente.
In posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, la proprietà si trova vicino a Firenze, Bologna e Ravenna, e a meno di un'ora dalla costa. Un'opportunità rara per investire nei settori vitivinicolo o turistico in un contesto naturale di grande fascino.

Niché dans les collines qui entourent le village médiéval de Brisighella, ce domaine agricole de 34 hectares allie nature, tradition et potentiel de croissance.

La propriété comprend environ 17 hectares de vignes plantées de Sangiovese, Merlot, Trebbiano et Cabernet Sauvignon, plus de 2 hectares d'oliviers comptant environ 1 000 arbres, et plus de 11 hectares de terres arables. Des pâturages et des zones boisées complètent ce paysage authentique et harmonieux, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre rural de qualité.

Le domaine comprend trois ensembles de bâtiments : un déjà rénové et deux en cours de rénovation, offrant un vaste espace idéal pour l'accueil, l'organisation d'événements ou de dégustations. La propriété inclut également un grand bâtiment rural, actuellement utilisé comme entrepôt de matériel.

L'entreprise est gérée selon des critères de certification biologique, gage de durabilité et de respect de l'environnement.
Située dans un cadre paisible et facilement accessible, la propriété se trouve à proximité de Florence, Bologne et Ravenne, et à moins d'une heure de la côte. Une opportunité rare d'investir dans le secteur viticole ou touristique au sein d'un environnement naturel enchanteur.

Details

Woningtype: Huis op het platteland
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 700 m²
Slaapkamers: 10
Badkamers: 10
Grond: 1 m²
Tuin: 9.000 m²
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 12406

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 52.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
66.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Openbaar vervoer: 1.6 km - Treinstation - Brisighella
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 14.6 km
Ziekenhuis: 6.7 km - Casa di Riposo Quisisana
Kust: 45.3 km
Skigebied: 51.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.2 km - Supermarkt - Conad
1.4 km - Delicatessenwinkel - Terra di Brisighella
1.5 km - Bakkerij
2.1 km - Boerderijwinkel - Frantoio Ossani
Uit eten: 990 m - Restaurant - Agriturismo Cà di Mezzo
1.5 km - Café - Bar Gelateria Carletto
1.6 km - Fast food restaurant - Piadina di Passaggio
5.7 km - Bar - Bar Romagna
Sportieve activiteiten: 4.9 km - Sportcentrum - gymnastics
5.0 km - Fitnessruimte - Scuola Valori Divini
8.9 km - Manege - Centro civico Rioni
9.8 km - Golfclub - Golf Club Le Cicogne
Scholen: 1.6 km - School - Scuola secondaria di primo grado "Giuseppe Ugonia"
10.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
16.2 km - Universiteit - Università di Bologna
Apotheek: 1.5 km - Apotheek - Farmacia Zoffoli
Dierenarts: 1.0 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Val Lamone

Informatie over Brisighella

Hoogte: 115 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 194.32 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 7244

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis op het platteland 10 slaapkamers, 700 m² Brisighella, Ravenna (provincie)