Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 460 m²

Gragnano Trebbiense, Piacenza (provincie)

Elegant Provençal-style farmhouse, located at the gates of the suggestive Val Trebbia and the fascinating Val Tidone, just 70 km from Milan and 15 km from Piacenza. It is the perfect residence for those seeking the combination of tranquility and comfort. The farmhouse, completely renovated, consists of three residential units placed side by side for a total surface area of approximately 460 m2, each with a garden, entrance and independent systems. This flexible solution lends itself to being a home for families, couples of friends or a profitable investment for long or short term rentals. Every detail has been carefully taken care of, from the three living rooms with wood-burning fireplaces to the three fully equipped kitchens, six bedrooms and seven refined bathrooms. Comfort is guaranteed by houses designed for energy saving and equipped with underfloor heating, the terracotta, wooden beams and exposed stones enrich the property with original details. The armored doors, energy-saving wooden windows, mosquito nets, climate control and electrified gates offer a safe and welcoming environment. The surrounding greenery, with approximately 2,500 sqm of exclusive garden, and a welcoming swimming pool, offer an atmosphere of relaxation and well-being. The location, ideal for tourism lovers, attracts families from all over the world thanks to excellent connections with the main points of interest. Furthermore, inside the property there is a silo to be restored where a suite and terrace can be created to enjoy the sunsets.

Entdecken Sie die Eleganz dieses provenzalischen Landhauses an der Grenze zum beeindruckenden Val Trebbia und dem faszinierenden Val Tidone, nur 70 km von Mailand und 15 km von Piacenza entfernt. Es ist die perfekte Residenz für diejenigen, die die Verbindung von Ruhe und Komfort suchen. Das vollständig renovierte Landhaus besteht aus drei nebeneinander liegenden Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 460 qm, jeweils mit eigenem Garten, Eingang und unabhängigen Anlagen. Diese flexible Lösung eignet sich als Wohnsitz für Familien, Freundesgruppen oder als rentable Investition für Lang- oder Kurzzeitvermietungen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den drei Wohnzimmern mit Holzöfen bis zu den drei voll ausgestatteten Küchen, sechs Schlafzimmern und sieben eleganten Badezimmern. Der Komfort wird durch energieeffiziente Häuser mit Fußbodenheizung gewährleistet, während Terrakotta, Holzbalken und sichtbare Steine dem Anwesen originelle Details verleihen. Sicherheit und Gemütlichkeit bieten gepanzerte Türen, energieeffiziente Holzfenster, Fliegengitter, Klimaanlage und elektrifizierte Tore. Die umliegende Natur mit ca. 2.500 qm exklusivem Garten und einem einladenden Pool schafft eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Lage ist ideal für Touristenliebhaber und zieht Familien aus aller Welt an, dank der optimalen Verbindungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen zu restaurierenden Silo, in dem eine Suite und eine Terrasse für den Genuss der Sonnenuntergänge eingerichtet werden können.